+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Объявления (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=16)
+--- Форум: Недвижимость (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=19)
+---- Форум: Аренда (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=78)
+----- Форум: Сдам/Сниму машиноместо (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=87)
+----- Тема: Сдам или сниму машиноместо (/showthread.php?tid=2592)
Страниц:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
RE: В аренду - Машиноместо - Mr. by - 24-04-2014
<Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать предыдущее сообщение!>они продаются или согласно теме сдаются в аренду?
RE: В аренду - Машиноместо - jiamo - 26-04-2014
(24-04-2014, 21:12)Хахатариус Писал(а): P.S. для любителей пофлудить на тему ценника, отвечу сразу - "не у всех денег нет"
Те, у кого деньги есть - купят себе машиноместо сами. Цена неадекватная. 7.000 - потолок для сдачи в аренду.
RE: В аренду - Машиноместо - deadtruck - 27-04-2014
7????? Психи чтоли. 3К потолок. Да и то дорого.
RE: В аренду - Машиноместо - Tim - 27-04-2014
Вам же написали не флудить!!! 5000 руб. потолок))))
RE: В аренду - Машиноместо - mklochkov - 27-04-2014
Хрен его знает. Адекватные хозяева спрос определяют так: ставят цену и смотрят. Нет звонков — снижают. Есть звонки, народ ходит вокруг, но не арендует — снижают еще немного. Если мы не проявляем конструктивного интереса, не значит, что его нет вообще.
RE: В аренду - Машиноместо - Ziegfrid - 27-04-2014
deadtruck - я уже приводил расчеты некоторые:
1. За квартиру 32 кв.м. оплачивают коммуналку 1260
2. За машиноместо 16 кв.м. были слухи хотят брать 1000 или более
3. На квартиру потратили с учетом ремонта 3200000 (усредненный вариант покупки).
4. На паркинг потрачено 650000.
4. Квартира точно сдается за 24000 в месяц - коэффициент отбивки вложений будет 3200000 / (24000-1260) = 141 месяц
5. Получаем усредненную цену сдачи паркинга исходя из вышеприведенной формулы - 650000 / 141 + 1000 = 5600
Итог - для вложивших деньги в паркинг для последующей сдачи в аренду ценник желателен не менее 5600.
Но есть огромное НО - куча квартир на сдачу и в три раза меньше парковочных мест (а в среднем на квартиру в комплексе будет минимум 1,5 машины) - поэтому цена и будет расти выше по мере сдачи комплекса в целом...
RE: В аренду - Машиноместо - Хахатариус - 01-05-2014
10.000 Р за машино-место, пожалуйста пишите в личку! 2-а места сдам.
Но, торга не будет, даже не надейтесь.
RE: В аренду - Машиноместо - Yakko - 01-05-2014
А зачем оно нужно-то, машиноместо? Вы убедите людей хотя бы за 3000 у вас арендовать, а то что-то очереди не видно )
RE: В аренду - Машиноместо - Хахатариус - 01-05-2014
У меня подземный паркинг! Убеждение-не мое
кому надо, пожалуйста, а кому не нужно, то нечего проявлять флуд-интерес
RE: В аренду - Машиноместо - akyla - 02-05-2014
Жлобство!