![]() |
Обсуждение инвестиционной деятельности - Версия для печати +- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum) +-- Форум: Мы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=5) +--- Форум: Болтология (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=18) +--- Тема: Обсуждение инвестиционной деятельности (/showthread.php?tid=81) |
RE: Обсуждение инвестиционной деятельности - Sergst - 02-11-2011 (02-11-2011, 17:12)aua24 Писал(а): Хрень какую-то пишет этот Ромалекс. Человек НЕ ВЛАДЕЕТ информацией. При чем тут вообще его глубокомысленные слюни не ясно. Это касается именно инвестиционной деятельности ГН.Просто ему очень хочется показаться умным ![]() RE: Обсуждение инвестиционной деятельности - Marihin - 16-01-2012 ну, и славненько, что некоторым наш дом не представляется интересным с точки зрения заработать спекулятивным путем RE: Обсуждение инвестиционной деятельности - irina1966 - 16-01-2012 О чем спор? На счет инвестиционной привлекательности квартир в г.Реутов можно и поспорить. Сейчас представители среднего класса не желают жить в домах высокой этажности и тем более, с точки зрения транспортной загруженности не каждый проект даже рядом с метро может быть интересен из за пробок. И ниже ссылка из авторитетного источника. Я думаю, что наш ГН соответствует определению "middle-класс» На столичном рынке недвижимости появился новый класс жилья 15.12.2011 | Новостройки | Подмосковье | Среда обитания К какому классу нужно относить дома, построенные в радиусе пяти-двадцати километров от Москвы, имеющие индивидуальное архитектурное решение, возведенные по монолитной или же монолитно-кирпичной технологии, обладающие просторными квартирами, часто с индивидуальной планировкой, а также огороженной территорией и развитой инфраструктурой? Ответить на этот вопрос не так-то просто! С одной стороны, такие дома нельзя отнести к бизнес-классу из-за плохой транспортной доступности подмосковных городов, с другой - их нельзя причислить и к классу комфорт из-за слишком большого набора излишеств, таких как авторский проект, индивидуальные планировки квартир, огороженная территория и т.д. Впрочем, застройщики и продавцы этим несоответствием озадачивались не слишком, и все равно позиционировали свои объекты, как бизнес класс, или же гордо именовали их «эксклюзивными жилыми комплексами». Навести порядок решила девелоперская компания «TEKTA GROUP», и провела конкурс на самое подходящее название для сегмента качественного и оригинального жилья, возводимого в Подмосковье. В результате победило определение «middle-класс». Жилье класса middle обладает большей частью приведенных ниже характеристик: -расположение в ближайшем Подмосковье; -одна из лучших площадок в городе, часто центр города; -профессиональное продвижение бренда - у дома есть имя, фирменный стиль, идеология, выдержанная концепция; -монолитный или монолитно-кирпичный конструктив; -оригинальный и красивый архитектурный проект, часто панорамное остекление; -развитая инфраструктура на придомовой территории; -безопасный, удобный и красивый двор; -свободная планировка и востребованный метраж квартир; -современное инженерное обеспечение, BMS (building management system); -вентилируемые фасады. RE: Обсуждение инвестиционной деятельности - Ziegfrid - 17-01-2012 (16-01-2012, 22:28)irina1966 Писал(а): И ниже ссылка из авторитетного источника. Я думаю, что наш ГН соответствует определению "middle-класс»Не верю я "авторитетным источникам" (это относится к 90% сотрудникам так называемых риэлторских агентств, которые вообще не в курсе того что предлагают и что продвигают) ![]() (16-01-2012, 22:28)irina1966 Писал(а): Жилье класса middle обладает большей частью приведенных ниже характеристик: RE: Продам 2-х ком. кв., 44м, 1-я очередь. Дом №18 - Karlsson - 15-08-2012 (15-08-2012, 19:00)SerHio Писал(а): Продам двушку(44 метра) , 1-я очередь в доме №18, 5-й этаж, с балконом. Интересно, бизнесменов хотя бы меньше половины? RE: Обсуждение инвестиционной деятельности - Sergst - 15-08-2012 Интересно, а ипотечную квартиру есть смысл (инвестиционный) продавать? RE: Обсуждение инвестиционной деятельности - Karlsson - 15-08-2012 А почему бы нет, если сумма уплаченных процентов еще не перевалила разницу между ценами покупки и продажи? Другое дело, что это выгодно только первоочередникам, согласно уровню цен на квартиры. RE: Обсуждение инвестиционной деятельности - Mr. by - 15-08-2012 если честно, то после сдачи первой очереди и небольшого обустройства, цены за однушку перевалят 4 млн RE: Обсуждение инвестиционной деятельности - Ringlet - 15-08-2012 насчет ипотеки. у меня все переплаты около 600 тыс. квартиру я покупала за 2,9. сейчас она стоит 3,8. т.е. уже смысл есть. маааленький конечно, но есть RE: Обсуждение инвестиционной деятельности - игорь@аленка - 16-08-2012 (15-08-2012, 21:05)Mr. by Писал(а): если честно, то после сдачи первой очереди и небольшого обустройства, цены за однушку перевалят 4 млн У меня схожее с Вашим мнение, касаемо цены вопроса, только вот думается, что несколько позже будет взята "высота" в 4 млн. по онокомнатным квартирам. Думаю, что ближе к завершению всего проекта нас ждут такие высокие цены, к тому времени как раз ещё скажутся такие факторы, как расширение ленинградки, ввод в эксплуатацию участка дублёра М11. Улучшенная транспортная доступность ЖК наверняка добавит свои ...% к ценам на квартиры. Да и сам райончик наш, думаю, будет развиваться дальше, с учётом будущего соседства ЖК "Загородный квартал" (может и ещё что-нибудь начнут строить за это время), инфраструктура будет развиваться. |