+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Общие форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Форум: Общие вопросы ЖК "Город набережных" (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=8)
+--- Тема: Вопросы Застройщику через представителя Urban Group и ответы на них (/showthread.php?tid=1990)
Страниц:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271
272
273
274
275
276
277
278
279
280
281
282
RE: Вопросы Застройщику через представителя Urban Group и ответы на них - zorina1 - 28-07-2014
(28-07-2014, 12:27)Ирина Теплых Писал(а): Уважаемая zorina1,
стенограмму мы разместим сегодня. Я выслала текст Генриху.
В течение августа будут проводиться работы по устранению течи в таунхаусах.
Ирина, спасибо! Будем ждать!
Добавлено:
Ирина! У меня предложение: разместить на сайте Управляющей компании и на форуме чёткий алгоритм действий жильцов, которым нужна перепланировка. Как я понимаю, у клиентского сервиса и УК есть механизм работы по узакониванию перепланировок (как планируемых, так и произведённых), но о нём мало кто знает. Это поможет и жителям, и УК.
RE: Вопросы Застройщику через представителя Urban Group и ответы на них - Savel.a@mail.ru - 29-07-2014
Ирина, повторяю свой вопрос!
Что застройщик будет предпринимать с мансардными окнами двухуровневых квартир?
Каким образом проектировались квартиры и производились расчёты естественного освещения?
Люди вместо жилых мансардных помещений получили тёмные кладовки!
Сколько можно отписываться глупыми отписками с недостоверной информацией об окнах?
Есть ли возможность встретиться жильцам двухуровневых квартир с человеком ответственным по этому вопросу?
RE: Вопросы Застройщику через представителя Urban Group и ответы на них - svetaalmaz - 29-07-2014
Цитата:Уважаемая Svetaalmaz,
уборка в подъезде будет произведена в самое ближайшее время. Пожалуйста, сообщите, мне в случае если дом не будет убран до вторника.
Колясочная будет открыта на следующей неделе.
Ирина, а где колясочная??? уже следующая неделя прошла... У меня уже есть мысли попросить тетечку, которая живет в консъержной, освободить помещение или я могу к ней ставить коляски???
RE: Вопросы Застройщику через представителя Urban Group и ответы на них - Lina - 29-07-2014
(25-07-2014, 22:35)Tim Писал(а): Я думаю, если так оперативно, как Ирина, застройщик реагировал на свой брак при строительстве, нам бы всем было счастье!!! Ирина держитесь! Успехов вам, выдержки в нелегкой работе!)
Вот сглазили вы Ирину))))) Вроде начала активно, а сейчас все вернулось на круги своя, к сожалению
RE: Вопросы Застройщику через представителя Urban Group и ответы на них - Ирина Теплых - 29-07-2014
(29-07-2014, 10:24)svetaalmaz Писал(а): Ирина, а где колясочная??? уже следующая неделя прошла... У меня уже есть мысли попросить тетечку, которая живет в консъержной, освободить помещение или я могу к ней ставить коляски???
Уважаемая svetaalmaz,
колясочная будет открыта в ближайшее время. Пока вы можете воспользоваться помещением ключницы в 3-м подъезде.
RE: Вопросы Застройщику через представителя Urban Group и ответы на них - Nike - 29-07-2014
Ирина, добрый день. Прокомментируйте историю с визитами делегаций УК для осмотра квартир http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=2109 Зачем приходят, почему в таком составе?
RE: Вопросы Застройщику через представителя Urban Group и ответы на них - Ирина Теплых - 29-07-2014
(24-07-2014, 10:19)Марго Писал(а): Добрый день, Ирина! Разберитесь, пожалуйста, с этим безобразием! Прошел год как сдали дом, но вход в подъезд в плачевном состоянии. Мало того , что не предусмотрен пандус для колясок ни с внешней ни с внутренней стороны дома 25 к2, во втором подъезде, так и могут доделать вход вообще!!!если я сломаю колеса на коляске, кто будет в этом виноват?
![[Изображение: image.jpg]](http://s14.postimg.cc/tm3df74dp/image.jpg)
Уважаемая Марго,
в настоящее время ожидается поставка материалов, и сразу после получения начнутся работы по устранению данных замечаний.
RE: Вопросы Застройщику через представителя Urban Group и ответы на них - finego - 29-07-2014
(29-07-2014, 15:12)Ирина Теплых Писал(а): Уважаемая Марго,
в настоящее время ожидается поставка материалов, и сразу после получения начнутся работы по устранению данных замечаний.
а их могли заказать 6 мес назад?
RE: Вопросы Застройщику через представителя Urban Group и ответы на них - Ирина Теплых - 29-07-2014
(29-07-2014, 12:55)Nike Писал(а): Ирина, добрый день. Прокомментируйте историю с визитами делегаций УК для осмотра квартир http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=2109 Зачем приходят, почему в таком составе?
Уважаемый Nike,
согласно положениям главы 4 Жилищного кодекса РФ, переустройство или перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с п. 6.1. Постановления Администрации городского округа Химки МО от 20.08.2013 N 732 "Об упорядочении проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в городском округе Химки Московской области", контроль за соблюдением установленного порядка оформления и проведения переустройства помещений в жилых домах осуществляют:
- организации, осуществляющие эксплуатацию многоквартирного жилого дома;
- органы государственной жилищной инспекции, действуя совместно с органами исполнительной власти.
Таким образом, УК имеет законные основания на проводимые ею осмотры квартир в целях исключения ситуаций, связанных со сносом несущих конструкций, переносом мокрых зон, созданием проемов в несущих стенах без укрепления и др.
Осмотр осуществляют квалифицированные специалисты УК и Технадзора. Они обязаны быть вежливыми и не входить в квартиры без разрешения.
Если это не так, обязательно пишите в службу контроля качества обслуживания клиентов.
Просим Вас отнестись с пониманием к действиям УК, поскольку контроль за законностью перепланировок - это прежде всего обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, защита здоровья, жизни и имущества жителей.
Напоминаем, что для того, чтобы сделать перепланировку квартиры необходимо разработать и согласовать проект в муниципальных органах. Вы можете обратиться за этой услугой в ОКС или делать это своими силами. Но согласовывать планировку и нанимать рабочих со всеми необходимыми разрешениями и регистрацией - это обязанность каждого жителя, установленная законом.
RE: Вопросы Застройщику через представителя Urban Group и ответы на них - Savel.a@mail.ru - 29-07-2014
Ирина, повторяю свой вопрос!
Что застройщик будет предпринимать с мансардными окнами двухуровневых квартир?
Каким образом проектировались квартиры и производились расчёты естественного освещения?
Люди вместо жилых мансардных помещений получили тёмные кладовки!
Сколько можно отписываться глупыми отписками с недостоверной информацией об окнах?
Есть ли возможность встретиться жильцам двухуровневых квартир с человеком ответственным по этому вопросу?
Добавлено:
(29-07-2014, 16:14)Ирина Теплых Писал(а): Осмотр осуществляют квалифицированные специалисты УК и Технадзора. Они обязаны ......Ирина, а что же эти специалисты уже 7 месяцев не могут решить вопросы со спусковыми клапанами, мансардными окнами, отливами на крышах, вся вода во время дождя льётся на балкон?????
Может сначала квартиры до ума довести, а потом ходить проверять! пусть сами себя проверяют!!!!!!
А то как то смешно получается, создают вид очень умных, с комиссиями ходим по квартирам, а сами не могут решить элементарных вопросов !