+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Общие форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Форум: Общие вопросы ЖК "Город набережных" (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=8)
+--- Тема: Страница юриста 2 (/showthread.php?tid=2426)
Страниц:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
RE: Страница юриста 2 - Anyta - 30-05-2016
Информация о возмещении судебных расходов за счет застройщика:
обращаю внимание, что согласно разъяснениям, данным в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оформление доверенности представителя могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.
То есть для того, чтобы суд взыскал с застройщика Ваши расходы на оформление доверенности на представителя, в тексте доверенности необходимо указать, что доверенность выдается
"по делу о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов с (наименование юрлица) за просрочку передачи квартиры (машиноместа, кладовой и т.д.), приобретенной по Договору №...".
RE: Страница юриста 2 - НАГ - 09-06-2016
Уважаемые соседи, подскажите, срок исковой давности отсчитывается от какой даты: даты акта приема-передачи квартиры, или от даты дду.
RE: Страница юриста 2 - AlexBoss - 09-06-2016
От Даты приемки передачи
RE: Страница юриста 2 - НАГ - 09-06-2016
Спасибо огромное. Значит, если акт приема-передачи датирован апрелем 2014 года, то я могу подать иск до марта 2017 года. Верно?
RE: Страница юриста 2 - НАГ - 09-06-2016
И еще, дорогие соседи. Кто может порекомендовать студента-юриста для написания искового заявления и сопровождения судебного разбирательства.
RE: Страница юриста 2 - Anyta - 09-06-2016
(09-06-2016, 14:15)НАГ Писал(а): Уважаемые соседи, подскажите, срок исковой давности отсчитывается от какой даты: даты акта приема-передачи квартиры, или от даты дду.В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Таким образом,течение срока исковой давности по требованиям о взыскании неустойки с застройщика за просрочку начинает течь с первого дня просрочки передачи объекта ДДУ (а не с даты подписания акта ПП).
Если акт ПП подписан в апреле 2014 года, то,конечно, Вы вправе взыскать неустойку с застройщика.
При этом советую заявить неустойку за весь период просрочки (поскольку давность применяется судом только по заявлению ответчика), но при этом имейте в виду, что если застройщик заявит о применении исковой давности, Вы взыщете неустойку только за период просрочки, который укладывается в 3-х летний период до даты подачи иска.
RE: Страница юриста 2 - Anyta - 09-06-2016
Судья Татаров Химкинского суда вынес хорошее решение в пользу одного из дольщиков ЖК Город набережных.
В связи с расторжением ДДУ и добровольной выплатой застройщиком только цены ДДУ (без процентов), суд взыскал:
проценты за пользование денежными средствами 150 000 р.
штраф 90 000 р.
проценты за просрочку уплаты процентов: 20 000 р.
компенсация морального вреда: 10 000 р.
затраты на оплату услуг представителя: 15 000 р.
затраты на оформление доверенности: 1 200 р.
Итого: 286 200 р.
RE: Страница юриста 2 - Saden - 12-06-2016
(09-06-2016, 23:57)Anyta Писал(а): Судья Татаров Химкинского суда вынес хорошее решение в пользу одного из дольщиков ЖК Город набережных.
В связи с расторжением ДДУ и добровольной выплатой застройщиком только цены ДДУ (без процентов), суд взыскал:
проценты за пользование денежными средствами 150 000 р.
штраф 90 000 р.
проценты за просрочку уплаты процентов: 20 000 р.
компенсация морального вреда: 10 000 р.
затраты на оплату услуг представителя: 15 000 р.
затраты на оформление доверенности: 1 200 р.
Итого: 286 200 р.
Это, я так понимаю, от кладовки отказались)
RE: Страница юриста 2 - Anyta - 13-06-2016
Saden, это было машиноместо.
RE: Страница юриста 2 - sekah - 14-06-2016
Подскажите, сломался счетчик электричества, замена платная?