+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Общие форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Форум: Общие вопросы ЖК "Город набережных" (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=8)
+--- Тема: Страница юриста 2 (/showthread.php?tid=2426)
Страниц:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
RE: Страница юриста 2 - Anyta - 17-08-2016
В очередной раз очень порадовал Лобненский городской суд! Судья Озерова при заявленной неустойке 469 000 р. в совокупности присудила 496 0000 р.:
Неустойка 300 000 руб.
Штраф 160 000 руб.
Компенсация морального вреда 20 000 руб.
Затраты на представителя 15 000 руб.
Затраты на оформление доверенности 1 500 руб.
Решение очень хорошее-взыскали сумму, превышающую заявленную неустойку))
RE: Страница юриста 2 - Saden - 17-08-2016
Видимо суды уже завалены исками с подобными делами. И в свою очередь уже раздражает судей ,что застройщик и Ук не желают решать свои косяки досудебно, хотя их вина полносью очевидна. Вот и включили правовую машину на полный ход! На моем заседании, я заметил, судья тоже поморщился когда услышал ответ УК , что если мне что то не нравится в их противозаконных решениях то идите, мил человек, в суд и там доказывайте свою правоту. Решение принял четко и молненосно, в мою пользу!! Все по закону.))
RE: Страница юриста 2 - Anyta - 17-08-2016
Saden, согласна с Вами. Некоторые судьи (например,судья Жилкина Головинского районного суда) прямым текстом говорят представителям застройщиков, чтобы договаривались с дольщиками и заключали мировое соглашение на нормальных условиях о компенсации в счет неустойки. Соответственно, были дела, где застройщик толком ничего дольщику не предложил и эта судья взыскала очень прилично - так сказать, в назидание))
RE: Страница юриста 2 - Anyta - 17-08-2016
(16-08-2016, 8:11)Mia20 Писал(а): Анна добрый день!Mia20, про плюсы и минусы приобретения апартаментов можно почитать здесь: http://realty.rbc.ru/experts/29/04/2015/562949994993751.shtml
Подскажите пожалуйста, сколько сейчас платят налога владельцы апартаментов? И сколько будут платить к 2020 году. Хочу квартиру в ГН махнуть на Апартаменты у м.Динамо. Вот думаю прогадаю или нет. Спасибо заранее за ваш ответ.
Mia
RE: Страница юриста 2 - Dizzzy - 17-08-2016
В аппартаментах, насколько я знаю, еще и коммуналка в разы дороже, чем в квартирах. И тарифы никто не регулирует.
Mia20, поделитесь ссылкой, что за апарты!
RE: Страница юриста 2 - Mia20 - 18-08-2016
Апартаменты в МФЦ Лайнер http://www.liner-dom.ru/west/action/
В итоге выясняется, что этот обмен очень даже оправдан. Налог чуть выше 0.5%, но налоговая база значительно ниже. А главное жить в центре Москвы в 100 метрах от метро
RE: Страница юриста 2 - мамаЧоли - 18-08-2016
Нежилое помещение - нет прописки, нет регистрации, следовательно социалка - 0. Не регулируется постановлениями, расценки за коммунальные ресурсы под вопросом - это все-таки нежилое помещение... Содержание и ремонт устанавливает УК - имеет право делать это на свое усмотрение.
Возможно, что-то да не так - или близко полоса отчуждения ж/д, аэропорт, нет инфраструктуры, не соответствует пожарным или экологическим нормам, слишком близко расположены производственные или офисные помещения, фасады не соотвутствуют климатическим нормам, недостаточное остекление - короче, проектировщикам не удалось выдержать СНИП 31-01-2003. Это не всегда страшно, но понимать надо.
Регулировать деятельность соседей и требовать отсутствие шума после 23 тоже вроде как невозможно.
Лотерея. Без регистрации где-то еще отпадает полностью. Проживание семьей - сомнительно. Перспективы тоже как-то не очень. Ушлые будут грести миллионы. Отсудить нежилое помещение за неуплату будет явно легче.
Я пааас))
RE: Страница юриста 2 - A77 - 18-08-2016
(18-08-2016, 8:35)Mia20 Писал(а): А главное жить в центре Москвы в 100 метрах от метро
Фигасе - центр! Это получается я в своем Перово тоже всю жизнь в центре Москвы живу и не знаю этого?
RE: Страница юриста 2 - A77 - 18-08-2016
Подскажите, пожалуйста, если в исковом заявлении указал, что прошу суд рассмотреть заявление без личного присутствия истца, на досудебную подготовку тоже можно не являться? Чем это грозит?
RE: Страница юриста 2 - Anyta - 18-08-2016
A77, если Вы в исковом заявлении указали, что просите рассмотреть дело без Вашего участия, то Вы можете не являться ни на подготовку, ни на основное заседание. Суд рассмотрит дело по имеющимся доказательствам и вынесет решение, копия которого будет Вам направлена.
Рекомендую Вам для подстраховки оформить и направить в суд отдельное ходатайство о рассмотрении дела в Ваше отсутствие, т.к. судья может пропустить, что Вы это уже указали в иске, и после Вашей неявки,как истца, по вторичному вызову может оставить иск без рассмотрения (см. ст. 222 ГПК РФ).