+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Общие форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Форум: Общие вопросы ЖК "Город набережных" (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=8)
+--- Тема: Страница юриста 2 (/showthread.php?tid=2426)
Страниц:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
RE: Страница юриста 2 - Арчибальд - 25-03-2015
Нам подобную отписку прислали.
Можем ли мы не подписывать акт приёма-передачи до устранения застройщиком каких-либо дефектов? Не будет ли это уклонением от приёмки?
RE: Страница юриста 2 - OksiErm - 25-03-2015
ВладVsИрина, это называется разговор немого с глухим ))) Вы им, что готовы приступить к приемке, дайте мне ключи, а они опять за старое, запишитесь на приемку ... Это даже не отписка, это издевательство какое-то!
RE: Страница юриста 2 - Marat - 25-03-2015
Товарищи, если я правильно понял, Владислав написал в УГ, что готов к приемке квартиры, но просит убрать из акта передачи пункт о том, что у него нет финансовых претензий. На это ему ответили, что "Извини, акт поменять не можем, но вы можете приложить к к акту передачи, акт с перечнем разногласий".
Собственно, если уж манагеры могут рвать акты, то вы можете зачеркивать в них пункты с которыми не согласны.
Юристы, мне тоже интересен ваш комментарий, чтобы оставаться в рамках правового поля =)
RE: Страница юриста 2 - Lark - 25-03-2015
Соседи, а как понимать фразу в письме, что "дом был введен в эксплуатацию 31.12.2014" года? Если я правильно понимаю, речь идет о д1к1, который был введен в эксплуатацию в феврале. Могло ли УГ подсуетиться в администрации и поменять дату ввода задним числом? Юристы, как Вы думаете?
Кстати, в номере разрешения на ввод стоит цифра 2015, т.е. разрешение точно выдавалось в 2015.
Можем ли мы запросить копию разрешения на ввод в эксплуатацию при приемке квартиры?
Есть ли этот документ где-то в открытом доступе, например на сайте администрации?
RE: Страница юриста 2 - Gabor - 25-03-2015
А никого не смущает, что в этом официальном ответе говорится о том, что дом 1к1 получил разрешение на ввод в эксплуатацию 31.12.2104? Насколько я помню, дома 1-е, 3-и, 13-е и 16-й ввели в эксплуатацию 17 февраля вроде бы О_о
А еще человек писал про ДУ-01к1-131 (вроде 131 квартира), а ему отвечают про 135-ю ....
RE: Страница юриста 2 - Marat - 25-03-2015
Gabor, Lark,
разрешение на ввод для 3к2: RU50-63-2015-18 от 17 февраля 2015 год. Это указано в первом письме с приглашением на запись, на приемку.
Даже если будет 31.12.2014, фактическая дата передачи состоится после подписания акта. И уже на основании этой даты считаются все просрочки.
RE: Страница юриста 2 - Lark - 25-03-2015
Marat, спасибо за инфо. Мне на два моих письма так и не ответили.
Понятно, что просрочка считается до дня передачи. Но сдача в эксплуатацию с явным опозданием, мне кажется, может быть дополнительным аргументом в суде.
RE: Страница юриста 2 - Marat - 25-03-2015
Lark, не думайте о плохом. Впереди масса приятного и позитивного =)
RE: Страница юриста 2 - Gabor - 25-03-2015
Marat, да понятно, что дата ввода в эксплуатацию стоит в письме, полученном по почте - меня лично удивляет такая отписка с грубыми ошибками в датах и номерах квартиры, странно как-то...
RE: Страница юриста 2 - Anyta - 25-03-2015
(25-03-2015, 21:02)Marat Писал(а): Товарищи, если я правильно понял, Владислав написал в УГ, что готов к приемке квартиры, но просит убрать из акта передачи пункт о том, что у него нет финансовых претензий. На это ему ответили, что "Извини, акт поменять не можем, но вы можете приложить к к акту передачи, акт с перечнем разногласий".Можете спокойно подписывать их акт приема-передачи. Судиться это не помешает. На суде даже вопроса ни разу не поднималось за все мои несколько сотен судов, что в акте есть такой пункт. Для тех, кто все-таки боится в стиле "а мало ли", можно - да, действительно, подписать акт с протоколом разногласий или претензию, где напишите, что не согласны с таким-то пунктом.
Собственно, если уж манагеры могут рвать акты, то вы можете зачеркивать в них пункты с которыми не согласны.
Юристы, мне тоже интересен ваш комментарий, чтобы оставаться в рамках правового поля =)
Мне кажется, с актом многие все усложняют - нет никаких проблем вообще)
Если в акте будете зачеркивать что-то, то с ним собственность, скорее всего, не сможете зарегистрировать - практически все регистраторы отказывают. Придется переподписывать, а это дополнительные труды и время. Но кому это дело принципа и важен сам факт наличия этого 4 вроде пункта, а не результат и цель, это Ваше право: можно писать, отправлять, переподписывать, исправлять...