Страница юриста 2 - Версия для печати +- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum) +-- Форум: Общие форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=3) +--- Форум: Общие вопросы ЖК "Город набережных" (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=8) +--- Тема: Страница юриста 2 (/showthread.php?tid=2426) Страниц:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
|
RE: Страница юриста 2 - Anyta - 02-04-2015 Смотря что понимать под справедливостью. У судей свое понятие на этот счет... Сейчас я придерживаюсь такой позиции: если есть возможность подавать в Москву, то подаем туда. Хотя и это тоже не гарантирует отличного решения - практика в москве в принципе такая же. Другое - что Тягай такая одна. Хуже решений, чем у нее я еще не видела. Колмакова немного лучше, но тоже очень слабые. RE: Страница юриста 2 - matador - 02-04-2015 Я подал сегодня иск в Химкинский.. и что-то уже жалею) прочитал здесь все только сейчас ( 2 судьи в черном списке, постановления Высших Судов еще ждать лучше.. Добавлено: Получается , 3 судьи уже в черном списке (( Мне кажется, что дело в том, что повезло тем кто были первыми.. а сейчас либо застройщик им уже занес, либо они потенциально боятся шквала исков по этому застройщику и его банкротству, учитывая кризис. RE: Страница юриста 2 - Ksenia_K - 03-04-2015 Уважаемые юристы, будьте добры, подскажите, имеет ли юридическую силу официальное письмо (и информация в этом письме) с печатями и подписями и (а-ля то, что застройщик высылал каждому с информацией о вводе дома в эксплуатацию и необходимостью приступить к немедленной приемке, иначе они подпишут односторонний акт приема-передачи), НО лишь высланное в электронном виде по электронной почте? То есть оригинала на руках у получателя еще нет. И еще, если есть нотариальная доверенность на человека, имеет ли право юр лицо не давать копию этой доверенности, а просто показывать? Большое спасибо за разъяснения! RE: Страница юриста 2 - Evgeny - 03-04-2015 Ksenia_K, письмо по электронной почте ничего не стоит. Есть целый ряд условий, как организационных так и технических, чтобы электронный обмен документами приобрел юридическую силу. Другое дело, что этот же документ мог быть направлен заказным письмом. RE: Страница юриста 2 - мамаЧоли - 03-04-2015 Ksenia_K, Это письмо стало последней каплей нашего терпения, т.к. до его получения мы дважды пытались принять дом с огромными недоделками. Мы обратились к юристу и вели непродолжительную, но очень интересную одностороннюю переписку. Итогом стало компромиссное решение, в котором мы подписали акт приема-передачи дома по факту приема (спустя почти год от ввода его в эксплуатацию), но без наших поправок о неисполнении пунктов ДДУ. Их мы оформили позднее в виде претензий, но застройщику с тех пор просто на них плевать. Мы получили оригинал письма спустя недели 2 после письма по электронной почте. RE: Страница юриста 2 - Ksenia_K - 03-04-2015 (03-04-2015, 13:20)Evgeny Писал(а): Ksenia_K, письмо по электронной почте ничего не стоит. Есть целый ряд условий, как организационных так и технических, чтобы электронный обмен документами приобрел юридическую силу. Другое дело, что этот же документ мог быть направлен заказным письмом. Но если этот документ еще не получен адресатом, а в документе указана определенная дата односторонней приемки, которая будет позже даты получения документа, отправленного заказным письмом. Тогда документ имеет силу? RE: Страница юриста 2 - Evgeny - 03-04-2015 Ksenia_K, мне кажется, Вы неправильно расставляете приоритеты. Ключевое здесь, составил ли застройщик односторонний акт передачи квартиры. Для отказа от приемки у Вас должны быть основания, например претензии к качеству квартиры, подтвержденные актами осмотра, а лучше всего отчетом независимого эксперта. Тогда у застройщика нет оснований для составления одностороннего акта, а при составлении, его можно оспорить в суде. Недостатки квартиры при этом должны быть не вроде наличия строительного мусора или поцарапанных стеклопакетов - это должны быть существенные недостатки. Ваш изначальный вопрос сводился к порядку общения с застройщиком. Передача каких бы то ни было писем по электронной почте не является "информированием надлежащим образом". Т.е. Вы можете сказать, что вообще ничего не получали и опровергнуть это в вашем случае невозможно. Только почта или лично в руки. RE: Страница юриста 2 - мамаЧоли - 03-04-2015 Нет у них в ДДУ слова "существенные". Эти милые создания выкинули слово из цитаты и теперь по договору должны передавать квартиру БЕЗ недостатков. Совсем. У нас было 2 акта осмотра и все-равно прислали акт передачи в одностороннем порядке. Это специфика проживания в нашей стране, "на лоха". Не потребуешь, промолчишь - значит сам виноват. Это везде присутствует, особенно поближе к социально-государственному институту. RE: Страница юриста 2 - Anyta - 03-04-2015 (02-04-2015, 22:39)matador Писал(а): Я подал сегодня иск в Химкинский.. и что-то уже жалею) прочитал здесь все только сейчас ( 2 судьи в черном списке, постановления Высших Судов еще ждать лучше.. да нет, решения в принципе на том же уровне, что и в начале, кроме Тягай Н. Н. - раньше у нее все было нормально, кроме последних месяцев. RE: Страница юриста 2 - irinkamn - 04-04-2015 Интересно, не появилось ли у Тягай в последнее время что-то из: квартира, новая машина, дача, весомый счет в банке... |