+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Общие форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Форум: Общие вопросы ЖК "Город набережных" (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=8)
+--- Тема: Страница юриста 2 (/showthread.php?tid=2426)
Страниц:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
RE: Страница юриста 2 - fanatka - 04-05-2015
Соседи, подскажите, как правильно написать шапку уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке? На имя Пучкова писать?
И на какой адрес отправлять это письмо?
RE: Страница юриста 2 - Larsson - 05-05-2015
Я вот так написал:
Генеральному директору ООО «Экотаун»
__________________________________________
Юридический адрес: 141400, Московская обл., г. Химки,
кв. Международный, ул. Покровская, д. 42
Почтовый адрес: 127299, г. Москва, ул. Б. Академическая, д. 5
От ...
_________________________________________
141..., Московская обл., ... д. ...
Тел.: 8(903)...
Отправил на оба адреса, получили.
Добавлено:
(02-05-2015, 11:52)fanatka Писал(а): Скажите пжл, можем ли мы вернуть деньги за паркинг, который нам никак не передадут?
Единственный нюанс, у нас подписан допник (компенсация за просрочку - временное машиноместо в другом паркинге)!
Можете, мне предложили даже добровольно это сделать, правда без неустойки (если без суда обойтись). Жду теперь, когда они доп. соглашение нарисуют.
RE: Страница юриста 2 - kolbasov - 05-05-2015
меня удивляет, что все пытаются подать в химкинский суд. самый паршивый суд. лучше подавать по месту жительства исца, желательно в мск суд. В химках во-первых, сайт уже не работает неизвестно сколько времени, т.е. нельзя ни ход дела узнать ни документов. Во-вторых, максимальные сроки везде, при назначении предварительного слушания, даже при выдаче решений суда не выдерживают срок. В-третьих, самый сильный "срез" по 333 ст. кодекса. Можно подумать, Гирсова лучше Тагая. Они все отстой там.
Далее, по оплате: есть конторы, кот. берут процент с выигрыша, это где-то 30% такса. Считаю, что это дорого, т.к. по ДДУ вы так и так выиграете, если вам не откажут в иске по формальным признакам (профукали срок, не уведомили ответчика в досудебном порядке (режут штраф сразу до 0 рублей) и т.п. формальности не соблюли). Считаю, что платить процент разумно только тогда, когда исход дела не очевиден. Тогда есть смысл юристу шуршать, т.к. в случае поражения он не получает ничего. В случае с ДДУ вы выиграете дело, и вопрос в компенсации только и ее размере.
Далее, по исполнительным листам: возможно, по экотауну проблемы и есть, видел в нете жалобы некоторых юристов, что денег на счетах нет. Но если будете судиться с УК, например, то деньги у них есть на том счете, кот. в квитанции указаны)).
В среднем по больнице суд первой инстанции, аппеляция и работа с исп. листом где-то 30-35 тыщ рублей обычно. Некоторые за возражения на аппеляционную жалобу и представление клиента в мосгорсуде берут отдельные деньги, но это того не стоит. В возражениях просто пишите, что суд был хорошим и все учел и правильно применял нормы, а в мосгорсуде ваша речь будет около 10 секунд. Там уже коллегия судей с готовым решением выходит, я вас уверяю.
Страница юриста 2 - Vitaliya - 05-05-2015
Спасибо за информацию и совет насчет аппеляции! Со многим согласна, теперь осталось проверить на своем опыте.
RE: Страница юриста 2 - kolbasov - 05-05-2015
вообще, я лично, так себе представляю логику судьи: ей нужно вынести решение так, чтобы вышсетоящая инстанция не отменила ее решение. для этого нужно не бросаться в крайности ни в сторону уменьшения неустойки, ни в сторону ее полного признания. тогда ни одна из сторон не пойдет с ап. жалобой. Бывают случаи, конечно, когда ответчик забывает возражения написать, а суд сам режет неустойку. Такие решения можно оспорить в мосгорсуде. Но, к сожалению, урбановские юристы собрали волю в кулак и последнее время редко забыают попросить минимизировать ущерб. Кстати, урбан 28/04 повесил объяву о наборе юристов. Видать, много исков на них сыпится.
кстати, контактирует с малкиным преимущественно один: пилюгин игорь: вот его страничка во вконтактике (скорее всего, с ним вы и встретитесь на слушании дела)
http://vk.com/goggi001
RE: Страница юриста 2 - Larsson - 06-05-2015
(05-05-2015, 22:35)kolbasov Писал(а): меня удивляет, что все пытаются подать в химкинский суд.
Не удивляйтесь, про договорную подсудность слышали? Экотаун прописывает в своих договорах именно Химкинский суд.
RE: Страница юриста 2 - Vitaliya - 06-05-2015
Larsson, писали в других темах. Данный пункт в договорах с Экотаун нарушает наши права.
согласно п. 2 ст. 17 Закона N 2300-1, ч. 7 ст. 29 ГПК РФ подсудность исков о защите прав потребителей устанавливается по выбору истца. Данные нормы носят императивный характер, и их нарушение не допускается (Определение Верховного Суда РФ от 08.11.2005 N 78-В05-50, Постановления ФАС Северо-Кавказского округа от 14.10.2010 по делу N А53-2757/2010, ФАС Уральского округа от 19.03.2009 N Ф09-1449/09-С1). Следовательно, устанавливая в договоре участия в долевом строительстве с физическим лицом-потребителем условие о том, что споры между сторонами рассматривает Химкинский городской суд Московской области, Застройщик нарушает п. 2 ст. 17 Закона N 2300-1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными (п. 1 ст. 16 Закона N 2300-1).
RE: Страница юриста 2 - kolbasov - 06-05-2015
это незаконно. я бы хотел почитать определение суда, где суд бы отказал в иске на основе вот этого пункта в договоре. Можно тогда частную жалобу подать на это определение в мосгорсуд сразу.
И еще, многие сразу требуют подписать вместе с актом договор с УК. многие в акте прописывают текст, что вы на все согласны и претензий не имеете (если вдруг просрочка образовалась, например к моменту подписания акта). Все это фуфло, суд это не принимает. Можете похожие дела почитать.
Я не юрист, могу и ошибаться, но сужусь часто. Я просто люблю Урбан).
RE: Страница юриста 2 - Larsson - 06-05-2015
(06-05-2015, 9:31)Vitaliya Писал(а): Определение Верховного Суда РФ от 08.11.2005 N 78-В05-50, Постановления ФАС Северо-Кавказского округа от 14.10.2010 по делу N А53-2757/2010, ФАС Уральского округа от 19.03.2009 N Ф09-1449/09-С1
У нас прецедентное право уже? Какое значение имеют постановления ФАС для граждан?
Ну вот, тетенька до ВС РФ дошла, посудитесь с полгодика только чтобы у Вас заявление по Вашему выбору приняли. Или уже есть соответствующее Постановление Пленума ВС РФ?
RE: Страница юриста 2 - _NZ_ - 06-05-2015
У нас в России один судья может решить по одному, а другой судья по другому. Это на западе, если аналогичное слушание было, все ссылаются на него.