Страница юриста 2 - Версия для печати +- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum) +-- Форум: Общие форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=3) +--- Форум: Общие вопросы ЖК "Город набережных" (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=8) +--- Тема: Страница юриста 2 (/showthread.php?tid=2426) Страниц:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
|
RE: Страница юриста 2 - kolbasov - 06-05-2015 ай, зачем спорить: есть общепринятая трактовка: При этом в силу правил п. 1 ст. 16 Закона "О защите прав потребителей" условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Учитывая изложенное можно сделать вывод о том что условие о подсудности Ваших споров с застройщиком какому – либо городскому суду Московской области недействительно и Вы вправе воспользоваться правом, предусмотренным 1 ст. 17 Закона "О защите прав потребителей" на предъявление иска о взыскании неустойки к застройщику в суд по месту Вашего жительства (регистрации), т.е. в районный суд г. Ростова-на-Дону. Вы теоретики, а я практик. Ну не будет судья отказывать в иске, чтобы его в мосгорсуде пропесочили. Примет ваш иск, никуда не денется. В конце концов, если уж так говорить, то надо понимать риски, принимаемого решения. Гирсова или, прости господи, Тягай, вам полтиник отсыпит от вашей неустойки и пойдете гулять. А подав в мск суд, можно нормальную сумму отсудить. Если откажут в иске, ну в хим. суд всегда успеете обратиться. Вы были в этом суде-то? Там ад как он есть. Но, дело хозяйское, конечно. Хотите поиграть в азартные игры, пожалуйста. RE: Страница юриста 2 - Larsson - 06-05-2015 (06-05-2015, 11:16)kolbasov Писал(а): есть общепринятая трактовкаКем принята? (06-05-2015, 11:16)kolbasov Писал(а): Вы теоретики, а я практикНисколько не ставлю под сомнение. (06-05-2015, 11:16)kolbasov Писал(а): Хотите поиграть в азартные игры, пожалуйста.Вот-вот, делайте все, как по ЗоЗПП. Может, повезет, и судья сделает точно так же. RE: Страница юриста 2 - kolbasov - 06-05-2015 в довесок, я вам вот что посоветую: можно взять ресурс росправосудие взять один тип дел: например, защита прав потребителей в сфере.... взять судью одного и просмотреть: сколько иск, сколько присудили. взять другого из суда со стороны ответчика и посмотреть: сколько иск, сколько присудили. xls вряд ли вас обманет и вы увидите, есть ли разница в какой суд подавать. вы же знаете, где прописаны, значит, знаете суд, и можно судью узнать, т.к. в суде судьи берут по адресам иски, и за каждым муниципальный район закреплен. Добавлено: (06-05-2015, 11:25)Larsson Писал(а): Кем принята?главенство ФЗ над договором. Вот, к примеру, если вы с таможней судились, то знали бы, что 311 ФЗ о там. регулировании имеет главенствующее право над приказами ФТС, также и здесь, закон от 92 года о защите прав потребителей превалирует над тем, что вам диктует застройщик. Уж по крайней мере, в части выбора суда. Сам-то договор перекликается и с 214 ФЗ и с ГК и с ЖК. Эх... Друзья, чаще подавайте иски. Тогда в стране у нас будет больше порядка. RE: Страница юриста 2 - Larsson - 06-05-2015 (06-05-2015, 11:29)kolbasov Писал(а): взять судью одного и просмотреть: сколько иск, сколько присудили.Отличный совет, вот если Ваше дело попало именно к этому судье, который блюдет букву закона, тогда можете быть уверенным в успехе. (06-05-2015, 11:29)kolbasov Писал(а): о защите прав потребителей превалирует над тем, что вам диктует застройщикЭто в теории и я с этим не спорю. Вы не поймете, что я пытаюсь донести. Я про то, что если Вы подписались под договорной подсудностью, то это лишний повод судье (безграмотному) Вас развернуть. И будь вы хоть 100 раз правы, Вы добьетесь правды, но это вышестоящие инстанции, нервы, деньги, время... RE: Страница юриста 2 - Lark - 06-05-2015 Уважаемые соседи! Подскажите, пожалуйста, в каком пункте ДДУ у Вас указана договорная подсудность? Я в своем договоре не вижу этого. RE: Страница юриста 2 - Vitaliya - 06-05-2015 Lark, пункт 8,1 RE: Страница юриста 2 - Lark - 06-05-2015 Интересно, у меня п 8.1. про залог земельного участка. Слово "суд" в тексте не встречается ни разу. Может быть, пункт про подсудность включили позднее, когда пошли первые просрочки? У меня ДДУ подписан в феврале 2013. RE: Страница юриста 2 - Larsson - 06-05-2015 У меня в ДДУ нет (31 октября 2012г.), а в Договоре уступки права требования (30 мая 2014г.) - по месту нахождения недвижимого имущества. RE: Страница юриста 2 - kolbasov - 07-05-2015 я вам штришок по хим. суду даю: http://himki.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=25691701&delo_id=1540005&text_number=1 http://himki.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=17536415&delo_id=1540005&text_number=1 интересно в химках судят. по одному и тому же факту разные решения суда. по одному иск удовлетворили, а в другом признали действия госстройнадзора " в данном случае отвечают критерию чрезвычайности, поскольку возникновение такой ситуации невозможно было спрогнозировать заранее и предотвратить остановку строительства объекта в результате незаконных действий Госстройнадзора Московской области" и исковые требования не удовлетворили. вы такое где-нить видели вообще? а в химках, пожалуйста. RE: Страница юриста 2 - Anyta - 12-05-2015 (02-05-2015, 11:52)fanatka Писал(а): Скажите пжл, можем ли мы вернуть деньги за паркинг, который нам никак не передадут?Да, надо изучать Ваше доп. соглашения - так не сказать. Добавлено: (06-05-2015, 12:31)Lark Писал(а): Уважаемые соседи! Подскажите, пожалуйста, в каком пункте ДДУ у Вас указана договорная подсудность? Я в своем договоре не вижу этого.Договорная подсудность есть далеко не во всех Ваших договорах. |