Форум жителей ЖК Город Набережных
Страница юриста 2 - Версия для печати

+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Общие форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Форум: Общие вопросы ЖК "Город набережных" (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=8)
+--- Тема: Страница юриста 2 (/showthread.php?tid=2426)



RE: Страница юриста 2 - Anyta - 03-09-2015

(03-09-2015, 10:48)Larsson Писал(а): Anyuta, добрый день!
Можете подсказать, после регистрации права собственности на объект (кладовку), понадобится ли еще когда-нибудь акт приема передачи (ну за исключением, конечно, вопросов гарантий застройщика)? Видимо, мой затерялся в бюрократических дебрях, которые копать не хочется...
Larsson, в соответствии со ст. 12 214-ФЗ подписанный сторонами акт приема-передачи подтверждает исполнение сторонами обязательств по ДДУ. По ч. 2 ст. 16 акт ПП вместе с разрешением на ввод МКД в эксплуатацию является основанием для регистрации права собственности на квартиру.После получение свидетельства о праве собственности на квартиру и внесения записи в ЕГРП акт ПП Вам не должен потребоваться.


RE: Страница юриста 2 - Larsson - 03-09-2015

Anyuta, вот спасибо!


RE: Страница юриста 2 - kolbasov - 04-09-2015

интресно, всего по ГН сколько исков по неустойки было к экотауну?


RE: Страница юриста 2 - Скофи - 04-09-2015

Всем, привет!

Юристы, подскажите, плз, процедуру взыскания неустойки с застройщика.
Постановление суда с указанием суммы на руках - что дальше делать?


RE: Страница юриста 2 - matador - 04-09-2015

потрудитесь почитать эту тему хоть чуть-чуть..
получаете исполнительный лист и идете к застройщику с реквизитами счета куда переводить вам деньги


RE: Страница юриста 2 - kolbasov - 04-09-2015

и проверяйте исполнительные листы. Последний раз мне мало того, что дали неверные, так еще и исправили неверно и секретарь уже чиркала исправленное. У меня исп. лист был как новогодняя елочка. Обязательно прямо при секретаре проверяйте все-все-все.


RE: Страница юриста 2 - Скофи - 04-09-2015

По шагам есть где-то инструкция?
Если есть, можно в важных закрепить - не мне одному это нужно.


RE: Страница юриста 2 - kolbasov - 04-09-2015

если по-простому, по рабоче-крестьянски, то так: если Вы всем довольны и ап. жалобу писать не хотите, то получаете мотивировочное решение суда и пишите заявление в канцелярию суда о том, что хотите получить исполнительные листы на руки. (образцов в нете полно). Звоните в канцелярию судьи и долбите секретаря, напоминая, что у вас есть челобитная со вх. датой и срок -10 дней. Потом получаете эти листы ,расписываетесь в их получении, проверяете все данные.
На основании листов пишите требование о выплате (в нете есть образцы). Там указываете свои реквизиты. едете в офис застройщика (если это экотаун), отдаете оригиналы исп. листов, получаете от них расписку и получаете деньги.
Если это УК, то они не платят добровольно-это позиция малкина. Тогда едете в банк, где у УК открыты счета (это СДМ, например-есть в химках отделение) и требуете в безакцепном порядке списать деньги. Процедура такая же.
Если истец не вы-то должны иметь доверенность на право взыскивать деньги (это обязательно должно быть). Доверенность должна быть или в оригинале или нот. заверена.
Добавлено:
удивительно, что суд Вы выиграли, а по исполнительному производству поленились почитать по процедуре. ХОтя в нете полно сайтов. Например, всеиски.ру.
там для чайников все есть.


RE: Страница юриста 2 - Скофи - 04-09-2015

Спс за инструкцию.

Что удивительного в выигрыше суда?
В нете принципиально не читал - сразу сюда запостил. Почему?
Закон это одно - в разных местах он исполняется с местными нюансами.
Знаю, что многие уже прошли этот путь и в курсе про все нюансы, поэтому и спрашиваю.

Думал, что у нас это уже закреплено. Давайте закрепим на будущее.


RE: Страница юриста 2 - Anyta - 04-09-2015

(04-09-2015, 13:07)Скофи Писал(а): Всем, привет!

Юристы, подскажите, плз, процедуру взыскания неустойки с застройщика.
Постановление суда с указанием суммы на руках - что дальше делать?
Добрый вечер!
По сути в случае с Экотауном этапа всего три:
1. Дождаться вступления решения в законную силу (если нет апелляции,то через месяц после изготовления решения в окончательной форме).
2. Написать заявление в суд о выдаче Вам на руки исполнительного листа и "выбить" свой исполнительный лист (в ситуации с Химкинским судом более чем актуально!),потому как мы по 2 месяца не могли добиться,чтобы нам изготовили исполнительный лист.
3. Так как Экотаун платит добровольно, то на Лавров пер,6 относите заявление о перечислении денег с указанием реквизитов счета, к заявлению прилагаете ИЛ,с собой - паспорт и решение суда. Исполняют в течение недели.