+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Общие форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Форум: Общие вопросы ЖК "Город набережных" (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=8)
+--- Тема: Страница юриста 2 (/showthread.php?tid=2426)
Страниц:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
RE: Страница юриста 2 - Atakatut - 03-10-2015
Аня, приветствую! наверное, нам стоит пообщаться. не приняли сегодня квартиру. у нас допметры на сумму примерно 120 тыр, по просрочке 140 тыр. УГ предлагает 40 тыс. почему? а потому. никаким законом обосновать свое решение не могут - вот надо-де только с каким-то особым менеджером "договариваться". с какого рожна? я понимаю, что 90 тыс - не бог весть какая сумма, но я просто из принципа хочу стереть эту мерзкую ухмылочку с лица этого гада, который ходил с нами смотреть квартиру. такое хамло, просто жуть. стоит ли идти в суд? кроме того, на втором этаже в комнате, которая по дду прописана как жилая, не имеет окна. короче, просто финиш. тем временем на нас висит потребность оплаты 120 тыс. посоветуете, как действовать?
RE: Страница юриста 2 - A77 - 03-10-2015
Спрошу в этой теме: если досудебная претензия на нескольких листах, как ее отдавать секретарю? Сшивать между собой? Скреплять степлером? Отметку о приемке требовать на каждом листе или как?
RE: Страница юриста 2 - Anyta - 04-10-2015
Atakatut, добрый день! Ответила Вам в личном сообщении.
Добавлено:
(03-10-2015, 17:25)A77 Писал(а): Спрошу в этой теме: если досудебная претензия на нескольких листах, как ее отдавать секретарю? Сшивать между собой? Скреплять степлером? Отметку о приемке требовать на каждом листе или как?Рекомендую претензию на одном листе написать)) По сути много там писать не надо: свои данные, данные о застройщике, реквизиты ДДУ, описание объекта, период просрочки, расчет неустойки, реквизиты для перечисления неустойки, само требование выплатить неустойку и срок для ответа - 10 дней. Ну, и Ваша подпись, разумеется.
RE: Страница юриста 2 - Anyta - 04-10-2015
Из-за технической ошибки при выписке ИЛ банк перечислил дольщику
вместо 174 100 р. 646 600 р.!!!
Специалист Химкинского суда, который выписывал ИЛ, случайно "дописал" лишний "0" и вместо суммы штрафа в 52 500 р. получилось 525 000 р. (это при неустойке в 100 т.р. и компенсации морального вреда 5 т.р.).
Дольщик отнес такой ИЛ в банк и...банк перечислил всю сумму по ИЛ,т.е. вместо 52 500 р. штрафа 525 000 р.!
Застройщик рвет и мечет, направил дольщику грозное письмо с требованием перечислить застройщику переплату по ИЛ, иначе - взыскание через суд с процентами за пользование чужими денежными средствами плюс заявление в полицию по ст. 159 УК РФ (мошенничество). Скан ИЛ и претензии прикрепляю.
Со статьей УК РФ они перегнули,конечно, а вот взыскание неосновательного обогащения и процентов за пользование денежными средствами - исход весьма вероятный,если дело до суда дойдет.
![[Изображение: image.jpg]](http://s18.postimg.cc/wxxblv2et/image.jpg)
![[Изображение: Page_1.jpg]](http://s15.postimg.cc/o7s0k1lpz/Page_1.jpg)
RE: Страница юриста 2 - Марина Королёва - 04-10-2015
При чем тут 159..
Это ж суд смошенничал)))))
И то.. 159 тут не натянуть)))
Добавлено:
И проценты - вряд ли)))
Сумму излишную - да.. надо вернуть..
RE: Страница юриста 2 - Anyta - 04-10-2015
Марина, в соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.То есть с момента получения претензии застройщика. Так что и переплату надо возвращать, и проценты по ст. 395 ГК РФ, если что, тоже грозят..
RE: Страница юриста 2 - Марина Королёва - 04-10-2015
Анюта)) я ГК знаю)) и эту статью наизусть.
Уйти от неосноват.обогащения здесь легко. То есть- уйти от 395 ст.
Переплату вернуть надо.
RE: Страница юриста 2 - makryag - 04-10-2015
Можно ли сделать отвод Судьи Тягай?
RE: Страница юриста 2 - Anyta - 04-10-2015
(04-10-2015, 15:44)Марина Королёва Писал(а): Анюта)) я ГК знаю)) и эту статью наизусть.Так это понятно,что если сразу вернуть,то никаких процентов застройщик не будет взыскивать))) За пару дней копейки набегут.
Уйти от неосноват.обогащения здесь легко. То есть- уйти от 395 ст.
Переплату вернуть надо.
А вот если не вернуть и до суда дотянуть, то, как я и написала, с момента получения дольщиком претензии о возврате неосновательного обогащение будут набегать проценты, которые застройщик вправе взыскать. Так что лучше вернуть сразу))
Добавлено:
(04-10-2015, 19:49)makryag Писал(а): Можно ли сделать отвод Судьи Тягай?Заявить об отводе-то можно, только вот как докажете, что судья заинтересована в исходе дела?)))
RE: Страница юриста 2 - AlexBoss - 05-10-2015
Мировой суд химкинского гор.суда 50%
![[Изображение: Page_1.jpg]](http://s18.postimg.cc/4a87ojv1h/Page_1.jpg)