+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Тематические форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=4)
+--- Форум: Автоклуб (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=13)
+--- Тема: Стоимость обслуживания паркинга (/showthread.php?tid=2530)
Страниц:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
RE: Стоимость обслуживания паркинга - Марина Королёва - 14-02-2015
Anatoly, я права. Я не отталкивалась от калькуляции этой цифры. Я объясняла посему не может быть дороже этой цифры. Взяв за основу то что уже есть.
Смысл моего сообщения не в том, чтоб разкалькулировать стоимость содержания в мкд (квартиры), а в том, что содержание паркинга не может быть дороже. Только в случае специализированной квалифицированной охраны (а это нам не надо) и в случае если там все разбито на боксы, а не полоски нарисованные. И то тогда не более 64 руб. за кв м.
Добавлено:
И еще. Если посмотреть документы по паркингу (а я имела честь видеть несколько) , то в составе паркинга нет того что вы пишете. Это входи в состав мкд и за это уже платят жильцы. Потому как система едина.
Добавлено:
Но с сутью вашего поста я согласна. Хотят он от балды. С 200 руб ушли к 150. Сейчас 132)))
Нет у них грамотного экономиста. Да и пытаются завысить стоимость каждого пункта. А охрану любимую могут сами содержать))
Еще вопрос что за охрана?
А что касается калькуляции на смету по содержанию и ремонту дома, которую мы все платим... Честно... Я считаю, но это только мое мнение, на которое я опираюсь по другим квартирам в Московской области, за которые плачу - стоимость невысокая.
Но, это только мое мнение. Долгопа - 41 с копейками. Москва - это другое, там половину оплачивает город... Увы. В московской трешке - 17, 56 сейчас.
RE: Стоимость обслуживания паркинга - Марина Королёва - 15-02-2015
А вот интересно, наша УК слышала когда нибудь что либо о ценообразовании?))))
Судя по сметам: первой - где было 200 руб, второй - где было 157 кажется, и последней - где 132 кажется... Нет. Незнакомо им такое понятие....
Добавлено:
Приду завтра обязательно... Я надеюсь, что УК постарается предоставить обоснование цифр в смете...
Неужели, реально нас считают такими безграмотными? Ну нет у них экономиста... Но голова то не только для шапки...
RE: Стоимость обслуживания паркинга - Sergst - 16-02-2015
По ценообразованию. Предлагаю простой подход, как начало обсуждения с УК.
Разделы 1, 2, 3 и 6 объединяем в один, называем его "Содержание и ремонт паркинга", его стоимость принимаем равной 39,26 за кв.м.
Пункт 5 исключаем, за воду и свет платим по счетчикам.
Пункт 4 оставляем, цену принимаем как половину от первоначально озвученной в 62,1 - то есть 31,05.
Итого суммарно 70.31 - за типовое место в 15,5 кв.м. получается 1090 рублей в месяц.
Это то, на что мы можем согласиться по максимуму.
Просьба высказаться по такому подходу.
Комментарии:
1. Содержание и ремонт квартир и паркинга вещи, конечно, немного разные. Но, содержать паркинг проще и дешевле, не нужно убирать снег, поливать газоны. А содержание системы вентиляции и пожаротушения (для домов их нет), покрывается тем, что в паркинге не нужно обслуживать и ремонтировать системы отопления, горячего водоснабжения.
Считаю такой подход более простым и понятным.
2. Охрана. Прошлый раз нам озвучивали стоимость в 62,1 за кв.м. За это обещали четыре поста с круглосуточным дежурством на каждом посту одного охранника. Договорились, что нам посчитают один пост с двумя охранниками. Посчитали, почему-то на один пост с тремя охранниками. Считаю корректным, считать трех охранников только тогда, когда введут остальные паркинги, сейчас двоих вполне достаточно. Поэтому и делю 62.1 на два. Когда введут в строй все паркинги стоимость еще упадет - будем делит стоимость трех охранников на 8 или 9.
RE: Стоимость обслуживания паркинга - Марина Королёва - 16-02-2015
Согласна.
RE: Стоимость обслуживания паркинга - nahohlik - 16-02-2015
Сергей, предложенный вами подход по стоимости обслуживания 1кв.м. паркинга вполне логичен! "содержание и ремонт" 1кв.м. паркинга действительно не должен быть дороже чем 1кв.м. квартиры (+ расходы на охрану).
RE: Стоимость обслуживания паркинга - ValentinaSH - 16-02-2015
Согласна
RE: Стоимость обслуживания паркинга - Sunry - 16-02-2015
Согласен.
Может изменить голосовалку теперь?
RE: Стоимость обслуживания паркинга - Sergst - 16-02-2015
А смысл? Это уже история. Теперь главное выработать единую позицию.
RE: Стоимость обслуживания паркинга - Ksenia_K - 16-02-2015
А как поступать, когда подтянутся новые владельцы паркингов? Если они будут несогласны с этой ценой?
RE: Стоимость обслуживания паркинга - Марина Королёва - 16-02-2015
Есть аргументированное ценообразование. Если есть те кто несогласен, всегда надо выслушать. Может там аргументы серьезные и более точные.