+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Общие форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Форум: ТСЖ, Управляющая компания и все вопросы связанные с ними (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Тема: УК и ТСЖ (/showthread.php?tid=258)
RE: УК и ТСЖ - Svetlanka - 30-03-2013
Химки тарифы:содержание и тек.ремонт -29 .ГН-39.Химки гор.вода 93.89, ГН 93,89. Химки хол,вода 18.09, ГН 26.75. Химки водоотведение 22.01, ГН 19. Тарифы выписала из квитанций Химок и соответственно ГН.Кап ремонт в Химках 1.43 за м.кв. не в новом доме,в ГН -?
RE: УК и ТСЖ - Abram17 - 30-03-2013
Я считаю что коньяк должен стоить как сухое вино. Да-с.
RE: УК и ТСЖ - MAA - 30-03-2013
(28-03-2013, 13:39)Valentina Писал(а): У меня вопрос)) может не по теме. Жильцы первых этажей, должны платить за пользование лифтом?? Спасибо
Содержание общедомового имущества не зависит от пользования этим имуществом, а далее общее собрание может принять и иное решение, перераспределив плату за ТО лифтов между всеми, кроме первых этажей.
(30-03-2013, 10:37)Abram17 Писал(а): устранять недоделки застройщик скорей всего не будет
Это зависит от УК. При приемке дома УК указывает все недоделки (как и собственник при приемке квартиры), на котрые застройщик обязан ответить, или исправить. В большинстве случаев застройщик идет на исправление. Экспрертизы в судах ни разу не требовали, если представитель УК грамотно может обосновать претензии.
Именно поэтому не любят УК от застройщика. Что он не отставиает интересы жильцов.
RE: УК и ТСЖ - Beland - 30-03-2013
(28-03-2013, 16:45)Abram17 Писал(а): Этот вопрос решает местная администрация. У меня в деревне не платят.
По поводу тепла и ГВС тариф устанавливает Топливная Комиссия при чем-то там(не помню как точно орган называется). Исходя из здравого смысла у нас это должно стоить дешевле чем в районе, потому что отсутствуют тепло-сети, потери тепла в этих сетях, насосы для прокачки по этим сетям а так же затраты на их ремонт. Но к сожалению здравый смысл в действиях нашей властей присутствует не всегда. Как застройщик временно отапливает дома нас как потребителей не интересует. В моей деревне первый сезон топили соляркой( цена гигакаллории была космической) но жители платили по тарифу как на газе.
Если котельные это собственность жильцов то тариф определяется как цена на газ плюс затраты на обслуживание плюс амортизация. Если это коммерческая собственность то тогда топливная комиссия, но тогда вопрос на чьи деньги покупалось оборудование и какие правовые основания его нахождения на наших крышах.
У меня квартира в прибалтике в многоквартирном доме со своей котельной. Оплата тепла по тепловому счетчику (с ноября по апрель, летом только за горячую воду) тариф расчетный абсолютно прозрачный. Плачу в три раза дешевле чем в домах с городским отоплением. Не вижу никаких экономических основ что бы в России было по другому. Разница только в коррупции.
RE: УК и ТСЖ - GLV - 30-03-2013
(30-03-2013, 15:31)Svetlanka Писал(а): Химки тарифы:содержание и тек.ремонт -29 .ГН-39.Химки гор.вода 93.89, ГН 93,89. Химки хол,вода 18.09, ГН 26.75. Химки водоотведение 22.01, ГН 19. Тарифы выписала из квитанций Химок и соответственно ГН.Кап ремонт в Химках 1.43 за м.кв. не в новом доме,в ГН -?тарифы на ЖКУ регулируются Законодательством РФ. В ГН водоснабжение и водоотведение московское,отсюда и тарифы московские. Остальные- по тарифам г.Химки ( Постановление 943 по г.о.)
Содержание и текущий ремонт УК рассчитывет самостоятельно, сравнивать даже с соседними домами , у которых другие УК, нельзя.
RE: УК и ТСЖ - Abram17 - 30-03-2013
Я вас огорчу, наши котельные не являются собственностью жильцов, так что платить будем по тарифам. В конце года перерасчет по общедомовому счетчику.
Тариф на содержание от муниципального сильно не будет отличаться, на днях расскажу почему.
RE: УК и ТСЖ - Abram17 - 31-03-2013
Я тоже. "Настоящих буйных мало..."
RE: УК и ТСЖ - Tim - 31-03-2013
ВОПРОС???? Как Вы приняли квартиры без:
1. Общего комплексного подключения газопровода!!!
2. Котельные( Italian или maid in China?????)
RE: УК и ТСЖ - Tim - 31-03-2013
Забыл дописать: 3. почтовый адрес дома не дали???
RE: УК и ТСЖ - irinkamn - 31-03-2013
(30-03-2013, 10:09)Belladonna Писал(а): Можно почитать форум Опалихи, люди чуть раньше получили ключи и тоже задумываются над тем, на что тратятся их средства:Меня особенно заинтересовало сообщение http://opaliha-o2.org/showthread.php?tid=407&pid=16081#pid16081
http://opaliha-o2.org/showthread.php?tid=157&pid=16323#pid16323
и вот это: http://opaliha-o2.org/showthread.php?tid=402&pid=15998#pid15998