Собственность на парковки и кладовки - Версия для печати +- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum) +-- Форум: Общие форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=3) +--- Форум: Общие вопросы ЖК "Город набережных" (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=8) +--- Тема: Собственность на парковки и кладовки (/showthread.php?tid=3016) |
Собственность на парковки и кладовки - AccDen - 04-04-2015 Уважаемые соседи! Оформлял ли кто в собственность парковку или кладовку? Какие отличия от оформления квартиры? RE: Собственность на парковки и кладовки - georg - 04-04-2015 На кладовку собственность оформляется аналогично квартире. На машиноместо на настоящий момент собственность оформить нельзя (нет стен - нет границ собственности - вариант оформления доля в совместной собственности) RE: Собственность на парковки и кладовки - Volodimir - 04-04-2015 Как продать, не имея документа о праве собственности?? Добавлено: И "доля в совместной собственности" с кем? RE: Собственность на парковки и кладовки - georg - 04-04-2015 Машино-место (парковочное место) по действующему законодательству не отнесено к объектам недвижимости, его нельзя поставить на кадастровый учет и, следовательно, зарегистрировать на него право собственности. Существует социальная потребность в придании машино-месту (парковочному месту) статуса объекта недвижимости. Практически каждый многоквартирный дом проектируется со встроенно-пристроенными автостоянками. При этом машино-места (парковочные места) в автостоянках имеют значительную стоимость, сравнимую со стоимостью объекта недвижимости. Граждане желают иметь в собственности конкретный объект недвижимости, а не идеальную долю в общем объекте. Потребность в появлении такого объекта недвижимости как машино-место (парковочное место) стоит достаточно остро. В настоящее время Управлением Росреестра сформирована практика оформления машино-мест (парковочных мест), расположенных в помещениях автостоянок во вновь построенных многоквартирных домах, путем проведения государственной регистрации права общей долевой собственности на помещение автостоянки, в котором расположены машино-места (парковочные места). Данная практика сложилась в связи с тем, что действующим законодательством такие объекты как машино-место или парковочное место не определены в качестве недвижимых вещей или объектов капитального строительства. RE: Собственность на парковки и кладовки - Арчибальд - 06-04-2015 Странные вы вещи тут пишете про совместную собственность. Сталкивался с собственность на паркинг, там написано примерно так: адрес, уровень, номер на поэтажном плане. Отлично всё оформляется таким образом. RE: Собственность на парковки и кладовки - дима_д - 06-04-2015 а мы впервые с подобным сталкиваемся, спасибо, Арчибальд. RE: Собственность на парковки и кладовки - georg - 06-04-2015 Изучите проблему http://www.tencon.ru/article/233 Арчибальд, если сталкивались, подскажите: как сделать кадастровый паспорт на участок (машиноместо) не имеющий стен и как зарегистрировать собственность, если кадастровый паспорт оформить нельзя. RE: Собственность на парковки и кладовки - Sergst - 06-04-2015 georg, а как сделать кадастровый паспорт на дачный участок, когда нет заборов с соседями? А ведь делают... RE: Собственность на парковки и кладовки - mklochkov - 06-04-2015 Sergst, по GPS-координатам. И путём подписания акта установления границ со всеми соседями. Но мерить по GPS углы машиноместа? Это «за гранью». RE: Собственность на парковки и кладовки - Арчибальд - 06-04-2015 В далёком Новосибирске, застройщик мне отдал этот план, т.е. это его задача была получить. Добавлено: Раньше они делали подземные гаражи со стенами, там была аналогичная формулировка, помещение с номером на поэтажном плане таким-то, в парковках просто "место на плане №" |