Форум жителей ЖК Город Набережных
Вопросы представителю Urban Group и ответы на них - Версия для печати

+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Общие форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Форум: Общие вопросы ЖК "Город набережных" (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=8)
+--- Тема: Вопросы представителю Urban Group и ответы на них (/showthread.php?tid=35)



RE: Общение с представителем Urban Group - Anastasia - 20-12-2011

(13-12-2011, 3:14)Незнайка Писал(а): Здравствуйте Анастасия, беспокойствие у меня по двум вопросам: 1)Так как отопление будет от крышевых котельных,которые работают на газе, то в случае аварийного отключения(повреждения газопровода идущему к ГН) весь город будет без отопления? Я понимаю так,что у ГН будет один источник газа или предусмотрен резерв? Расскажите подробно об
ликвидации возможных последствий и какой % что этого не произойдет?

2)К какой категории потребителей электроснабжения будет являтся ГН?Хотелось бы знать от какой подстанции(ий) будем запитаны?

Незнайка, добрый день!
1. Да, резерв предусмотрен.
2. "Город набережных» будет запитан от РП «Ивакино», которая в свою очередь питается от подстанций «Планерная» и «Вашутино».
(13-12-2011, 12:11)opol Писал(а):
(13-12-2011, 3:14)Незнайка Писал(а): Здравствуйте Анастасия, беспокойствие у меня по двум вопросам: 1)Так как отопление будет от крышевых котельных,которые работают на газе, то в случае аварийного отключения(повреждения газопровода идущему к ГН) весь город будет без отопления? Я понимаю так,что у ГН будет один источник газа или предусмотрен резерв? Расскажите подробно об
ликвидации возможных последствий и какой % что этого не произойдет?

2)К какой категории потребителей электроснабжения будет являтся ГН?Хотелось бы знать от какой подстанции(ий) будем запитаны?

Здравствуйте Анастасия, подскажите, на крыше какой секции будут установлены крышные котельные (например для дома 20к1). Это будут котлы Ferolli?

Уважаемый, Незнайка!
Для каждого дома местоположение котла разное, однако во всех домах они будут установлены над лифтовыми холлами. Котлы будут британские 5-го поколения.



RE: Общение с представителем Urban Group - Anastasia - 20-12-2011

(20-12-2011, 12:00)_Katerina_ Писал(а): Анастасия, можно узнать хотя бы ориентировочны даты поступления в продажу второй очереди?

Katerina, ориентируйтесь на середину февраля.


RE: Общение с представителем Urban Group - Anastasia - 27-12-2011

(23-12-2011, 14:59)deklar Писал(а): Здравствуйте Анастасия!
Беспокою Вас по тому же АРЕНДОВАННОМУ ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ:
периодически заглядываю на сайт Регистрационной службы, в раздел "справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" http://maps.rosreestr.ru/Portal/

Итак: "участок кадастровый номер 50:10:0020604:2, площадью 8600кв.м, использование: для среднеэтажного жилищного строительства" вопросов нет, НО...
в то же время на сайте он РАЗБИТ НА ТРИ УЧАСТКА ПОМЕЛЬЧЕ:

1) участок кадастровый номер 50:10:0020604:9, площадью 817кв.м, использование: для размещения вертолетной площадки

2) участок кадастровый номер 50:10:0020604:10, площадью 7639кв.м, использование: для размещения вертолетной площадки

3) участок кадастровый номер 50:10:0020604:11, площадью 144кв.м, использование: для размещения вертолетной площадки

если сложить общую площадь всех трех участков, то получится 8600кв.м

Это ситуация "три участка в одном"?
Или все-таки рядом с ГН будет вертолетная площадка?


Анастасия, очень жду Вашего ответа
[/quote]

Уважаемый deklar,
Данный участок будет оформляться в собственность компании. Вертолетной площадки на нем не будет



RE: Общение с представителем Urban Group - Manuna - 05-01-2012

Здравствуйте Анастасия !
Смотрим на live-фото нашего строящегося дома (№12).
http://www.gorod-nb.ru/images/common/medium/c29b64439eb7be299da7.jpg
Скажите, нас глючит, или строящая квартира не соответствует покупавшемуся проекту в части общего балкона между комнатами ?
http://www.gorod-nb.ru/images/flats-2/1/orig/12-0-025.jpg
На фотках отчётливо видно, что квартиры планировки "4-6 этажи" (согласно плану), а в построенном виде 5 и 6 этажи, квартиры 33 и 41, на практике не имеют ни балконного перекрытия (можно конечно теоретически доделать), ни выхода на балкон из большой комнаты - там прорез чисто под окно.
Хотелось бы услышать Ваше мнение, так как наличие такого большого балкона озвучивалось как одно из интересных преимуществ данной квартиры над подобными.


RE: Общение с представителем Urban Group - a.sevastianov - 05-01-2012

(26-10-2011, 12:15)Anastasia Писал(а): [quote='_Katerina_' pid='1031' dateline='1318857054']
Анастасия, подскажите можно ли будет стеклить балконы?

_Katerina_, добрый день!
Балконы остеклять нельзя, так как их остекление нарушит фасадное решение комплекса.



Анастасия, будут ли подписываться какие-либо документы, запрещающие остекление балконов? С точки зрения будущего собственника - данный "запрет" не корректен. Хочу - стеклю, утепляю, объединяю с комнатой\кухней и т.д., а хочу - нет. Разве не так?


RE: Общение с представителем Urban Group - Anastasia - 12-01-2012

(05-01-2012, 23:14)a.sevastianov Писал(а):
(26-10-2011, 12:15)Anastasia Писал(а): [quote='_Katerina_' pid='1031' dateline='1318857054']
Анастасия, подскажите можно ли будет стеклить балконы?

_Katerina_, добрый день!
Балконы остеклять нельзя, так как их остекление нарушит фасадное решение комплекса.



Анастасия, будут ли подписываться какие-либо документы, запрещающие остекление балконов? С точки зрения будущего собственника - данный "запрет" не корректен. Хочу - стеклю, утепляю, объединяю с комнатой\кухней и т.д., а хочу - нет. Разве не так?

Добрый день, a.sevastianov!
По правилам проживания в ЖК "Город набережных" любые изменения, влекущие за собой изменения на фасаде должны будут согласовываться с управляющей компанией. В связи с тем, что любое остекление нарушит архитектурный облик жилого комплекса, управляющая компания не согласует и не разрешит подобное вмешательство.


RE: Общение с представителем Urban Group - Anastasia - 12-01-2012

(05-01-2012, 21:23)Manuna Писал(а): Здравствуйте Анастасия !
Смотрим на live-фото нашего строящегося дома (№12).
http://www.gorod-nb.ru/images/common/medium/c29b64439eb7be299da7.jpg
Скажите, нас глючит, или строящая квартира не соответствует покупавшемуся проекту в части общего балкона между комнатами ?
http://www.gorod-nb.ru/images/flats-2/1/orig/12-0-025.jpg
На фотках отчётливо видно, что квартиры планировки "4-6 этажи" (согласно плану), а в построенном виде 5 и 6 этажи, квартиры 33 и 41, на практике не имеют ни балконного перекрытия (можно конечно теоретически доделать), ни выхода на балкон из большой комнаты - там прорез чисто под окно.
Хотелось бы услышать Ваше мнение, так как наличие такого большого балкона озвучивалось как одно из интересных преимуществ данной квартиры над подобными.

Manuna, добрый день!
Пожалуйста, напишите мне личным сообщением номер своего ДДУ и номер квартиры для того, чтобы мы смогли предметно все проверить. Спасибо!



RE: Общение с представителем Urban Group - snowflake - 12-01-2012

2Anastasia, не подскажите надо ли будет платить за обслуживание кладовок/парковок и каковы суммы в случае положительного ответа. спасибо.


RE: Общение с представителем Urban Group - Физик - 17-01-2012

Anastasia, подскажите, пож-та, ситуацию с "приусадебными" участками таунхаусов. В стоимость таунхаусов они не вошли. Неизвестны сроки перехода их в собственность жителей домов. Есть приблизительная стоимость - 100 тысяч рублей за полсотки и всё. Каким образом покупатель тауна при заключении ДДУ может зафиксировать эту стоимость, меньше всего хотелось бы получить в будущем (когда пройдена точка невозврата) неприятный сюрприз в виде удорожания участка...


RE: Общение с представителем Urban Group - Anastasia - 17-01-2012

(12-01-2012, 18:53)snowflake Писал(а): 2Anastasia, не подскажите надо ли будет платить за обслуживание кладовок/парковок и каковы суммы в случае положительного ответа. спасибо.

Snowflake, добрый день!
Да, безусловно, эксплуатационные платежи по кладовкам и паркингу будут.
В данный момент ведутся расчеты, как только будет конкретная информация, мы сообщим.