+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Общие форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Форум: Общие вопросы ЖК "Город набережных" (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=8)
+--- Тема: Вопросы представителю Urban Group и ответы на них (/showthread.php?tid=35)
Страниц:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
RE: Общение с представителем Urban Group - Eugenia Harinova - 12-09-2013
(11-09-2013, 20:59)felix Писал(а): Евгения, уточните, пожалуйста, каким образом и когда будет организовано в этом году теплоснабжение таунхаусов?
Уважаемый felix,
отопление и горячее водоснабжение таунхаусов ЖК «Город набережных» будет осуществляться посредством отдельно стоящей котельной, которая расположена в районе школы. Ввод котельной к эксплуатацию запланирован на первую половину октября.
RE: Общение с представителем Urban Group - tannika - 12-09-2013
(12-09-2013, 12:00)Karlsson Писал(а): Евгения, уточните состояние дел с школой и детским садом.
Нам данный вопрос важен, для принятия дальнейшего решения по ожиданию своей квартиры.
Евгения, при ответе на данный вопрос просьба также прокомментировать, для детей какого возраста будет предназначен садик и школа (т.е. будут ли там группы для малышей, с какого возраста?)? спрашиваю, потому что в ЖК Новосходненском, как выяснилось, в построенном садике будут только группы для старших ребятишек, которым уже в школу скоро идти, а школа, наоборот, предусматривает наличие начальных классов (или еще и средних, точно не помню, поправьте меня если что, пожалуйста).
спасибо!
RE: Общение с представителем Urban Group - Eugenia Harinova - 13-09-2013
(10-09-2013, 15:32)ksuxinlogin Писал(а): Евгения, подскажите, что же все-таки с оформлением квартир в собственность? В ОКС говорят разную информацию. Когда все-таки уже жителям 20-х домов можно будет забрать необходимые документы у застройщика и начать заниматься оформлением?
Уважаемый ksuxinlogin,
для оформления свидетельства о собственности необходим ряд условий, а именно:
- получение решений о присвоении почтовых адресов объектов недвижимости – они уже получены по дому №20.
- изготовление технических планов для постановки на государственный кадастровый учет (ГКУ) многоквартирных жилых домов .
Для подготовки технического плана, необходимого для постановки многоквартирных жилых домов на государственный учет, необходимы геодезические координаты (привязка домов к земельному участку на котором они расположены).
Работа геодезистов будет выполнена до конца текущей недели. Технические планы будут сформированы в конце сентября 2013 г.
- далее следует постановка на государственный кадастровый учет (ГКУ) многоквартирных жилых домов и получение кадастровых паспортов на дома (в соответствии с 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости) - срок конец октября 2013 г.
- после чего будут сформированы технические планы на квартиры и отправлены на ГКУ в Кадастровую палату.
Первые кадастровые паспорта на квартиры будут получены в ноябре 2013 г. и по 20 дому первые жители смогут получить свидетельства о праве собственности ориентировочно в конце ноября 2013 года - начале декабря 2013 г.
Просим отнестись с пониманием к тому, что форсировать работу Кадастровой палаты крайне сложно, т.к. на сегодняшний день мы столкнулись с тем, что сроки постановки на ГКУ установленные Законодательством не выдерживаются.
RE: Общение с представителем Urban Group - Andresh222 - 13-09-2013
Здравствуйте, Евгения! Когда планируется дать горячую воду в доме 12?
RE: Общение с представителем Urban Group - irinkamn - 13-09-2013
Евгения, получен ли уже почтовый адрес для дома 17? Если нет, когда будет получен?
RE: Общение с представителем Urban Group - goshav - 16-09-2013
(02-09-2013, 16:56)Eugenia Harinova Писал(а):(01-09-2013, 22:09)goshav Писал(а): Добрый День!Уважаемый goshav,
Прошу официально ответить, когда закончится монтаж крыши в "СДАННОМ" ДОМЕ №11? В принятых квартирах ремонт невозможно начать .Всё в воде на этаже двухуровневых квартир, в общественных зонах. Крыши нет. По стоякам электричества бегут ручьи. Подъезд уже нужно ремонтировать Евгения ,донесите до руководства ,что это может привести к необратимым последствиям. Нужен официальный ответ !!!!
приносим наши извинения за доставленные неудобства. Кровельные работы будут завершены к середине сентября.
Добрый День! Сегодня 16 сентября. Работы на крыше 11 доме не закончены. В квартирах плесень и грибок. На 7 этаже в 1 подъезде в комнате, в которой находится мусоропровод можно собирать урожай грибов. Фото прилагается. Клиентский сервис сопереживает, но ничего сделать не может. Прошу во всех квартирах на 7 этаже установить тепловые пушки. Почему к указанному сроку (середина сентября)крыша не закончена? Мало того и не приступали к работе. У Вас сть проблема с выходом на крышу в связи с тем, что поднята крыша. Кирпич привезли к дому на прошлой неделе. Работы даже не начинались. Прошу официально ответить в кратчайшие сроки.
RE: Общение с представителем Urban Group - Eugenia Harinova - 16-09-2013
(16-09-2013, 7:38)goshav Писал(а): Добрый День! Сегодня 16 сентября. Работы на крыше 11 доме не закончены. В квартирах плесень и грибок. На 7 этаже в 1 подъезде в комнате, в которой находится мусоропровод можно собирать урожай грибов. Фото прилагается. Клиентский сервис сопереживает, но ничего сделать не может. Прошу во всех квартирах на 7 этаже установить тепловые пушки. Почему к указанному сроку (середина сентября)крыша не закончена? Мало того и не приступали к работе. У Вас сть проблема с выходом на крышу в связи с тем, что поднята крыша. Кирпич привезли к дому на прошлой неделе. Работы даже не начинались. Прошу официально ответить в кратчайшие сроки.
Уважаемый goshav,
официальный ответ по поводу ситуации с кровлями в домах 11, 12, 17 и 18 был дан чуть выше.
Действительно, в настоящий момент идет замена сделанных кровель - мы приносим извинения за неудобства, которые с этим связаны. По первоначальному проекту на кровлях была предусмотрена металлочерепица по металлической обрешетке с утеплением в подстропильной (теплой) зоне.
Толщина металлочерепицы - 0,47 мм. Эта конструкция кровли имеет высокие теплотехнические и гидроизоляционные характеристики.
Однако для большей надежности мы решили за свой счет увеличить толщину металлочерепицы до 0,53 мм, что дает ощутимо большую жесткость и прочность листа и позволяет эксплуатировать кровлю в любой период без опасений причинения ущерба.
В новом проекте утеплитель вынесен в холодную зону кровли (над металлическими балками), что увеличивает гидроизоляционные качества кровли.
К сожалению, вынуждены констатировать, что в ходе удаления прежней кровли в некоторых подъездах возникли протечки. Однако просим вас учесть, что они не окажут негативного влияния на состояние дома.
Помещения, пострадавшие от влажности, будут высушены тепловыми пушками, а затронутые квартиры будут обработаны специальными составами по согласованию с собственниками.
В настоящий момент мы делаем все возможное, чтобы завершить все работы как можно скорее. Надеемся, что итоговый результат компенсирует доставленные неудобства.
RE: Общение с представителем Urban Group - goshav - 16-09-2013
Для решения вопроса строительства у Вас было как минимум 699 дней по договору. Почему Вы отнимаете теперь время у меня на решение своих проблем? Прошу установить тепловые пушки за счет застройщика на 7- 6 этажах. У меня на 6 этаже весь потолок влажный. Тепловая пушка 3КВТ работает у меня без перерыва. В подъезде запах плесени. Решать проблему надо параллельно с крышей. Ставьте тепловые пушки сейчас!!!
RE: Общение с представителем Urban Group - Malikova - 16-09-2013
Добрый день Евгения! Прошу Вас ответить на следующие вопросы:
-Проект и согласование с УГ по электрике (нам при покупке квартиры обещали проект в подарок) нужен или нет?
-Проект и согласование с УГ по водопроводу и канализации нужен или нет?
-Гидроизоляцию по всей квартире делать или только в мокрых помещениях?
-Слабые токи (интернет, тв, домофон) проект делать или нет?
Есть ли какие-то этапы работ в квартире , которые надо согласовывать с УГ?
RE: Общение с представителем Urban Group - Liluelle - 16-09-2013
Евгения, расскажите, пожалуйста про лифты в 18 доме. При приемке говорят, что лифт (во втором подъезде) еще даже не установлен. И вообще лифты заработают в лучшем случае к новому году. В это же время, представители УК заявляют, что 15 сентября должна была состояться приемка лифтов.
Кому верить и какая инофрмация верная?