+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Общие форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Форум: Общие вопросы ЖК "Город набережных" (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=8)
+--- Тема: Налог на недвижимость в ГН (/showthread.php?tid=4880)
Налог на недвижимость в ГН - finego - 04-02-2016
Всем привет!
Пока оформлял 3 ндфл увидел изменения по кадастровой стоимости квартиры.
Стоимость стала выше цены покупки на 10% примерно.
Как будет расчитываться у нас налог?
Как сделать на эту квартиру льготу?
RE: Налог на недвижимость в ГН - Roxie - 04-02-2016
А причем тут кадастровая стоимость??? Возврат налога по сумме в дду или переуступки. Вы же прикладываете к своей справке 3ндфл документы. Дду, где стоимость квартиры прописана. Все равно ж лимит 2млн. Больше 260тыс никто не даст
RE: Налог на недвижимость в ГН - metis - 04-02-2016
Roxie, тут вопрос не сколько нам вернут, а сколько мы будем платить. Вопрос интересный. В прошлом году участок земли, который я имел неосторожность когда-то приобрести в солнечногорском районе, без коммуникаций и даже дороги к нему, оценили в10 раз дороже, чем его можно продать. Пришла квитанция из налоговой на 6 тыс. Так что готовьтесь.
RE: Налог на недвижимость в ГН - finego - 05-02-2016
Да, вопрос в том - сколько платить. Если 1% то с маленькой 2ки это более 40 тысяч в год...
RE: Налог на недвижимость в ГН - A77 - 05-02-2016
Имеется в виду налог на имущество? вот здесь есть какой-то расчет https://www.nalog.ru/rn50/service/nalog_calc/
Вопрос в тему: налог платить начиная с года, когда получено свидетельство о собственности, или с года акта приема-передачи?
RE: Налог на недвижимость в ГН - finego - 05-02-2016
Там очень странная формула расчета с 4 млн 0,1% налог 400р - не реально маленькая цифра, т.к. Цель налоговых изменений была - увеличить платежи
RE: Налог на недвижимость в ГН - Антонина - 05-02-2016
C 4 млн 0,1% - это 4000
Примерно такой налог и выйдет.
RE: Налог на недвижимость в ГН - A77 - 05-02-2016
finego, я посчитал свою московскую квартиру (для ГН еще не зарегистрирована в кадастре) - сошлось, там какой-то понижающий коэффициент в конце применяется 0.2 за 2015 год.
"За налоговый период 2015 год предусмотрено применение понижающего коэффициента 0,2 к сумме налога исчисленного к уплате для всех объектов, за исключением объектов недвижимости, включенных органом власти субъекта Российской Федерации в перечень в соответствии со статьей 378.2 Кодекса (объекты административно-торгового назначения, общественного питания, бытового обслуживания)."
Добавлено:
т.е. 4 млн, допустим 50 кв.м, считается так:
4млн/50 * (50-20) * 0.001 *0.2 = 480
где 4млн - стоимость квартиры
50 - площадь
0.001 - ставка налога
0.2 - понижающий коэффициент за 2015 год
20 - уменьшение кадастровой стоимости
"При исчислении налога исходя из кадастровой стоимости предусмотрено уменьшение кадастровой стоимости на кадастровую стоимость 10 кв.м. в отношении комнат, 20 кв.м. в отношении квартир, 50 кв. м. в отношении жилых домов."
RE: Налог на недвижимость в ГН - DSVAS - 05-02-2016
А налоговая сама "о нас" узнает после оформления собственности и будет уведомления присылать на адрес указанный в свидетельстве, или мы должны сами оповестить?
RE: Налог на недвижимость в ГН - Полина - 05-02-2016
Как право собственности оформите так налоговая сразу сама о вас и узнает)))