Встреча с представителями Застройщика и Управляющей компании 12 октября 2016 г. - Версия для печати +- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum) +-- Форум: Общие форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=3) +--- Форум: Общие вопросы ЖК "Город набережных" (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=8) +--- Тема: Встреча с представителями Застройщика и Управляющей компании 12 октября 2016 г. (/showthread.php?tid=5938) |
RE: Встреча с представителями Застройщика и Управляющей компании 12 октября 2016 г. - mklochkov - 28-09-2016 > как они пересчитывают заработанное на нас бабло и демонически ржут Dizzzy, вот как хотите — не верю. Не может УК при таком подходе к работе заработать много бабла. Вернее, зарабатывают они достаточно, но утекает на разную хрень у них — очень дофига. Добивает то, что мы, жители, им много раз показывали: деньги теряются здесь, здесь и здесь. Но доходит до них очень плохо. RE: Встреча с представителями Застройщика и Управляющей компании 12 октября 2016 г. - Dizzzy - 28-09-2016 К сожалению, в нашей стране жкх одна из самых прибыльных сфер деятельности. Заработок ук может исчисляться сотнями процентов. И это часто большой кусок пирога от прибыли застройщика. Они будут сражаться за это хлебное место всеми правдами и неправдами. RE: Встреча с представителями Застройщика и Управляющей компании 12 октября 2016 г. - supermax - 29-09-2016 (28-09-2016, 14:47)мамаЧоли Писал(а): Я не могу в будень день в 19 часов, я работаю. ....вот мой список вопросов. RE: Встреча с представителями Застройщика и Управляющей компании 12 октября 2016 г. - mklochkov - 29-09-2016 Dizzzy, в процентах — может быть. Но в абсолютных цифрах наш ЖК — это 150 тыс. кв. м застройки, с этого УК имеет в лучшем случае 5.5–6 млн. руб. в месяц (вместе с паркингами). Ну ещё от Энергостандарта в холдинг УГ перепадает сколько-то. Судя по крайне неэффективному использованию персонала, низкому качеству работ (и, соответственно, многочисленным переделкам, перерасходу материала и т. п.) — верю легко, что наша УК может быть для владельцев бизнеса формально убыточной (для разнообразных топ-менеджеров, менеджеров среднего, вышесреднего и т. п. звена — разумеется, нет, с их финансовым интересом в таких компаниях обычно всё в порядке, бардак — это их естественная питательная среда). supermax, я тоже присоединяюсь к списку. Но на самом деле все вопросы сводятся к одному: почему настолько отвратительно организована работа с рекламациями? Я даже ответ знаю, Усманов проговорился на прошлой подобной встрече: потому что в нашей стране делать плохо и не по закону, а потом судиться и платить неустойки/штарфы выгоднее, чем работать хорошо и сразу по правилам. Нам, жителям, остаётся только одно: не слезать с застройщика, при необходимости идти в суд, чтобы таки сделать подобную практику невыгодной. RE: Встреча с представителями Застройщика и Управляющей компании 12 октября 2016 г. - Liluelle - 29-09-2016 Также жду список участников встречи со стороны не жителей. Игра в цирк Малкин, пара человек из УГ, шишка из УГ вроде Усманова - я не буду. Время только зря тратить. Уже играли в этот цирк. Помнится, дебаты жаркие были. Потом даже главу УК сняли, дабы народ чуток утихомирить. На этой встрече со стороны УГ обяз будут профессионалы, которые будут акуратно уводить разговор с важных тем (например, которые озвучила МамаЧоли) к эмоциям от жителей по поводу мелкоты вроде "собачки какают не там", "дверь не в цвет". Потому пока не будет понятно, с кем говорим, нет смысла разговор вести. RE: Встреча с представителями Застройщика и Управляющей компании 12 октября 2016 г. - Марина Королёва - 29-09-2016 мне пофиг у кого какая дверь и цвет балкона с трусами на нем)))) и вряд ли получится увести в сторону разговор))) было б только с кем разговаривать. А то потратим свое время.... они потом отчитаются: ах какие хорошие - общаются с жильцами!!!! и КИРДЫК! RE: Встреча с представителями Застройщика и Управляющей компании 12 октября 2016 г. - Manuna - 29-09-2016 А много они сделали с прошлой встречи? RE: Встреча с представителями Застройщика и Управляющей компании 12 октября 2016 г. - kolbasov - 29-09-2016 (29-09-2016, 10:47)mklochkov Писал(а): Dizzzy, в процентах — может быть. Но в абсолютных цифрах наш ЖК — это 150 тыс. кв. м застройки, с этого УК имеет в лучшем случае 5.5–6 млн. руб. в месяц (вместе с паркингами). Ну ещё от Энергостандарта в холдинг УГ перепадает сколько-то. 6 млн рублей-мало чтоль? 72 млн рублей в год. Это на ремонт и обслуживание. Какие же зарплаты у персонала УК? 150 тыщ в месяц у дворников? список у мамы чолли лютый. кто ж ей на такие острые вопросы ответит? Даже нескромно как-то... насчет плохо и выгодно лучше чем хорошо и невыгодно. Это только логика урбана. у большинства нормальных получается работать хорошо и выгодно. Возьмите хоть УК Центурион. Уже очень много ЖК в химках к ним переходит. не могу сказать, что идеально, но нормально же...Ну и потом, если так все плохо и минус и жители неблагодарные-ну так уйдите или конкурс объявите. Покажите, что меньше 60 рублей с квадрата работать невозможно, и когда остальные участники предложат 80 выиграйте честно по 60. В чем проблема-то? Что-то не хотят они ни конкурс, ни уходить. Не вижу логики. Жалко я 12/10 не могу. Я бы сходил и тоже поорал бы. Когда еще на пухляка можно орать безнаказанно? Только на общих собраниях, т.к. там все орут. RE: Встреча с представителями Застройщика и Управляющей компании 12 октября 2016 г. - radi8 - 29-09-2016 (28-09-2016, 13:14)Ян Румынский Писал(а): Уважаемые жители, добрый день! Уважаемый Ян Румынский, для действительно конструктивного диалога было бы правильно и Вам подготовить и заранее огласить список участников встречи со стороны застройщика и Управляющей компании, - благо направления разговора ни для кого не станут открытием, - предоставить жителям более двух суток на подготовку вопросов и перенести встречу на более удобное для жителей время (выходной день). Кстати, видеозапись встречи планируется производить? Думаю, многие, кто не сможет на встрече присутствовать, с интересом посмотрят ее в интернете. RE: Встреча с представителями Застройщика и Управляющей компании 12 октября 2016 г. - Ivn - 29-09-2016 (28-09-2016, 19:28)Ivn Писал(а): kolbasov, никто здесь не наивный! Полемика в Инстаграмм Администрации Химок растет. Давайте вместе не дадим в очередной раз отписаться под копирку со слов УК и Малкина, а привлечем их к ответу! |