+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Объявления (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=16)
+--- Форум: Недвижимость (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=19)
+---- Форум: Аренда (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=78)
+----- Форум: Сдам/Сниму квартиру (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=85)
+----- Тема: кто и кому сдает квартиру (/showthread.php?tid=839)
RE: кто и кому сдает квартиру - Андрей_и_Катя - 22-08-2013
А как приятно 20 минут до работы пешком в хороший денек или 15 минут до работы на транспорте - в непогожий.
RE: кто и кому сдает квартиру - bolshe_neba - 22-08-2013
Цитата:А затем, что хозяйка в любой момент может передумать и турнуть жильцов; затем, что в съемной квартире ни ремонт не сделать, ни мебель сменить; затем в конце концов, что, платя аренду, отдаешь, а платя кредит за свою квартиру
Меня всегда удивляло, почему у нас «нельзя» делать ремонты в съемных квартирах. Как будущая арендодательница пока что не собираюсь ограничивать жильцов. Менять обои и напольное покрытие под себя — это вообще нормальный процесс. Ну, понятно, когда супер-дорогой ремонт, не хочется, чтобы его портили. Но когда не разрешают переклеить обои от застройщика или перестелить дешевый ламинат... Просто жесть какая-то.
С мебелью вообще странно. Часто пишут, что хотят с мебелью. Я когда искала квартиру, очень хотела пустую, без чужого добра.
В моем представлении, съемная квартира должна выглядеть как нейтральная основа, из которой с помощью минимальных затрат можно сделать уютное жилье под себя.
RE: кто и кому сдает квартиру - konstant - 22-08-2013
да, нормальный, но только когда и жилец и хозяин уверены, что их сотрудничество на долго... а у нас по традиции в стране может произойти все что угодно - сложно строить такие отношения. Потом другой момент: у хозяина нет уверенности в том, что жилец сделает ремонт под себя достаточно качественно. У нас ведь как привыкли относиться к чужому/общественному? - ага, известно как. Не хочу сказать, что все жильцы такие, но стоит нарваться один раз - больше точно не захочется...
RE: кто и кому сдает квартиру - Volodimir - 22-08-2013
Конечно, у каждой из сторон свои риски, проблемы, страхи...Взаимопонимание и готовность к компромиссам - главное в этом деликатном деле )
RE: кто и кому сдает квартиру - bolshe_neba - 23-08-2013
(22-08-2013, 22:04)konstant Писал(а): Потом другой момент: у хозяина нет уверенности в том, что жилец сделает ремонт под себя достаточно качественно. У нас ведь как привыкли относиться к чужому/общественному? - ага, известно как. Не хочу сказать, что все жильцы такие, но стоит нарваться один раз - больше точно не захочется...
Понятно, что если до этого был очень качественный ремонт, а жильцы взяли и все испортили своими криво поклееными обоями, это обидно.
Но. Речь же не об элитной недвижимости. У нас большинство квартир в «эконом»-классе в таком состоянии, что хуже сделать тяжело. Во-вторых, наверное, не стоит сильно вкладываться в жилье под аренду...
А отношение к арендуемому жилью как к чужому складывается, мне кажется, в том числе, по этим причинам. Когда неуютно, чужие вещи, нелюбимые страшные депрессивные обои и дурацкий холодильник, который нельзя выбросить.
RE: кто и кому сдает квартиру - bolshe_neba - 23-08-2013
Еще, наверное, нужно осознавать, что у нас в России довольно высокая рентабельность, более-менее скромные налоги, а некоторые и без них обходятся. И какую-то сумму от аренды разумно откладывать, чтобы хватало на регулярный косметический ремонт, компенсацию износа.
RE: кто и кому сдает квартиру - ОльгаСт - 23-08-2013
Сделала моя дочь как‐то простенький ремонт на кухне...
После этого квартирку быстро стали продавать, ребятам срочно пришлось съезжать...
RE: кто и кому сдает квартиру - pivochka - 23-08-2013
Ага. Сдают часто оттого, что руки у самих не доходит под продажу квартиру подготовить. А когда все готовенькое, да еще за чужой счет, почему не воспользоваться. Или турнуть жильцов и подороже сдать "с косметическим ремонтом под евро". У нас к сожалению рынок аренды недвижимости до сих пор на уровне железного века. Хорошо, когда хорошие люди находят друг друга, но это встречается редко.
RE: кто и кому сдает квартиру - YaPosha - 23-08-2013
Конечно, всем ж легче по понятиям жить, а не по договору. Потом удивляются...
RE: кто и кому сдает квартиру - bolshe_neba - 23-08-2013
Цитата:После этого квартирку быстро стали продавать, ребятам срочно пришлось съезжать
Да, законодательство у нас зашибись.