+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Общие форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Форум: ТСЖ, Управляющая компания и все вопросы связанные с ними (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Тема: Договор с УК - обсуждение! (/showthread.php?tid=937)
RE: Договор с УК - ben4ik - 10-04-2013
Коммунальная война
http://www.vesti-moscow.ru/rnews.html?id=211466
RE: Договор с УК - admin - 10-04-2013
(10-04-2013, 13:01)ОльгаСт Писал(а): Но удалять свои сообщения имеет возможность и автор сообщения. А так, ну ошибка в терминах...
Верно, для своих тем и сообщений каждый сам себе модератор.
RE: Договор с УК - akella - 11-04-2013
Человеки, принявшие квартиры и не подписавшие договор с УК, какие у вас планы, подписывать/не подписывать/ждать нового договора/менять УК? Так ведь перекроют и свет и воду, и еще потом трясти будут по 4.1.6 ДДУ.
Сам в таком положении, планирую переезжать в ближайшее время, не хотелось бы остаться в темноте и продолжать качать права.
RE: Договор с УК - Avice - 11-04-2013
Очень много заметок к договору и вопросов по нему. Хочется пообщаться с Евгением и услышать мнение УК. Но, однозначно, в такой трактовке договор подписывать не хочу. Очень много неточностей и опечаток. Пока болею, поправлюсь и направлюсь в УК, хотя мне кажется, что им все-равно на наше мнение. По поводу 5% вознаграждения внятного ответа не услышала.
RE: Договор с УК - m4ks1k - 11-04-2013
Как по мне, можно всё это подписывать, всё равно эти договора потом признаются ничтожными.
RE: Договор с УК - Nike - 11-04-2013
(08-04-2013, 20:45)Mr. by Писал(а): у меня просто нет слов
А вот и началось то, что обычно начинается в новостройках и почему мы поторопились оплатить квитанции не привязываясь к договору http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=446&pid=51604#pid51604
RE: Договор с УК - akella - 11-04-2013
<Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать предыдущее сообщение!>
А, действительно, зачем вы оплачивали квитанции без договора?
RE: Договор с УК - MAA - 15-04-2013
Спасибо Всем, кто изучает договор и вносит комментарии.
(08-04-2013, 22:25)Ziegfrid Писал(а): Давайте сперва зарегистрируем собственность и потом будем уже решать проблему с УК и Договором с УК.
А для этого подробно с указанием статей ЗАКОНА составим протокол разногласий - его будем в письменной форме отдавать представителя УК с подписью и датой о вручении. Ну и посмотрим на реакцию.
На мой взгляд, не нужно ждать собственности, для решения вопросов по договору. Это нужно сделать до подписания.
Раз уж УК начала свою деятельность с нарушения законодательства, то ничего хорошего дальше ждать не стоит.
Где-то выше говорилось. что обсуждать тарифы не стоит в этой теме, но раз уж они прописаны в Договоре, то нужно внести в протокол разногласий и цену Содержания и текущего ремонта, соответствующую тарифам г.о. Химки, а дальше УК пусть предоставит нормальную смету для утверждения. Насколько я понимаю, если сейчас подписать тариф 39руб (значит согласиться), то и дальнейшее обсуждение будет только в судебном порядке. Лично я не хочу на это время тратить.
(08-04-2013, 22:25)Ziegfrid Писал(а): Т.к. Договор с УК - филькина грамота - посмотрим как они работают и будем решать - менять Договор или полностью УК.Когда большинство Договор подпишет (без протокола разногласий), то никто ничего уже менять не будет. Разве, что через 3 года, ну или через суд.
RE: Договор с УК - GLV - 15-04-2013
(11-04-2013, 11:42)Nike Писал(а):А Вас не смутило налицо нарушение Законодательства? Или Вы всегда так: лучше оплатить...(08-04-2013, 20:45)Mr. by Писал(а): у меня просто нет слов
А вот и началось то, что обычно начинается в новостройках и почему мы поторопились оплатить квитанции не привязываясь к договору http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=446&pid=51604#pid51604
RE: Договор с УК - irinkamn - 15-04-2013
RockGirl, как я поняла, "упала с хвоста" - передумала покупать квартиру и завершать оформление ДДУ. Так что теперь имеем договор УК с комментариями, и надо как-то сделать из этого вариант, с которым можно идти в УК (без "бред", "чушь" и прочих эмоций, со ссылками на законодательство).
МАА права - ждать собственнности не имеет никакого смысла. Президент подписал поправки в закон, и теперь те, кто имеет Акт приемки-передачи, уже приравниваются к собственникам, и уже могут собирать собрания дома. Либо сейчас (20-е дома) подписываете договор и соглашаетесь тем самым с его условиями, либо до подписания стараетесь "играть по ЖК РФ" (соглашение по тарифам, условиям договора).