Договор с УК - обсуждение! - Версия для печати +- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum) +-- Форум: Общие форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=3) +--- Форум: ТСЖ, Управляющая компания и все вопросы связанные с ними (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=10) +--- Тема: Договор с УК - обсуждение! (/showthread.php?tid=937) |
RE: Договор с УК - Марина Королёва - 13-08-2013 (13-08-2013, 15:40)Liluelle Писал(а): Меня смущают следующие пункты: ПОГОДИТЕ!!! если 2.2.10 - это понятно... все же УК должна знать о том, что перепланировки законны и осуществляются с разрешений соответ.органов (НЕ ИХ) п.3.2 - Я МЕНЯЛА САМА!!! убрала фразу о согласовании!!!! мы вообще не обязаны это согласовывать... Что касается тарифов.... это подмосковье... Столкнулась в Долгопе.. 39 - это не так много. чессс слово RE: Договор с УК - Марина Королёва - 13-08-2013 (13-08-2013, 15:40)chudinov Писал(а): По поводу "оплатить коммунальные услуги" но не подписывать договор с УК. НЕТ! Акцепт счета - да! Акцепт договора - НЕТ. Клиент не сделку одобрил, а услугу принял и оплатил. Это разное)) Это бездоговорные отношения - предоставляется услуга по счету - услуга оплачивается по счету))) RE: Договор с УК - Liluelle - 13-08-2013 Марина, а, вчиталась в 2.2.10 - контроль за работами связанными с перепланировкой и переустройством. Тут вопросов нет. А я почему-то подумала, что обычный ремонт тоже сюда. Спасибо, отрезвили п. 3.2 может быть я не туда смотрю (или у меня не все правки), но Ваших комментариев не видела. Я порылась на просторах интернета и нашла тарифы по Г.О. Химки, утвержденные правительством с июля 2013: и ХВС, и воодоотведение, и сожержание дома (все удобства, мусоропровод и т.п.) там были на пару-тройку рублей ниже, чем у нас. RE: Договор с УК - Марина Королёва - 13-08-2013 это да)) но, в этот тариф так же входит .. ну назовем зарплата УК)) Посмотрите ст.154 ЖК.. там четко указано что входит в тариф по содержанию и обслуживанию дома)))) RE: Договор с УК - Ziegfrid - 13-08-2013 (13-08-2013, 15:49)Марина Королёва Писал(а): если 2.2.10 - это понятно... все же УК должна знать о том, что перепланировки законны и осуществляются с разрешений соответ.органов (НЕ ИХ) Только в пункт 3.1.4.б Договора с УК добавили сроки согласования перепланировки со стороны УК, если это требуется по закону. RE: Договор с УК - Mr. by - 13-08-2013 (13-08-2013, 15:43)Марина Королёва Писал(а): Просто, сложившаяся практика такая - всегда берут предоплату за 2-3 месяца на раскрутку в новостройках. Авансовый платеж. А что можно делать в новом доме? с эл. энергией и водой согласен. тут как ни крути без денег не начнешь, а вот содержание и ремонт (большая часть расходов) это может и подождать (13-08-2013, 15:44)finego Писал(а): оплата 3 мес прописана в фз-214 что то и там я этого не видел RE: Договор с УК - Ziegfrid - 13-08-2013 (13-08-2013, 15:44)finego Писал(а): оплата 3 мес прописана в фз-214 Не прописана. Можете глянуть сами в самом ФЗ-214 (поиск по тексту фразы месяц) RE: Договор с УК - Mr. by - 13-08-2013 finego, возможно ты путаешь ФЗ 214 с ДДУ? RE: Договор с УК - mklochkov - 13-08-2013 В новом доме можно и нужно делать много всего, иначе он быстро превратится в старый. Для начала, нужно отмыть лестничные площадки от строительной пыли, и продолжать их мыть регулярно. То же касается придомовой территории. Далее — «приработочные» отказы, т. е. дали воду — потекли краны, пустили лифт — лифт застрял, и т. п. Кстати, электроэнергия на работу лифта вроде бы из этих же денег оплачивается. И вывоз мусора (не строительного, а обычного, бытового) тоже входит в эти деньги. RE: Договор с УК - Mio_Mio - 13-08-2013 Марина, ну раз уж вы не Генрих , то может заодно прокомментируете первый вопрос относительно балконов и кондиционеров? Т.е. по закону такие вещи должно решать общее собрание собственников, а не УК? |