+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Общие форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Форум: ТСЖ, Управляющая компания и все вопросы связанные с ними (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Тема: Договор с УК - обсуждение! (/showthread.php?tid=937)
RE: Договор с УК - Лёлик - 16-10-2013
да уж, точно
RE: Договор с УК - Petrovna - 16-10-2013
А я чет не поняла, как это?))
RE: Договор с УК - irinkamn - 16-10-2013
Да никак это
лапшу стряхивать надо )
RE: Договор с УК - FemeFatal - 17-10-2013
Да тут не лапша, тут просто каша какая-то "4 злака" завелась.
RE: Договор с УК - Sirius - 17-10-2013
(15-10-2013, 11:24)georg Писал(а): Новости с полей:Для несогласных.....
Говорил по телефону с бухгалтером Ук на предмет прохождения платежа за установку батарей.
Она сказала, что поступило распоряжение начальства УК не оказывать доп. услуги не подписавшим договор с УК. Но я уже счета за замену радиаторов оплатил, так что никуда не денутся. На мои слова, что это не законно и получат жалобы в прокуратуру и администрацию, ничего не ответила.
Нам сегодня в УК отказали категорично, оказывать услугу по замене радиаторов (оплаченную) из-за не подписанного договора с ними. Деньги вернут..... Говорят "вас", т.е. нас жителей, таких много.... поделитесь опытом кто как действовал, если сталкивались с похожей ситуацией? искали стороннею лицензионную компанию для выполнения работ, и не пользовались услугами УК? или подписывали договор с дальнейшими попытками согласовать протокол разногласий?
RE: Договор с УК - lazy builder - 17-10-2013
я так понимаю, что уже поздно делать силами левой компании - стояк может отключить только УК.
RE: Договор с УК - irinkamn - 17-10-2013
А где в законодательстве сказано, что замена радиаторов может выполняться только силами УК? Есть некоторые ограничения (про самовольный слив теплоносителя и др.), указанные в Постановлении 354, пункт 35, и все, вроде. Получить от УК разрешение на слив теплоносителя и внесение изменений во внутридомовые инженерные системы надо. И тут они могут встать в позу (но тогда и вы можете встать в позу, обратившись уже не к юристам Урбана с изменениями противозаконного договора, а прямо в контролирующие органы - где и какие пункты законов нарушены, это вы в протоколе видели; а еще можно встать в позу по поводу законности вообще работы этой УК в нашем ЖК - где конкурс от администрации? на каком основании они тут работают и навязывают свой ничтожный с точки зрения законодательства договор?). А менять радиаторы можно и с привлечением сторонней организации, с лицензией.
RE: Договор с УК - irinkamn - 17-10-2013
Вообще, соседи, почитайте внимательно и с лупой вот этот документ:
"Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354
http://www.rg.ru/pril/48/97/55/knizhka_a4.pdf
Честное слово, будете понимать, на что имеете право, на что нет, и что вам должны, и что вы должны, там все про коммунальные платежи и взаимодействие с УК.
RE: Договор с УК - Dizzzy - 17-10-2013
Неужели они думают, что при таком отношении количество желающих подписать с ними договор внезапно увеличится? Скорее наоборот. Я бы охотнее подписала договор, если бы увидела в ук адекватных, воспитанных и уважительных сотрудников, которые бы постарались выполнить услугу качественно и в срок. После таких фокусов - увы. Мы-то без них обойдёмся, наймём лицензированную контору и всё. А вот они пока на птичьих правах, им бы за репутацию побороться, а не козни собственникам строить в виде ограничения подачи электричества и отказа в замене батарей. В конце концов, скоро можно будет написать коллективное (или много личных) письмо застройщику и жалобы в Департамент жкх и прокуратуру. Ещё можно фиксировать на видео/аудио все факты хамских или незаконных по сути требований от сотрудников ук.
RE: Договор с УК - lazy builder - 17-10-2013
кстати, а в теории с какого момента жители могут менять УК?