+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Общие форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Форум: ТСЖ, Управляющая компания и все вопросы связанные с ними (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Тема: Договор с УК - обсуждение! (/showthread.php?tid=937)
RE: Договор с УК - RockGirl - 08-04-2013
(08-04-2013, 21:43)Sergst Писал(а): не доказанные траты, а "документально подтвержденные", это очень разные вещи.
полностью согласна! и разные цифры....
RE: Договор с УК - Ziegfrid - 08-04-2013
Какая-то странная истерия пошла вокруг Договора с УК...
Все документы есть на форуме.
Первая ссылка тут:
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=56&pid=577#pid577
Подписанный нами ДДУ полтора года назад:
http://www.gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=42&pid=421#pid421
Ну и Акт приемки квартиры у нас уже на руках.
Давайте сперва зарегистрируем собственность и потом будем уже решать проблему с УК и Договором с УК.
А для этого подробно с указанием статей ЗАКОНА составим протокол разногласий - его будем в письменной форме отдавать представителя УК с подписью и датой о вручении. Ну и посмотрим на реакцию.
Т.к. Договор с УК - филькина грамота - посмотрим как они работают и будем решать - менять Договор или полностью УК.
RE: Договор с УК - ОльгаСт - 08-04-2013
(08-04-2013, 21:59)RockGirl Писал(а): 2)скиньте договор ДДУ, не очень понимаю о последствиях неуплаты за что идет речьRockGirl, получается, что Вы еще не видели ДДУ?..
RE: Договор с УК - RockGirl - 08-04-2013
спасибо большое за договор!
понимаете, в чем дело... метраж квартиры у всех разный, и платить за эконом-класс в Химках, так же как за бизнес-класс в Москве, пусть даже и в течение года...на мой взгляд, как минимум не справедливо
RE: Договор с УК - RockGirl - 08-04-2013
(08-04-2013, 22:40)ОльгаСт Писал(а):(08-04-2013, 21:59)RockGirl Писал(а): 2)скиньте договор ДДУ, не очень понимаю о последствиях неуплаты за что идет речьRockGirl, получается, что Вы еще не видели ДДУ?..
Ольга, совершенно верно!
я претендую на 2 очередь и должна подписать ДДУ в эту среду(уже где-то об этом писала)но когда меня попросили посмотреть договор с УК возникло огромное множество вопросов, а не так же составлен ли ДДУ..
просила у Урбана встречи с юристами - отказали
просила выслать договор - на площадке сказали можно будет посмотреть только в офисе...
RE: Договор с УК - ОльгаСт - 08-04-2013
(08-04-2013, 22:49)RockGirl Писал(а): ...и должна подписать ДДУ в эту среду(уже где-то об этом писала)Пропустила.
RE: Договор с УК - RockGirl - 08-04-2013
пункт ДОГОВОРА ДДУ
участник обязан:
4.1.6. Одновременно с подписанием Акта приема-передачи Квартиры заключить с обслуживающей организацией (управляющей компанией) договор на предоставление коммунальных и сопутствующих услуг (далее – "договор на обслуживание") в день подписания Акта приема-передачи Квартиры и оплатить сметную стоимость коммунальных и сопутствующих услуг обслуживающей организации (управляющей компании) за 3 (Три) месяца в течение 1 (Одного) календарного дня с даты выставления соответствующего счета обслуживающей организации (управляющей компании). В случае отказа или уклонения Участника от заключения с обслуживающей организацией (управляющей компанией) договора на обслуживание, Участник обязуется возместить Застройщику все документально подтвержденные затраты, включающие в себя, помимо затрат по оплате коммунальных и сопутствующих услуг обслуживающей организации (управляющей компании), а также затраты на содержание общего имущества Многоквартирного жилого дома, в течении 3 (Трех) рабочих дней с момента направления Участнику соответствующего требования Застройщика.
все верно! в ДДУ нас тоже обязывают
RE: Договор с УК - Nike - 09-04-2013
(08-04-2013, 21:59)RockGirl Писал(а): есть ответы,а есть и непониманиеНе, я про смену УК, а не внесение изменений в договор. В комплексах Урбана УК вроде везде урбановская, соседи, поправьте, если я не права.
1)по поводу "нужных" поправок. на опыте комплексов из ваших примеров, поправки были не значительными
Цитата:2)скиньте договор ДДУ, не очень понимаю о последствиях неуплаты за что идет речьВопрос, как я понимаю, снимается.
Цитата:3)про какую власть вы говорите и что хотите перезачесть?При смене УК на УК или УК на ТСЖ. Главное - хранить все квитанции и вовремя платить.
RE: Договор с УК - Mr. by - 09-04-2013
(08-04-2013, 23:18)RockGirl Писал(а): пункт ДОГОВОРА ДДУ
4.1.6.
все верно! в ДДУ нас тоже обязывают
вторую часть не упустили из вида?
RE: Договор с УК - irinkamn - 09-04-2013
(08-04-2013, 22:25)Ziegfrid Писал(а): Какая-то странная истерия пошла вокруг Договора с УК...
Все документы есть на форуме.
Первая ссылка тут:
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=56&pid=577#pid577
Подписанный нами ДДУ полтора года назад:
http://www.gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=42&pid=421#pid421
Ну и Акт приемки квартиры у нас уже на руках.
Давайте сперва зарегистрируем собственность и потом будем уже решать проблему с УК и Договором с УК.
А для этого подробно с указанием статей ЗАКОНА составим протокол разногласий - его будем в письменной форме отдавать представителя УК с подписью и датой о вручении. Ну и посмотрим на реакцию.
Т.к. Договор с УК - филькина грамота - посмотрим как они работают и будем решать - менять Договор или полностью УК.
Совершенно согласна с Генрихом!
Соседи, давайте, действительно, без истерии.
Есть договор с УК, есть в нем ляпы, ущемление наших прав как жителей и явные несоответствия законодательству. Надо их СПОКОЙНО отметить, сделать нормальный вариант договора и/или протокол разногласий для подписания. ВСЕ!
Далее уже будем думать как с этим выработанным вариантом работать.