+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Общие форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Форум: Инфраструктура (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=9)
+--- Тема: Земли вокруг нас (/showthread.php?tid=95)
Страниц:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271
272
273
274
RE: Земли вокруг нас - irinkamn - 17-09-2016
Арчибальд, мне бы этот завышенный тариф тоже нравился, если бы эта УК работала на нас, делала положенное в срок (хотя бы +- месяц!), без беготни и упрашиваний. Поломалось то, что на гарантии - сделали силами подрядчиков или сами, счет выставили УГ, все. А то это "ну пожалуйста-пожалуйста-пожалуйста!!!" подзадолбало.
RE: Земли вокруг нас - Oldin - 17-09-2016
"Ориентирочный срок реализации строительства [ТПУ Химки-2] 2017 - 2018 год" - Михаил Медведев, зам. главного инженера Октябрьской ж/д http://himkismi.ru/index.php?pages=news_item&newsid=8049 показали наконец то про нашу проблему и на химки тв ....недавно был репортаж на ТВЦ. Октябрьская РЖД тоже во всех ответах нам
обещает начало строительства ТПУ конец 2017 года . Автобусы ничего не изменят . люди как бегали в Мегу через пути так и будут бегать . Неужели нельзя построить всё по очерёдно как на МЦК, там построили просто платформы и переходы , а в перпективе там будут достраивать ко всему этому торговые центры и апартаменты.
RE: Земли вокруг нас - kolbasov - 17-09-2016
Вы нас убеждаете или себя?
Поймите простую весчь: у мос области нет денег. Вообще. Поэтому все, что строится-строится на деньги барыг. Мкжд строила мск. Тут нет рычагов на Баркли у чиновников. Формальных, по крайней мере.
Но будет и будет. Будем только рады.
RE: Земли вокруг нас - Арчибальд - 17-09-2016
irinkamn, вот видите, вы практически на крючке у Малкина, соберёт он собрание и скажет к примеру: пацаны, дефчонки! а давайте ещё 3 рубля к метру прикрутим и я буду ваши желания как золотая рыбина исполнять в течении суток. И ведь клюнете вы на это шнягу и согласитесь...
RE: Земли вокруг нас - Oldin - 17-09-2016
интересно а в других УК в подмосковье какие расценки берут за метр ? В СС действительно нареканий особых нету по уборке территории и сохраниния порядка ... Я как то шёл в Мегу и по пути зашёл в УК сказал что у нас в коридоре не светит лампочка ... Когда вернулся домой, уже всё было заменено ) Расценки конечно да довольно внушительные .
RE: Земли вокруг нас - kolbasov - 17-09-2016
1. в 80% новых ЖК берут по городскому тарифу, который и так высокий, между прочим, и индексируется каждый год.
оставшиеся 20% добавляют либо охрану. либо службу режима, либо консьержа. Т.е. сверху берут что-то.
2. Вы по УК судите не как они лампочки меняют. Это и таджик может делать, без целой оравы управленцев, а по тем задачам, которые они решают помимо поддержания чистоты. Текущий ремонт, оптимизация платежей, работа с РСО и т.п. Вот УГ Ук в рейтинге УК в полных аутсайдерах сидят. Если бы не башляли ГЖИ, то их давно был лицензии лишили. А так...Проигрывают единичные суды, а 99% платят то, что просят. Поэтому на выходе: профит. Лучше одному суд проиграть, чем всем законный тариф сделать. И лучше одному проиграть в суде по кровле, чем всем эту кровлю ремонтировать). Математика решает)
RE: Земли вокруг нас - Арчибальд - 17-09-2016
В СС уже целых три дома сдали?
RE: Земли вокруг нас - mklochkov - 17-09-2016
> А так...Проигрывают единичные суды, а 99% платят то, что просят. Поэтому на выходе: профит. Лучше одному суд проиграть, чем всем законный тариф сделать.
kolbasov, в самую точку! Нехитрая стратегия УГ давно ни для кого не секрет. Впрочем, у нас страна такая — игнорировать правила, проигрывать суды, платить компенсации, штрафы и пени — выгоднее, чем делать по закону. Те бизнесмены, которые так не делают… проигрывают конкурентам.
Наверное, у УГ я вряд ли какое-либо жильё ещё куплю, но если они выпустят, скажем, корпоративные облигации — купил бы без вопросов
RE: Земли вокруг нас - Oldin - 17-09-2016
да . скоро ещё сдают дом 3.4 дом 2.2 и 7.1, 7.2 по моему ... я уже не помню всю их нумерацию и сколько там чего . 21 сентября будут слушания по поводу строительства второй очереди ещё, там планируется к застройке ещё 17 домов 15 из них будут по 17 этажей и 2 по 9 ть вроде бы . В двух столицах также в сентябре сдаётся 16 комплекс ... 13 уже сдался . В комплексе две столицы также сейчас активно строят 3 новых многоэтажки ... всех домов у них будет 9-ть все по 17 этажей. и огромный многоэтажный паркинг . Боюсь представить что будет с химками после сдачи всех этих комплексов .... Единственный выезд это по заводской улице в старые химки или по вашутинскому шоссе выезд на ленинградку . И пока у нас нет ни одного продуктового магазина даже . Только Мега через пути и спасает .
RE: Земли вокруг нас - Oldin - 17-09-2016
в октябре обещают запустить транспорт от урбан групп мы подписывали бумагу что бы к нам пустили автобусы ... один 14 автобус будет ходить через нас до ст химки ... обещают увеличить частоту маршрутов .... и 2 других один до водного стадиона а второй до планерной ... что ж посмотрим . Пока альтернатива бегать через пути и идти к остановке Монумент . до неё от 3 их домов 700 метров . Пути уже никого не смущают . Через них переходят девушки и старики да и все строители .