+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Общие форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Форум: Инфраструктура (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=9)
+--- Тема: Земли вокруг нас (/showthread.php?tid=95)
Страниц:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271
272
273
274
RE: Земли вокруг нас - jeppesen - 17-08-2016
Можно мне узнать фамилию банкира который порешает вопрос с Александром Васильевичем)
RE: Земли вокруг нас - kolbasov - 17-08-2016
честно говоря, даже не знаю, какой банк-можно в решении суда посмотреть.
но это не принципиально. так всегда продавцы говорят, например, когда воинские части из москвы выводили, то вояки тоже землей барыжили и всем застройщикам лапшу на уши вешали, что там можно строить что хочешь. Разумеется, это не так.
тут дело еще сложней: на участок согласован ППТ. Есть ГПЗУ и РНС. Но на юр. лицо шрм-4. Можно под этим лицом взять и построить все, что уже насогласовано.
но это не рентабельно, скорее всего.
выгодно заново ППТ получить и строить то, что сам хочешь. но это года два минимум-пока напроектируешь, пока в град совете вопросы порешаешь и т.д. Тоже свои минусы есть. поэтому не все так просто. да и потом, ежику понятно, что барыги-банкиры не одной же конторе предложили этот участок. я удмаю, они всех застройщиков, которых нашли контакты в мин. строе мо-всем и предложили)
Добавлено:
(17-08-2016, 16:36)jeppesen Писал(а): Можно мне узнать фамилию банкира который порешает вопрос с Александром Васильевичем)
кстати, могу по маяку приложить заключиение росавиции на колбасу 40 этажную. Порешали же как-то...
RE: Земли вокруг нас - ЖК ЗК Игорь - 17-08-2016
(17-08-2016, 15:33)bubu Писал(а): Пусть строят на землях ЗК. Главное, там нельзя строить выше 9-и этажей.
А там ведь вообще нет жителей вроде, на болоте-то
А может хватит ахинею нести!
Вам-вам, говорю - будущей (вероятно) "жительнице" дома на хоккейной площадке без инфраструктуры! Злорадство одно - не стыдно?
1. Строить на землях ЗК можно до 17-ти этажей. И молиться надо чтоб Ш4/RDI это все достроил по своему малоэтажному проекту, а не ПИК на эти поля пришел (а он уже ручки потирает). Тогда Вы из своей "хоккейной коробки" только вплавь ч/з канал выбраться сможете!
2. Люди живут уже третий год, и никто о своем выборе не жалеет! Хотя до обещанной инфраструктуры еще далеко. Застройщик-козел - однозначно, но язвить над людьми попавшими на такого "застройщика" верх цинизма. Подождем как Вашу сдавать будут!
3. Где Вы там болото-то видели? У вашего соседа "Берега", что на 30 м выше по уровню постоянно подвалы в воде а в ЗК в паркингах - сухо даже в пиковые дожди!!!
Болото у Вас в голове видимо!
RE: Земли вокруг нас - ЖК ЗК Игорь - 17-08-2016
Колбасов, Ваша инфа не верна - лифты не Щербинские а ОТИС, как в ДДУ. Вся остальная инфа - голимая конспирология из серии "ОБС"!
RE: Земли вокруг нас - jeppesen - 17-08-2016
Маяк стоит в попе от шереметьево
RE: Земли вокруг нас - bubu - 17-08-2016
(17-08-2016, 16:46)ЖК ЗК Игорь Писал(а): А может хватит ахинею нести!Игорь, я не хотела Вас обидеть и нет никакого злорадства. Напротив, мне очень нравится проект ЗК, то что построено. И хотелось бы, чтобы был построен такой комплекс до ЖК Берег. Еще мне нравится проект Правый берег. И уж никак не хотелось бы видеть бетонные башни вокруг. И, конечно, нет гикакого злорадства к людям, попавшим в ситуацию долгостроя. Сами боимся. Но что есть, то есть. А насчет болота. Так пустырь от ЗК до ЖК Берег, кажется заболоченная местность. Ехала как-то вечером, так там такой низкий туман густой стелился при прозрачном воздухе вокруг. Поэтому и говлрю, что там скорее всего болото. И на этом пустыре я не видела никаких жителей. Я говорю именно
Вам-вам, говорю - будущей (вероятно) "жительнице" дома на хоккейной площадке без инфраструктуры! Злорадство одно - не стыдно?
1. Строить на землях ЗК можно до 17-ти этажей. И молиться надо чтоб Ш4/RDI это все достроил по своему малоэтажному проекту, а не ПИК на эти поля пришел (а он уже ручки потирает). Тогда Вы из своей "хоккейной коробки" только вплавь ч/з канал выбраться сможете!
2. Люди живут уже третий год, и никто о своем выборе не жалеет! Хотя до обещанной инфраструктуры еще далеко. Застройщик-козел - однозначно, но язвить над людьми попавшими на такого "застройщика" верх цинизма. Подождем как Вашу сдавать будут!
3. Где Вы там болото-то видели? У вашего соседа "Берега", что на 30 м выше по уровню постоянно подвалы в воде а в ЗК в паркингах - сухо даже в пиковые дожди!!!
Болото у Вас в голове видимо!
о незастроенных землях.
Добавлено:
[quote='ЖК ЗК Игорь' pid='289866' dateline='1471441590']
RE: Земли вокруг нас - bubu - 17-08-2016
Кстати, про инфраструктуру. Какую инфраструктуру надо дому из 430 квартир? Магазин, аптека, отделение банка, парковка на 70 мест, дополнительная стоянка вместо гаражей и платный паркинг на 200-300 машин, какой-нибудь косметический кабинет или стоматологический. Парк Олимпиец напротив, детсад в том же ЗК и школа пока в ГН, автобусы у дома. Что еще надо для начала? А со временем все и остальное подтянется.
Кстати, у нас в районе 8 дальней секции тоже болотце стоит. Наверное какой-то дренаж надо делать
RE: Земли вокруг нас - ЖК ЗК Игорь - 17-08-2016
Извините, за резкость, если что! :-)
Низина там есть (относительно окружения), а болота отродясь не бывало (при выборе комплекса карты аж с 17 века карты поднимал)... А мне этот туман даже нравится - воздух лесной , особенный - особенно весной! Но это дело личное!
А по ЗК - есть битва двух субъектов СП (RDI vs Limitless) только барыги наживу делят, а Дольщики вынуждены ждать. Мы и сами не можем определиться кто-там правый, а кто левый (арабы или москвичи) Народ злой совсем - до 1,5 лет задержка уже по некоторым домам. Правда сейчас зашевелились - может к концу года и сдадут(сжимаю кулаки). Со слов RDI часть второй очереди (справа от дороги от ЗК к Берегу) должны застроить сами малоэтажкой со школой, а вот другою сторону поля скорее всего кому-то передадут, еслиб под тауны или ИЖС былоб шикарно.., хотя - надейся на лучшее, а готовься.....
http://www.gazeta.ru/realty/2015/07/21_a_7651137.shtml
http://www.kommersant.ru/doc/2932690
RE: Земли вокруг нас - bubu - 17-08-2016
(17-08-2016, 19:26)ЖК ЗК Игорь Писал(а): Извините, за резкость, если что! :-)Грустно, конечно. Но будем надеяться на лучшее.
Низина там есть (относительно окружения), а болота отродясь не бывало (при выборе комплекса карты аж с 17 века карты поднимал)... А мне этот туман даже нравится - воздух лесной , особенный - особенно весной! Но это дело личное!
А по ЗК - есть битва двух субъектов СП (RDI vs Limitless) только барыги наживу делят, а Дольщики вынуждены ждать. Мы и сами не можем определиться кто-там правый, а кто левый (арабы или москвичи) Народ злой совсем - до 1,5 лет задержка уже по некоторым домам. Правда сейчас зашевелились - может к концу года и сдадут(сжимаю кулаки). Со слов RDI часть второй очереди (справа от дороги от ЗК к Берегу) должны застроить сами малоэтажкой со школой, а вот другою сторону поля скорее всего кому-то передадут, еслиб под тауны или ИЖС былоб шикарно.., хотя - надейся на лучшее, а готовься.....
http://www.gazeta.ru/realty/2015/07/21_a_7651137.shtml
http://www.kommersant.ru/doc/2932690
RE: Земли вокруг нас - kolbasov - 17-08-2016
ну-ка, ну-ка, какая там бабка мне сказала?
лифты у вас сейчас стоят те, которые и должны были быть, а вот те дома, что на второй линии-они не будет с шиндлеровскими лифтами.
дальше: подземный паркинг заливает каждый год. у меня фотки есть, я туда лично спускался. может чего и сделали, но этой весной было так.
дальше: вы эту ветку читали вообще? я выкладывал решение суда, где земля банкам переходит в счет залога по кредиту. лень искать, но вот один из исков в счет долга отобрать землю:
http://sudact.ru/arbitral/doc/NNEPzi8NXiLT/
у пика, кстати, денег нет. он сам землю продает более богатым застройщикам.
Группа ПИК продала проект жилого комплекса в Филях
Подробнее на РБК:
http://realty.rbc.ru/articles/14/03/2016/562950000540747.shtml
по ситуации с дольщиками я например, хорошо знаком, т.к. разговаривал с Анной с этого сайта (страница юриста-2) и у нее из этого жк есть клиенты и что и когда должен был сдать я прекрасно знаю.
единственное в чем юзер прав, так это в том, что строить можно до 17 этажей, о чем банкиры и гутарят потенциальным покупателям. Другое дело, что ППТ согласован действительно на "переменную этажность", причем в предлагаемом участке мало и среднеэтажка с объектом инфраструктуры в нагрузку. поэтому люди и думают, т.к. строить по таком ППТ не выгодно, а выкидывать его в помойку и согласовывать свой-это 2 года мороки при неясных перспективах.
но интересно, конечно. новый юзер, чо. Все интересней обсуждать, чем то, что у кого -то соседка по ночам орет)