Земли вокруг нас

[kolbasov]

я думаю, он имел ввиду участки:
50:10:0020803:1250
и смежные с ним. Но в любом случае, втиснуть 4 млн квадратов в земли вокруг шереметьево-это надо везде панельки 22 этажные строить а-ля пиковские мкр. №6,7,8.

[shenlan]

Молжаниново итак застроено, особенно в районе Подрезвоко... причем так, что некоторые дома дали трещины и в них не заселяются((

ну это 5 процентов всей территории , а так Молжаниново по размерам больше чем Митино и Южное Бутово , рано или поздно также начнут осваивать эту территорию. При том там сносить ничего не нужно, просто огромные поля и пару деревушек. Периодически всплывает эта тема к примеру за 2013 год. : В САО СТОЛИЦЫ ПОСТРОЯТ 5 МЛН. «КВАДРАТОВ» НЕДВИЖИМОСТИ
http://www.restate.ru/material/148669.html
Если эти планы осуществляться , в Химках построят 4 млн квадратов, а в Молжаниново 5 млн. то действительно начнут разрабатывать новые планы по инфраструктуре.

[kolbasov]

молжаниново-это москва. Слепцов про него ничего не мог сказать.

[shenlan]

Я про то что если будут строить в таких объёмах, практически вторые Химки , то можно рассчитывать на новую развязку М-11 . она во всех планах есть .
Не будут же ездить новые 200-250 тысяч человек по Вашутинскому шоссе или по Шевченко и потом на перегруженное Ленинградское шоссе , которым пользуется уже 300 тысяч нынешних Химчан. поэтому для вашего района это большой плюс ...
Можно ожидать удобного выезда на М-11 . куча общественного транспорта . и улучшение социальной инфраструктуры.

[kolbasov]

нет оснований с вами не соглашаться, но имея большой опыт в общении с администрацией химок могу сказать, что план по жилью они быстро выполнят, а вот по инфраструктуре нет.
Кстати, примерно, похожие басни будут и на общ. слушаниях. Типа, да, тут будет микрорайоны ПИК №2, как в новокуркино, но мы же не просто так все это построим, мы дороги сделаем и т.д. и т.п.
Я в эту лабуду всю не верю. И другим не советую.

[k-113]

При тех ценах на М-11 - развязка не очень-то и нужна.

[shenlan]

Ну здесь по проекту планировались бесплатный проезд по новой развязке в новом ген плане эта развязка и дорога должны быть. Там по моему в плане дорог ничего не меняли .


Дорога по длине всего 5 км , мосты строить не нужно , вполне я думаю можно возложить на застройщиков и построить ещё 10 млн квадратов. 4 млн в Химках и 5-6 млн в Молжаниново .
посчитайте какие деньги крутятся в сфере недвижимости , 10 млн. квадратов умножаем на среднюю цену в 100 тысяч получаем сумму 1000 000 000 000 рублей или 1 триллион рублей .

М-11 десяти полосная дорога , а с теперешним трафиком по ней , даже 2 полосы это слишком много .

[дима_д]

Молжаниново - Москва, но никакой инфраструктуры в этом районе нет. В старых постройках - 1 школа с туалетом на улице, а в новом застроенном - соответственно новая школа Перспектива. ВСЕ. больше никакой цивилизации. Новосходненское шоссе двухполосное, Ленинградка забита - сначала трассы развивать нужно, а уж потом и строить.

[мамаЧоли]

ммм.. а что говорят нормы про застройку площадей вокруг аэропорта?

"Надзорные органы потребовали признать незаконным разрешение на ввод зданий в эксплуатацию и демонтировать их в связи с тем, что строения нарушают работу радиолокационных систем." - Саратов.

[kolbasov]

каждое здание в химках выше 9 этажей проходит экспертизу в шарике и у авиаторов. Могу выложить экспертизу по маяку 160 метровой колбасе. Т.е. если они говорят ок, то ок. Если нет, то нет. Конечно, везде не разрешат. Но это забалтывание проблемы. начнутся прения на публичных слушаниях, а им только этого и надо. Скажут, да, ок, вот вам компромисс: все не будем панельками застраивать, а застроим 80%, т.е., типа, учли мнения жителей. Это тупиковый путь.
надо три простых вещи сказать: 1) здесь нет места для размещения все тех объектов, которые потребуется возводить при таких объемах жилья (садов, школ, поликлиник). Они для спорт площадки-то место не могут найти, а тут для целой инфраструктуры с нуля 2) нет мощностей для подключения (ни газа, ни электричества, ни воды). Все сети нужно прокладывать с нуля, врезаться некуда. Мы и так всю канализацию в хим. лес сливаем 3) историческая застройка района это ИЖС. Самые высокие дома (у нас в квартале)-это наши тауны. По всей старбеево -это среднеэтажка (ГН и ЖК Берег долбанный), поэтому никакой многоэтажки. Ее здесь просто нет.
вот и все. Подписать эти пункты прямо там на слушаниях и заставить включить в протокол их . А там видно будет.