21-01-2016, 16:38
спасибо! значит всем можно писать на перерасчёт?
Стоимость коммуналки
|
21-01-2016, 16:38
спасибо! значит всем можно писать на перерасчёт?
21-01-2016, 16:51
Если это касается всех жителей, возможно есть путь воздействия на УК?
Что бы не бегать по одному в инспекцию?
21-01-2016, 17:09
(Последний раз сообщение было отредактировано пользователем 21-01-2016, 17:13 kolbasov.)
я думаю, решение ГЖИ УК будет в суде оспаривать и исполнять его не будет.
вообще, интересно, конечно. Я бы на месте УК сделал бы два маневра (благо, я с урбаном сталкивался в судах много раз): первое: решение ГЖИ обжаловал бы в суде и, по возможности, затягивал бы процесс. (в идеале бы его выиграл, как это было по аналогичному предписанию ГЖИ с другим комплексом УГ). А второе: никому бы ничего не стал возвращать, а если бы посыпались иски в суд, то упирал бы вот на что: В соответствии с п. 1 ст. 16 ЗПП "Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными". с 1 сентября 2013 г. редакция ст. 168 ГК изменилась и "сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки". Соответственно, условие договора, заключенного с гражданином после 1 сентября 2013 г., оспоримо, и срок исковой давности 1 год. Именно, из-за изменения формулирвоки на "оспоримо", т.е. Для признания оспоримой сделки недействительной срок исковой давности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Признав, что сделка является оспоримой, а не ничтожной, законодатель сократил срок защиты нарушенного права, так как срок исковой давности по таким сделкам меньше. правда, есть лазейка, учитывая, что юристы УГ безграмотные (Марина Королева подтвердит), можно в суде заявить с каменным лицом, что условия ничтожные, а по ним 3 года. УГ и не поймет в чем дело, а срок вы себе оспаривания значительно расширите. Надеюсь, они не читают эту ветку, а то я тут советов им понадавал бесплатных, как жителей ГН в суде обобрать. ХОтя, с другой стороны, жители ГН теперь предупреждены о тактике ответчика в суде, а предупрежден-значит, вооружен.
21-01-2016, 17:27
kolbasov, )))) а на что еще упирать УК если договора нет?
21-01-2016, 17:29
marsel, Если договора нет, то ты выиграешь 90%.
Хуже как у меня, когда договор есть. Но kolbasov дал еще советов. У меня 26 ого очередное заседание
21-01-2016, 17:45
алекс босс прав.
Если договора нет-то и оспаривать нечего. Должны по муниципальному тарифу в 34 рубля обслуживать и точка. Если добровольно не возвращают: +50% штрафа от суммы и судебные издержки. Я писал на случай, если договор заключен.
21-01-2016, 18:02
kolbasov, ну, аргументов за УК можно много придумать, например УК предоставляет дополнительные услуги, сверх муниципальных норм
20-3-65 Подробные фото нашего комплекса здесь - http://photo.qip.ru/users/dc8acced264cc8f050a6/
ролики здесь http://www.youtube.com/playlist?list=PLT...e=view_all
21-01-2016, 19:40
Zalina, а имеет смысл мне тоже написать на перерасчет,если мы с Вами в одном доме живем?Я в ГЖИ не писала,писала только о проблеме на сайте Добродел.
21-01-2016, 19:55
А если договор был подписан, а спустя пару месяцев направлено письмо (с отметкой ук в получении), что считаю договор ущемляюшим мои права и идущим вразрез с жк и расторгаю его?)
21-01-2016, 21:41
В договоре с УК есть пункт 4.12 который гласит, что размер платы за содержание и ремонт определяется на ОСС, или на основании нормативных актов администрации г.о.Химки или действующего законодательства РФ. И тут же его сами нарушают, вводя в заблуждение (этим пунктом) подписантов договора.
|
« Предыдущая | Следующая »
|
Похожие темы | |||||
Тема: | Автор | Ответов | Просмотров: | Посл. сообщение | |
Перерасчет коммуналки | Светланка | 8 | 7,391 |
29-11-2021, 11:48 Посл. сообщение: @Евгений@ |
|
Стоимость отопления из квитанций | A77 | 127 | 53,392 |
01-10-2016, 9:10 Посл. сообщение: irinkamn |