28-03-2014, 16:44
Сегодня мне прислали для ознакомления договор с УП. Т.к. я собираюсь делать легкую перепланировку, а именно сносить внутреннюю не несущую стену, с большим вниманием прочитала пункты касательно этого. Так вот, что я для себя "вычитала":
1. УК вправе: 2.2.10. Осуществлять контроль за ремонтными работами, связанными с переустройством и (или) перепланировкой принадлежащего Собственнику помещения на протяжении всего срока производства работ. 2.2.12. В случае неисполнения Собственником предписания привести самовольно переустроенное им помещение либо помещение, относящееся к общему имуществу Собственников Многоквартирного дома, в прежнее состояние в указанный в уведомлении срок, поручить выполнение работ по приведению помещений в прежнее состояние третьим лицам или выполнить работы своими силами с последующим правом взыскать с Собственника возмещение всех расходов Управляющей компании в добровольном порядке, а при неисполнении Собственником требований Управляющей компании добровольно – в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.
2. Собственник помещения обязан: б) производить переустройство и (или) перепланировку помещения с соблюдением требований действующего законодательства по согласованию переустройства (перепланировки) помещения с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, а также письменного согласования проекта переустройства (перепланировки) с Управляющей организацией и иными согласующими организациями, согласование которых необходимо в соответствии с действующим законодательством РФ;и самое интересное
3. Собственник несет ответственность перед УК: в) Производство несанкционированных перепланировок, самовольную установку кондиционеров и прочего оборудования, требующего получения соответствующих разрешений и согласований – в размере стоимости по приведению помещения в прежнее состояние, если такие работы выполнялись Управляющей компанией. Из всего вышеизложенного поняла, что если вдруг УК не захочет согласовать даже "эскизную" перепланировку, а я это сделаю, мне грозит обратно восстановленная стена и долг за их "услуги", даже если я минуя их, зарегистрирую перепланировку в гос. органах. Очень надеюсь, что я поняла не правильно. Но договор с УК на всякий случай подписывать не буду!
1. УК вправе: 2.2.10. Осуществлять контроль за ремонтными работами, связанными с переустройством и (или) перепланировкой принадлежащего Собственнику помещения на протяжении всего срока производства работ. 2.2.12. В случае неисполнения Собственником предписания привести самовольно переустроенное им помещение либо помещение, относящееся к общему имуществу Собственников Многоквартирного дома, в прежнее состояние в указанный в уведомлении срок, поручить выполнение работ по приведению помещений в прежнее состояние третьим лицам или выполнить работы своими силами с последующим правом взыскать с Собственника возмещение всех расходов Управляющей компании в добровольном порядке, а при неисполнении Собственником требований Управляющей компании добровольно – в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.
2. Собственник помещения обязан: б) производить переустройство и (или) перепланировку помещения с соблюдением требований действующего законодательства по согласованию переустройства (перепланировки) помещения с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, а также письменного согласования проекта переустройства (перепланировки) с Управляющей организацией и иными согласующими организациями, согласование которых необходимо в соответствии с действующим законодательством РФ;и самое интересное
3. Собственник несет ответственность перед УК: в) Производство несанкционированных перепланировок, самовольную установку кондиционеров и прочего оборудования, требующего получения соответствующих разрешений и согласований – в размере стоимости по приведению помещения в прежнее состояние, если такие работы выполнялись Управляющей компанией. Из всего вышеизложенного поняла, что если вдруг УК не захочет согласовать даже "эскизную" перепланировку, а я это сделаю, мне грозит обратно восстановленная стена и долг за их "услуги", даже если я минуя их, зарегистрирую перепланировку в гос. органах. Очень надеюсь, что я поняла не правильно. Но договор с УК на всякий случай подписывать не буду!