06-05-2014, 17:19
(Последний раз сообщение было отредактировано пользователем 06-05-2014, 17:29 Sergst.)
<Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать предыдущее сообщение!>
Согласно закона ЖК РФ (Статья 155, пункт 7.4) это законно:
7.4. При заключении застройщиком в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, такой управляющей организации.
(часть 7.4 введена Федеральным законом от 05.04.2013 N 38-ФЗ)
Согласно этому пункту (введен в прошлом году аккурат во время сдачи наших домов в эксплуатацию) у нашего Застройщика есть заключенный Договор с УК Город Набережных. По этому Договору УК имеет право выставлять счета от имени и в пользу Застройщика, если у Собственников не заключен Договор с УК.
Закон обязывает нас как собственников заключить Договор с УК, которая выбрана по тендеру, проведенному Администрацией Химок.
Пока этого тендера нет - мы как собственники можем оплачивать услуги ЖКХ УК, выбранной Застройщиком.
Заключать Договор с УК мы не обязаны при таком варианте выбора УК.
Согласно закона ЖК РФ (Статья 155, пункт 7.4) это законно:
7.4. При заключении застройщиком в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, такой управляющей организации.
(часть 7.4 введена Федеральным законом от 05.04.2013 N 38-ФЗ)
Согласно этому пункту (введен в прошлом году аккурат во время сдачи наших домов в эксплуатацию) у нашего Застройщика есть заключенный Договор с УК Город Набережных. По этому Договору УК имеет право выставлять счета от имени и в пользу Застройщика, если у Собственников не заключен Договор с УК.
Закон обязывает нас как собственников заключить Договор с УК, которая выбрана по тендеру, проведенному Администрацией Химок.
Пока этого тендера нет - мы как собственники можем оплачивать услуги ЖКХ УК, выбранной Застройщиком.
Заключать Договор с УК мы не обязаны при таком варианте выбора УК.
141402, МО, г.о. Химки, кв-л Клязьма, ул. Летчика Ивана Федорова, д. №8, корп. 2, кв. 60. Ключи от квартиры с 12.02.2013 г. Свидетельство о собственности с 11.04.2014 г. Знакомимся тут.