21-07-2016, 17:16
(Последний раз сообщение было отредактировано пользователем 21-07-2016, 17:29 shenlan.)
kolbasov а почему на ваш взгляд этот проект не принесёт прибыли ? Изначально там предпологалось расположить на 10 га всего 200 т. кв . но в итоге разрешили разместить около 375 т. кв коммерческой и жилой недвижимости. Взято из изысканий :
Сейчас АИЖК развивает программу доходные дома , они как раз уже в прошлом году стали выкупать подобные апартаменты по Москве , для ведения арендного бизнеса .
а здесь изначально предполагалось разместить 4000 студий площадью 21 квадрат с дизайнерской отделкой , и цена студии 1,5 млн.
Но по новому плану смотрю Общая площадь этого жилого комплекса выросла со 120 кв.м тысяч до 200 тысяч кв.м .... Так что возможно там будет не 4 тысячи студий , а около 7000 тысяч.
Каждую студию АИЖК сможет я думаю легко сдавать за 13-14 тысяч в месяц плюс электричество, вода. , с такой инфраструктурой и транспортной доступностью.
Теперь посчитаем прибыль :
Жилой комплекс апартаментов на 7000 студий
Платный паркинг на 1575 мест
Торговые и офисные помещения на 85 тыс. кв
На мой взгляд всё это и приносит прибыль.
Сейчас АИЖК развивает программу доходные дома , они как раз уже в прошлом году стали выкупать подобные апартаменты по Москве , для ведения арендного бизнеса .
а здесь изначально предполагалось разместить 4000 студий площадью 21 квадрат с дизайнерской отделкой , и цена студии 1,5 млн.
Но по новому плану смотрю Общая площадь этого жилого комплекса выросла со 120 кв.м тысяч до 200 тысяч кв.м .... Так что возможно там будет не 4 тысячи студий , а около 7000 тысяч.
Каждую студию АИЖК сможет я думаю легко сдавать за 13-14 тысяч в месяц плюс электричество, вода. , с такой инфраструктурой и транспортной доступностью.
Теперь посчитаем прибыль :
Жилой комплекс апартаментов на 7000 студий
Платный паркинг на 1575 мест
Торговые и офисные помещения на 85 тыс. кв
На мой взгляд всё это и приносит прибыль.