29-01-2015, 0:10
(28-01-2015, 23:24)Anton Писал(а): А основной результат - это продажа квартир (я почему-то уверен, что в их стоимость уже была заложена себестоимость паркинга). Квартиры проданы, деньги обернулись, всем премия. А паркинги уже не основная статья дохода, на них можно попробовать и сверхприбыль получить, а если нет, то и слить потом подешевле (черная пятница в новосходненском) еще все довольны останутся. Микрогород в лесу с включенными в стоимость квартир паркингами по-моему до сих пор не распродан.Это если цель впарить сейчас, а там трава не расти. Обычно все же продавец думает на перспективу - чтобы покупатель по возможности пришел еще раз, и знакомым рекомендовал, и они бы тоже купили. А тут получается разовая сделка, т.к. очень многие реально отговорили не одного человека от покупки квартир у УГ.
1 очередь Микрогорода, кстати, распродана давным давно. Сейчас вторая продается, там же не одна очередь. Мы там собирались покупать и даже забронировали квартиру, на ипотеку подавали. Жалеем, что в итоге здесь взяли, а не там.
Цитата:Насчет недовольных жителей. Вот честно скажу среди моих знакомых купивших квартиры в комплексах на нулевой стадии в чистом поле ни один не рекомендует покупать квартиру у своего застройщика)А я знаю как раз обратные примеры. Наши хорошие знакомые взяли в Котельниках, рекомендовали своего застройщика. Другие несколько с позапрошлой работы взяли в Бутово - тоже. Бывшая коллега из УГ, кстати, купила в Звенигороде - тоже хвалила (а у УГ, сказала при этом, ни за что бы не купила). Мы ездили перед покупкой второй квартиры в Катюшки в Лобню, опрашивали жителей - они тоже были довольны.