26-05-2015, 10:55
(24-05-2015, 19:47)Anyta Писал(а): Сергей,добрый день!Застройщик прислал заказное письмо с уведомлением. В письме фраза "для записи на приемку обращаться по телефону...". По телефону отвечают, что они не успевают передавать квартиры в других домах и пригласят меня позже. Квартира до сих пор не передана. Что делать?
Во-первых,если срок передачи квартиры по ДДУ - до 12.12.2014, то с 13.12.2014 г. до 02.03.2015 г. уже есть просрочка,за которую насчитывается неустойка.
Во-вторых,чтобы оспорить начисление неустойки с марта по настоящее время застройщик должен доказать,что направил Вам приглашение на приемку и оно дошло до Вас.
Также имеет значение по каким причинам Вы отказались от приемки.Если,например, квартира реально была не готова и имела существенные недостатки,то Вы вправе отказаться ее принимать, и в этом случае неустойка будет рассчитываться с декабря 2014 г. и по настоящее время.
Т.е. для полной оценки ситуации необходимо знать фактические обстоятельства,при которых Вы не отреагировали на приглашение о приемке квартиры.