06-04-2016, 22:38
(06-04-2016, 20:18)Khvoya Писал(а): Скажите, у кого-нибудь зарегистрировано право собственности на квартиру на основании одностороннего акта, составленного застройщиком? Или Росреестр требует двусторонний акт?В соответствии с ч. 2 ст. 16 214-ФЗ для регистрации права собственности на объект долевого строительства необходим "передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства". Частью 6 статьи 8 214-ФЗ предусмотрено право застройщика на составление "одностороннего акта или иного документ о передаче объекта долевого строительства" - в случае уклонения или отказа дольщика от принятия квартиры.
Таким образом, односторонний акт передачи, по которому застройщик передал Вам квартиру, является основанием для гос. регистрации права собственности дольщика. Обязательные требования к такому акту (в том числе, обязательное подписание обеими сторонами) 214-ФЗ не предусматривает.
Так что Росреестр должен зарегистрировать право собственности и по одностороннему акту.