02-08-2016, 23:23
(01-08-2016, 9:26)matador Писал(а): мне тоже интересен этот вопрос.. но,предполагаю, что налоговикам пофиг на ваши страдания и % по ипотеке - они захотят 13% между кадастровой стоимостью(думаю, кадастровая стоимость вашего объекта будет > чем 3.100.000 ) минус то, что в ДДУ..Про привязку к кадастровой стоимости: для случая, когда доход от продажи недвижимости меньше 70% кадастровой стоимости объекта, определенной по состоянию на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности, предусмотрены особенности: такой ситуации доходом, облагаемым НДФЛ, признается 70% кадастровой стоимости объекта недвижимости на указанную дату (ст. 217.1 НК РФ).
не знаю, есть ли судебные прецеденты и пытался ли кто-то оспорить - было бы интересно узнать
Эти новые правила (ст.217.1 НК РФ) применяются в отношении объектов недвижимости, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.