06-08-2017, 20:06
"Соразмерная" компенсация от застройщика за 9-месячную просрочку передачи квартиры.
Как многим известно, в суде по взысканию неустойки застройщики аргументируют снижение неустойки по ст. 333 ГК РФ доводами о том, что дольщик хочет обогатиться за счет неустойки и потому необоснованно не соглашается на предлагаемую застройщиком соразмерную сумму компенсации.
Как Вы понимаете, при оценке таких аргументов застройщика ключевым является слово "соразмерная".
Так вот, последний ответ одного из застройщиков (ООО "Факт", ЖК Брусчатый поселок) на досудебную претензию о выплате неустойки наглядно продемонстрировал,
какую сумму компенсации застройщик считает соразмерной за допущенную просрочку:
1 000 (!) рублей - внимание, за 285 дней просрочки и при 619 000 рублей неустойки!!!
Для тех, кто не верит в такую "щедрость", выкладываю ответ застройщика на претензию.
Так что если кто-то хочет решать вопросы с застройщиками мирным путем в досудебном порядке - могут соглашаться на такие вот "выгодные" предложения)))
P.S. Мы уже подготовили иск и в ближайшее время подадим его в Красногорский суд - в полной уверенности, что отсудим сумму во много-много-много раз большую, чем предложил застройщик)))
Как многим известно, в суде по взысканию неустойки застройщики аргументируют снижение неустойки по ст. 333 ГК РФ доводами о том, что дольщик хочет обогатиться за счет неустойки и потому необоснованно не соглашается на предлагаемую застройщиком соразмерную сумму компенсации.
Как Вы понимаете, при оценке таких аргументов застройщика ключевым является слово "соразмерная".
Так вот, последний ответ одного из застройщиков (ООО "Факт", ЖК Брусчатый поселок) на досудебную претензию о выплате неустойки наглядно продемонстрировал,
какую сумму компенсации застройщик считает соразмерной за допущенную просрочку:
1 000 (!) рублей - внимание, за 285 дней просрочки и при 619 000 рублей неустойки!!!
Для тех, кто не верит в такую "щедрость", выкладываю ответ застройщика на претензию.
Так что если кто-то хочет решать вопросы с застройщиками мирным путем в досудебном порядке - могут соглашаться на такие вот "выгодные" предложения)))
P.S. Мы уже подготовили иск и в ближайшее время подадим его в Красногорский суд - в полной уверенности, что отсудим сумму во много-много-много раз большую, чем предложил застройщик)))