26-02-2018, 23:23
Уважаемые дольщики!
Напоминаем, что неустойку за просрочку передачи объекта ДДУ можно взыскать застройщика, подав иск в суд в пределах срока исковой давности - 3 года после образования просрочки.
При этом если Вы пропустили этот срок, то неустойку можно гарантированно взыскать частично - за период просрочки, который оказался в пределах 3-х лет до даты подачи иска.
Например, застройщик допустил просрочку в передаче объекта ДДУ с 01.01.2015 по 02.09.2015, и Вы только сейчас решили обратиться за взысканием неустойки.
Получается, что подавая иск 28.02.2018, Вы сможете гарантированно взыскать неустойку за период с 01.03.2015 по 02.09.2015. Период с 01.01.2015 по 28.02.2015 уже погашен исковой давностью.
И даже в этом случае рекомендуем заявлять ко взысканию неустойку в полном объеме, т.е. за период с 01.01.2015 по 02.09.2015, поскольку суд применит исковую давность и откажет во взыскании части неустойки только по заявлению застройщика.
То есть если застройщик не придет в судебное заседание, не посчитает исковую давность и не заявит о ее применении, суд обязан взыскать неустойку за полный период просрочки.
Если у Вас появились дополнительные вопросы - задавайте,с удовольствием ответим!
Напоминаем, что неустойку за просрочку передачи объекта ДДУ можно взыскать застройщика, подав иск в суд в пределах срока исковой давности - 3 года после образования просрочки.
При этом если Вы пропустили этот срок, то неустойку можно гарантированно взыскать частично - за период просрочки, который оказался в пределах 3-х лет до даты подачи иска.
Например, застройщик допустил просрочку в передаче объекта ДДУ с 01.01.2015 по 02.09.2015, и Вы только сейчас решили обратиться за взысканием неустойки.
Получается, что подавая иск 28.02.2018, Вы сможете гарантированно взыскать неустойку за период с 01.03.2015 по 02.09.2015. Период с 01.01.2015 по 28.02.2015 уже погашен исковой давностью.
И даже в этом случае рекомендуем заявлять ко взысканию неустойку в полном объеме, т.е. за период с 01.01.2015 по 02.09.2015, поскольку суд применит исковую давность и откажет во взыскании части неустойки только по заявлению застройщика.
То есть если застройщик не придет в судебное заседание, не посчитает исковую давность и не заявит о ее применении, суд обязан взыскать неустойку за полный период просрочки.
Если у Вас появились дополнительные вопросы - задавайте,с удовольствием ответим!