Создать ответ 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 1 - Средняя оценка: 5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
УК и ТСЖ
Автор Сообщение
Sergst Не на форуме
Модератор
******

Сообщений: 10,075
Зарегистрирован: Oct 2011
Рейтинг: 283
лидер рейтинга администрация форума знающий все тонкости самый общительный
Сообщение: #21
RE: УК и ТСЖ
Офф-топик - "не по теме", когда сообщения перестают соответствовать названию темы. В нашем случае тема "УК и ТСЖ", а сообщения уже пошли совсем про другое Smile

20-3-65 Подробные фото нашего комплекса здесь - http://photo.qip.ru/users/dc8acced264cc8f050a6/
ролики здесь http://www.youtube.com/playlist?list=PLT...e=view_all
16-03-2012 12:15
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Sergst Не на форуме
Модератор
******

Сообщений: 10,075
Зарегистрирован: Oct 2011
Рейтинг: 283
лидер рейтинга администрация форума знающий все тонкости самый общительный
Сообщение: #22
RE: УК и ТСЖ
(16-03-2012 12:08)aua21 писал(а):  ..., не знаю даже как на сообщения отвечать, что б ответ мой от цитируемого отдельно был))))
Набирайте свой ответ в самом конце сообщения, после текста [/quote]. Все, что расположено до этого текста - это цитирцемое сообщение. Если Вы отвечаете на предыдущее сообщение, тополностью его цитировать смысла нет и текст от начало сообщения до [/quote] лучше целиком удалить.
Свой ответ Вы всегда может подредактировать - кнопка "Правка".

20-3-65 Подробные фото нашего комплекса здесь - http://photo.qip.ru/users/dc8acced264cc8f050a6/
ролики здесь http://www.youtube.com/playlist?list=PLT...e=view_all
(Последний раз сообщение было отредактировано 16-03-2012 в 12:20, отредактировал пользователь Sergst.)
16-03-2012 12:19
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Mr. by Отсутствует
злой клоун
*****

Сообщений: 10,790
Зарегистрирован: Jan 2012
Рейтинг: 341
отпущу ваши грехи
Сообщение: #23
RE: УК и ТСЖ
(16-03-2012 11:33)Sergst писал(а):  Вам наверное тоже не хочется, чтобы сосед сверху (или снизу) снес пару несущих колон с соответствующими последствиями

если снести пару несущих колон, можно ждать в гости ШойгуSmile

(16-03-2012 11:33)Sergst писал(а):  Или повесил кондиционер над Вашим балконом...

а под кондиционеры предусмотрены спец. отведенные места, так что данный пункт УК предполагаю подредактирует
16-03-2012 13:03
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
m4ks1k Не на форуме
Почётный житель
*****

Сообщений: 2,322
Зарегистрирован: Nov 2011
Рейтинг: 117
знающий все тонкости
Сообщение: #24
RE: УК и ТСЖ
(16-03-2012 11:48)aua21 писал(а):  Так может и нет в Мо таких ограничений и это просто навязывание проблем за мои же деньги? Надо покопаться в консультанте. Как все сложно... Надеюсь, что через пару лет мы наконец-то начнем строить дом с боооооооольшим забором. И не нужно мне будет ни ТСЖ, ни согласований, ни тишины после 23 часов...
Какой наивный юрист общего профиля! Если шум из-за вашего забора будет мешать окружающим за не менее высокими заборами, то вас тоже попросят. А вместо ТСЖ и УК вам предстоит развлекуха с Мособлгазом или Мособлэнергосбытом какими-нить, который будет запрашивать весёленькие тех.условия для того, чтобы тупо вас подключить к газу и электричеству. Я тоже рассматривал вариант постройки собственного дома, но понял, что по деньгам не потяну.

Как говорил старина Паулюс, главное, чтобы тебя окружали хорошие люди.
16-03-2012 13:44
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Ziegfrid Не на форуме
Дом №8 корпус 2 кв.60.
*****

Сообщений: 3,463
Зарегистрирован: Oct 2011
Рейтинг: 172
лидер рейтинга администрация форума знающий все тонкости самый общительный
Сообщение: #25
RE: УК и ТСЖ
(16-03-2012 13:44)m4ks1k писал(а):  Какой наивный юрист общего профиля!
Ага - странно слышать от юриста такие голословные заявления - все таки несоблюдение законов почему-то становится повальным увлечением. Какие законы - такие чинуши и требования.

(16-03-2012 13:44)m4ks1k писал(а):  Я тоже рассматривал вариант постройки собственного дома, но понял, что по деньгам не потяну.

Тоже задавался вопросом. Земля без ничего в пределах 10 км от МКАД - 6 соток 2 миллиона. Согласование на постройку здания - 0,5 миллиона + 0,5 миллиона проект полноценный.
Электричество согласование - 0,3 и подключение порядка 0,2 = 0,5 миллиона всего 8-10 кВа ;(
Газ - так ГАЗПРОМ мне должен приплачивать, а они хотят 0,3 миллиона только на согласования. Легче за 0,25 миллиона вкопать автономный газгольдер - газ выходит процентов на 60% дороже - но зато свой автономный.
Вода скважина выльется с нормальным насосом тоже порядка 0,25 миллиона.

Итого только чтобы выйти на начало строительства дома - 4 миллиона нужно заплатить.
Ну и постройка по нормальному выльется в 6 миллионов (это домик размером 160-200 кв.м.)
Ну еще и отделка и т.п.
ДОРОГО.....

141402, МО, г.о. Химки, кв-л Клязьма, ул. Летчика Ивана Федорова, д. №8, корп. 2, кв. 60. Ключи от квартиры с 12.02.2013 г. Свидетельство о собственности с 11.04.2014 г. Знакомимся тут.
16-03-2012 14:36
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
m4ks1k Не на форуме
Почётный житель
*****

Сообщений: 2,322
Зарегистрирован: Nov 2011
Рейтинг: 117
знающий все тонкости
Сообщение: #26
RE: УК и ТСЖ
(16-03-2012 16:17)aua21 писал(а):  поясните, пожалуйста) чем я Закон нарушила и где у меня голословные заявления, если уж все таки хотите поспорить, а не просто показать свое умственное превосходство.
По-моему, где-то в Жилищном кодексе новом есть запрет на изменение фасадов без согласования. Сам не читал, у меня Консультанта+ под рукой нет, но слышал от товарищей, которым доверяю. Поэтому со всей уверенностью утверждать не могу.

Как говорил старина Паулюс, главное, чтобы тебя окружали хорошие люди.
16-03-2012 17:13
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
m4ks1k Не на форуме
Почётный житель
*****

Сообщений: 2,322
Зарегистрирован: Nov 2011
Рейтинг: 117
знающий все тонкости
Сообщение: #27
RE: УК и ТСЖ
(16-03-2012 15:47)aua21 писал(а):  Уже раз в пятый меня пытаются ткнуть носом в мою НЕПРОФПРИГОДНОСТЬ. Вы абсолютно правы я ничто, вы всё)
Уж извините, если слишком жёстко. Обидеть желания не было. Просто удивительно такое слышать от человека с такой профессией.
Вы же понимаете, что все эти ограничения исходят из одной аксиомы: моя свобода заканчивается там, где начинается ваша.
Поэтому если вы собираетесь жить не на Антарктиде, а в людских поселениях, то надо уживаться вместе. Иногда стороны упираются лбами и не могут договориться. Для этого есть законы.
Да и в Антарктиде пингвинов обижать и природу загрязнять тоже нехорошо.

Как говорил старина Паулюс, главное, чтобы тебя окружали хорошие люди.
(Последний раз сообщение было отредактировано 16-03-2012 в 17:24, отредактировал пользователь m4ks1k.)
16-03-2012 17:21
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
irinkamn Отсутствует
Почетный житель
*****

Сообщений: 8,349
Зарегистрирован: Jan 2012
Рейтинг: 417
лидер рейтинга знающий все тонкости самый общительный
Сообщение: #28
RE: УК и ТСЖ
(16-03-2012 17:54)aua21 писал(а):  Я уже бегло (прошу заметить БЕГЛО) прочла договор с УК и сразу заметила, как понятие собственник отличается в договоре от понятия собственника по Закону...
Вот это интересно. А не могли бы Вы написать подробнее, чем отличается? Не жду полноценного юрид.анализа, просто навскидку.
16-03-2012 19:00
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
irinkamn Отсутствует
Почетный житель
*****

Сообщений: 8,349
Зарегистрирован: Jan 2012
Рейтинг: 417
лидер рейтинга знающий все тонкости самый общительный
Сообщение: #29
RE: УК и ТСЖ
(16-03-2012 20:59)aua21 писал(а):  Собственником с точки зрения Закона является лицо, зарегистрировавшее свое право, т.е. получившее свидетельство. В договоре с УК собственником является лицо, подписавшее акт приема-передачи квартиры.
Вот теперь понятно, спасибо!
16-03-2012 21:39
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Sergst Не на форуме
Модератор
******

Сообщений: 10,075
Зарегистрирован: Oct 2011
Рейтинг: 283
лидер рейтинга администрация форума знающий все тонкости самый общительный
Сообщение: #30
RE: УК и ТСЖ
(16-03-2012 20:56)Mr. by писал(а):  подписание акта приемки передачи не делает вас собственником. собственником вас делают др. организации, а не застройщикSmile
Право собственности возникает с момента подписания акта приемки-передачи. Оформляется это право, действительно, в другой момент, и другими организациями.

20-3-65 Подробные фото нашего комплекса здесь - http://photo.qip.ru/users/dc8acced264cc8f050a6/
ролики здесь http://www.youtube.com/playlist?list=PLT...e=view_all
(Последний раз сообщение было отредактировано 17-03-2012 в 21:16, отредактировал пользователь Sergst.)
17-03-2012 21:15
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Создать ответ 


Переход:


Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)


Политика конфиденциальности

Здравствуйте, Гость
Вы должны зарегистрироваться перед созданием сообщений.


  

Пароль
  










Поиск

(Расширенный поиск)

Статистика форума
» Участников: 8,624
» Последний зарегистрировавшийся участник: Алтунянц
» Всего тем: 4,533
» Всего сообщений: 293,980

Вся статистика