Создать ответ 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 1 - Средняя оценка: 5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
УК и ТСЖ
Автор Сообщение
irinkamn Отсутствует
Почетный житель
*****

Сообщений: 8,349
Зарегистрирован: Jan 2012
Рейтинг: 417
лидер рейтинга знающий все тонкости самый общительный
Сообщение: #31
RE: УК и ТСЖ
(17-03-2012 21:15)Sergst писал(а):  
(16-03-2012 20:56)Mr. by писал(а):  подписание акта приемки передачи не делает вас собственником. собственником вас делают др. организации, а не застройщикSmile
Право собственности возникает с момента подписания акта приемки-передачи. Оформляется это право, действительно, в другой момент, и другими организациями.
А, кстати, да! Когда я десять лет назад покупала квартиру на вторичке, то заключали договор купли-продажи и оформляли акт передачи между продавцом и покупателем (мною), плюс расписку о передаче денег. В этот же момент право собственности по договору перешло ко мне, правильно? Потом только регистрация этого права собственности в рег.палате и заключение договора на обслуживание в ЖЭУ.
17-03-2012 23:05
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Sergst Не на форуме
Модератор
******

Сообщений: 10,077
Зарегистрирован: Oct 2011
Рейтинг: 283
лидер рейтинга администрация форума знающий все тонкости самый общительный
Сообщение: #32
RE: УК и ТСЖ
Совершенно верно. Возникновение права собственности и его государственная регистрация - две разные вещи.

20-3-65 Подробные фото нашего комплекса здесь - http://photo.qip.ru/users/dc8acced264cc8f050a6/
ролики здесь http://www.youtube.com/playlist?list=PLT...e=view_all
(Последний раз сообщение было отредактировано 18-03-2012 в 21:58, отредактировал пользователь Sergst.)
18-03-2012 19:36
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Sergst Не на форуме
Модератор
******

Сообщений: 10,077
Зарегистрирован: Oct 2011
Рейтинг: 283
лидер рейтинга администрация форума знающий все тонкости самый общительный
Сообщение: #33
RE: УК и ТСЖ
За месяцы "вперед". Это законная практика.

20-3-65 Подробные фото нашего комплекса здесь - http://photo.qip.ru/users/dc8acced264cc8f050a6/
ролики здесь http://www.youtube.com/playlist?list=PLT...e=view_all
18-03-2012 21:59
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Mr. by Отсутствует
злой клоун
*****

Сообщений: 10,790
Зарегистрирован: Jan 2012
Рейтинг: 341
отпущу ваши грехи
Сообщение: #34
RE: УК и ТСЖ
а если не секрет, где можно изучить данный закон?
19-03-2012 6:17
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Sergst Не на форуме
Модератор
******

Сообщений: 10,077
Зарегистрирован: Oct 2011
Рейтинг: 283
лидер рейтинга администрация форума знающий все тонкости самый общительный
Сообщение: #35
RE: УК и ТСЖ
На НС была ссылка. Я сейчас не вспомню.

20-3-65 Подробные фото нашего комплекса здесь - http://photo.qip.ru/users/dc8acced264cc8f050a6/
ролики здесь http://www.youtube.com/playlist?list=PLT...e=view_all
19-03-2012 9:07
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Васильков Не на форуме
Новосел
**

Сообщений: 32
Зарегистрирован: Mar 2012
Рейтинг: 2
Сообщение: #36
RE: УК и ТСЖ
(18-03-2012 19:36)Sergst писал(а):  Совершенно верно. Возникновение права собственности и его государственная регистрация - две разные вещи.

То есть право собственности есть, но квартира как бы не моя и я её не имею права, например, продать. А после гос.регистрации, получения свидетельства, становлюсь собственником и могу квартирой распоряжаться как хочу: продать, дарить ... Так?
14-06-2012 9:36
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Sergst Не на форуме
Модератор
******

Сообщений: 10,077
Зарегистрирован: Oct 2011
Рейтинг: 283
лидер рейтинга администрация форума знающий все тонкости самый общительный
Сообщение: #37
RE: УК и ТСЖ
Нет, раз есть право собственности, то квартира уже Ваша, а вот для совершения действий с ее отчуждением нужно пройти процедуру государственной регистрацию.

20-3-65 Подробные фото нашего комплекса здесь - http://photo.qip.ru/users/dc8acced264cc8f050a6/
ролики здесь http://www.youtube.com/playlist?list=PLT...e=view_all
14-06-2012 9:59
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Ziegfrid Не на форуме
Дом №8 корпус 2 кв.60.
*****

Сообщений: 3,463
Зарегистрирован: Oct 2011
Рейтинг: 172
лидер рейтинга администрация форума знающий все тонкости самый общительный
Сообщение: #38
RE: УК и ТСЖ
(14-06-2012 9:36)Васильков писал(а):  То есть право собственности есть, но квартира как бы не моя и я её не имею права, например, продать. А после гос.регистрации, получения свидетельства, становлюсь собственником и могу квартирой распоряжаться как хочу: продать, дарить ... Так?

Так - только имейте ввиду что в этот период (с момента подписания и передачи денег до гос.регистрации в законе есть лазейки по её изъятию у Вас. Где-то описывалась такая ситуация (там квартира была под залогом у банка, но ни риэлторы ни покупатель этого не проверяли перед сделкой, а после сделки пошли суды и банк отобрал её у покупателя. Чем все завершилось уже не помню).

141402, МО, г.о. Химки, кв-л Клязьма, ул. Летчика Ивана Федорова, д. №8, корп. 2, кв. 60. Ключи от квартиры с 12.02.2013 г. Свидетельство о собственности с 11.04.2014 г. Знакомимся тут.
15-06-2012 15:35
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Natat39 Не на форуме
Почетный житель
*****

Сообщений: 6,905
Зарегистрирован: Jul 2012
Рейтинг: 184
лидер рейтинга помощь в развитии сайта знающий все тонкости самый общительный
Сообщение: #39
RE: УК и ТСЖ
Я чего то не поняла- мы с ТСЖой разобрались?
Если я правильно помню, мне в офисе говорили, что в течение гарантийного срока, у нас функции ТЖС будет исполнять Урбан. А насколько это обязательно?

20-2-15
[Изображение: 123.jpg]
Ничего нет лучше в мире – Говорю вам, не тая, – Чем отдельная квартира, И тем более своя!
29-08-2012 11:50
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
deadtruck
Unregistered

 
Сообщение: #40
RE: УК и ТСЖ
на 100%
29-08-2012 12:46
Цитировать это сообщение
Создать ответ 


Переход:


Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)


Политика конфиденциальности

Здравствуйте, Гость
Вы должны зарегистрироваться перед созданием сообщений.


  

Пароль
  










Поиск

(Расширенный поиск)

Статистика форума
» Участников: 8,746
» Последний зарегистрировавшийся участник: Kira_S
» Всего тем: 4,671
» Всего сообщений: 294,440

Вся статистика