03-08-2017, 22:36
Новая графа "обслуживание ИТП" по 6.37 руб. с метра за котельную - это норм?
Стоимость коммуналки
|
03-08-2017, 22:36
Новая графа "обслуживание ИТП" по 6.37 руб. с метра за котельную - это норм?
03-08-2017, 22:55
вроде не котельная, а итп
Но в целом это треш.
04-08-2017, 0:12
Это абсолютно не законно, с таким же успехом можно выставить тариф за обслуживание лестниц. В ЖК четко указано что ИТП входит в общедомовое имущество. Надо писать письма в Жилинспекцию, прокуратуру, не поможет в суд. Кстати желательно эту часть не оплачивать, потому что логика у властей будет такая: если вы оплатили значит вы согласны.
04-08-2017, 0:39
Отправил такой текст в ГЖИ, если что-то не так (возможно кто-то шарит лучше)), поправьте и отправляйте.
В квитанциях за коммунальные многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Химки, Набережный проезд, ______, за июль 2017 года появилась новая графа "Обслуживание ИТП". Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги. Обслуживание ИТП - это коммунальная услуга по обслуживанию оборудования, которое входит в состав общего имущества в многоквартирном доме. ( Постановление правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме: часть 1, пункт 2 подпункт «ж»). И в соответствии с пунктом 18 постановления правительства РФ от 23 мая 2006 г. 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для производства тепловой энергии и приготовления горячей воды включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения. Оплата за эти работы входит в перечень работ, входящих в плату за текущий ремонт ( МДК 2-04.2004. Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда). Из этого следует, что УК ООО "Территория Комфорта-Клязьма", проводя ежемесячные начисления жителям неправомерно завышает их размер путем повторного взимания денежных средств за обслуживание индивидуального теплового пункта. В связи с вышеизложенным прошу провести проверку в отношении УК ООО "Территория Комфорта-Клязьма", выдать предписание на исключение графы за обслуживание ИТП и проведение перерасчета.
04-08-2017, 8:10
04-08-2017, 10:03
(Последний раз сообщение было отредактировано пользователем 04-08-2017, 10:04 A77.)
Борисович, а какая нам потребителям разница, УК это или админисрация придумала?
Не ждите чуда - чудите сами!
04-08-2017, 10:03
Я там конечно вижу под звездочкой, мол дома с ИТП вносят плату за ИТП, только вопрос: на основании чего приписка со звездочкой является законной? Где пункт из ЖК РФ и т.д.? Ни в одном из пунктов ЖК РФ, перечисленных в документе, нет подобной информации.
Пункт по обслуживанию ИТП может быть отдельно вынесен на ОСС, об этом в ЖК РФ информация есть.
04-08-2017, 10:06
Там и про котельные написано: *Жилые дома, оборудованные газовыми (крышными) котельными,
дополнительно вносят плату в размере 16,05 руб./кв.м. в следующей квитанции ждем +16?
Не ждите чуда - чудите сами!
04-08-2017, 11:22
(Последний раз сообщение было отредактировано пользователем 04-08-2017, 11:25 Борисович.)
Ответы на обращения будут содержать ссылку на решение администрации, соответственно просто этот вопрос не решается...
Добавлено: (04-08-2017, 10:03)A77 Писал(а): Борисович, а какая нам потребителям разница, УК это или админисрация придумала? Поскольку это придумала администрация, то как бы отменить решение можно через суд с администрацией, насколько я понимаю суть происходящего. А по простому протолкнули через администрацию псевдозаконные поборы. Платите рабы и не нойте
04-08-2017, 11:53
(Последний раз сообщение было отредактировано пользователем 04-08-2017, 11:53 AlexBoss.)
Друзья внимательно читай ПП570.
Оно касается ДЕЗОВ и ДОМОВ КОТОРЫЕ НЕ ВЫБРАЛИ ТИП УПРАВЛЕНИЯ. У Нас тип управления выбран и тариф определен. + Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные ПП РФ от 13.08.2006 N491, устанавливают: 31. При определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений. Таким образом повышение тарифа это самодурство УК ИТП (индивидуальный тепловой пункт) многоквартирного дома относится к общедомовому имуществу (подпункт "д" пункта 2 Правил содержания общего имущества 491ПП). Содержание и ремонт ИТП входит в состав платы за содержание и ремонт общедомового имущества (если договором по управлению МКД, по решению собрания собственников не принято другого). Таким образом строка про ИТП это самодурство УК |
« Предыдущая | Следующая »
|
Похожие темы | |||||
Тема: | Автор | Ответов | Просмотров: | Посл. сообщение | |
Перерасчет коммуналки | Светланка | 8 | 7,235 |
29-11-2021, 11:48 Посл. сообщение: @Евгений@ |
|
Стоимость отопления из квитанций | A77 | 127 | 51,967 |
01-10-2016, 9:10 Посл. сообщение: irinkamn |