12-02-2015, 11:31
(12-02-2015, 9:13)marsel Писал(а): Evgeny, схему правильно понимаете.Бороться нужно в сторону привлечения УК, которая будет действовать в интересах собственников. Потому что:
Согласно ПП 354 "размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации" Получается, что плату за тепло УК нам начисляет по тарифам установленным аффилированной кампанией.
Можно конечно обратиться в Федеральную службу по тарифам (ФСТ), чтобы они проверили обоснованность размера установленных тарифов. Но ИМХО нужно бороться в направлении "избавиться от аффилированного посредника"
1. Жилым комплексом управляет аффилированная с застройщиком компания. Т.е. как минимум возникает конфликт интересов, когда, например, должны быть выполнены гарантийные работы, завершено благоустройство и т.п. У Я сильно сомневаюсь, что работы по устранению недостатков в принятых на баланс домах осуществляет застройщик или компенсирует эти расходы УК.
2. Возникновение странных посредников в цепочке предоставления услуг. Я понимаю логику привлечения сторонней компании для эксплуатации и обслуживания котельных: это проще и часто дешевле, чем раздувать штат специалистов УК. Но почему они выступают именно как "поставщик тепла" - я не понимаю. Тем более, что в списке учредителей у них все тот же УГ. А это опять конфликт интересов, когда вместо того чтобы работать на снижение расходов собственников, УК работает на прибыль УГ.
Надо это осиное гнездо разворошить.