25-02-2015, 14:48
Sergst, не соглашусь, что вопрос принадлежности котельных вторичен. Если они — ОДН, то мы должны платить за газ, а не за тепло. По газовому счетчику (см. постановление 357, много раз цитировали на форуме). Если они принадлежат кому-то, то этот кто-то должен, продавая нам тепло а) утвердить тариф в комитете по тарифам именно для наших домов и б) платить УК арендную плату за пользование ОДН (крышей), установленную общим собранием собственников. А УК должна эти деньги отражать на балансе и использовать на уставные цели.
Поэтому, пока мы не проясним этот вопрос, неясно, что именно требовать и с кого. Можно до бесконечности возмущаться высокими тарифами, требовать проверок и т. п. А можно написать претензию вида: нарушаются такие-то нормативные акты в таких-то пунктах, что приводит к необоснованно завышенным расходам. Требуем устранить нарушение.
k-113, не соглашусь с формулировкой "УГ покинет комплекс". Комплекс покинет Экотаун, который, наверняка, дочка УГ, но сделан специально для того, чтобы построить дома и ликвидироваться. Остается открытым вопрос, кто будет поддерживать гарантийные обязательства. Если я правильно понимаю наше законодательство, обязательства в этом случае обеспечиваются банковской гарантией застройщику (т. е. простому дольщику, а не опытному юристу, получить что-то после ликвидации Экотауна — без шансов).
Поэтому, пока мы не проясним этот вопрос, неясно, что именно требовать и с кого. Можно до бесконечности возмущаться высокими тарифами, требовать проверок и т. п. А можно написать претензию вида: нарушаются такие-то нормативные акты в таких-то пунктах, что приводит к необоснованно завышенным расходам. Требуем устранить нарушение.
k-113, не соглашусь с формулировкой "УГ покинет комплекс". Комплекс покинет Экотаун, который, наверняка, дочка УГ, но сделан специально для того, чтобы построить дома и ликвидироваться. Остается открытым вопрос, кто будет поддерживать гарантийные обязательства. Если я правильно понимаю наше законодательство, обязательства в этом случае обеспечиваются банковской гарантией застройщику (т. е. простому дольщику, а не опытному юристу, получить что-то после ликвидации Экотауна — без шансов).
Набережный проезд, д. 6, кв. 74