22-01-2016, 10:33
(Последний раз сообщение было отредактировано пользователем 22-01-2016, 10:36 kolbasov.)
конкретно по пунктам сейчас не готов спорить.
Кто договор не подписывал с УК-так легко. Должен быть муниципальный тариф+коммуналка. Если есть доп. услуги-могут их не оказывать.
А вот кто договор подписал, то я бы юриста нанял все-таки. Тяжело будет бодаться по разным пунктам ГК. Если будет прецендент, то полегче уже будет. Преюдикция и все такое. Та же УК, типовой договор.
Субъективно, я примерно, понимаю как УГ действует. Они нарушают закон, но не по беспределу. Т.е. если челобитную писать и ссылаться на нарушения, то ответа не будет, а если суд выиграть или достать их через гос. органы (тот же ГЖИ и прокуратура, которая ничего не возбудит, но нервы попортит выемками и пр. радостями жизни), то права собственников в виде платы или недополучения услуг УГ восполнит. Но опять же, только адресно. Т.е. одному по суду деньги вернут, другому нет (который в суд не пойдет). Из 10 только 1, максимум 2 человека в суд пойдут. Самому в суд ходить-это колоссальная потеря времени: 3-4 заседания по 2-3 часа ожидания, потом апеляция, если будет и битва за исполнительный лист. А юриста нанимать-это платить деньги. Даже в случае выигрыша, суд редко на 100% возмещает услуги юриста. Т.е. при ставке 25-30 000 рублей за кейс, суд 10-15 только возместит. Т.е. это, как ни крути, чистые расходы. Поэтому они сознательно доводят дело только до уже решения суда. Ну, это мое мнение.
Кто договор не подписывал с УК-так легко. Должен быть муниципальный тариф+коммуналка. Если есть доп. услуги-могут их не оказывать.
А вот кто договор подписал, то я бы юриста нанял все-таки. Тяжело будет бодаться по разным пунктам ГК. Если будет прецендент, то полегче уже будет. Преюдикция и все такое. Та же УК, типовой договор.
Субъективно, я примерно, понимаю как УГ действует. Они нарушают закон, но не по беспределу. Т.е. если челобитную писать и ссылаться на нарушения, то ответа не будет, а если суд выиграть или достать их через гос. органы (тот же ГЖИ и прокуратура, которая ничего не возбудит, но нервы попортит выемками и пр. радостями жизни), то права собственников в виде платы или недополучения услуг УГ восполнит. Но опять же, только адресно. Т.е. одному по суду деньги вернут, другому нет (который в суд не пойдет). Из 10 только 1, максимум 2 человека в суд пойдут. Самому в суд ходить-это колоссальная потеря времени: 3-4 заседания по 2-3 часа ожидания, потом апеляция, если будет и битва за исполнительный лист. А юриста нанимать-это платить деньги. Даже в случае выигрыша, суд редко на 100% возмещает услуги юриста. Т.е. при ставке 25-30 000 рублей за кейс, суд 10-15 только возместит. Т.е. это, как ни крути, чистые расходы. Поэтому они сознательно доводят дело только до уже решения суда. Ну, это мое мнение.