18-02-2016, 15:22
не, я не юрист. Юристы все крючкотворы, а я добрый)
Марина правильно написала, в целом. Можно за счет прокуратуры на халяву в суд подать. Пусть бесплатно прокуратура судится с урбаном)
Правильно также вопрос поставлен о том, что делать затем с богатством-то? Вдруг ИЕ откажется их эсплуатировать из вредности (вряд ли, по обозначенным выше причинам, но может), тогда нужно провентилировать вопрос обслуживания этих котельных сторонней организацией. Найти их можно, думаю. Вопрос только в цене. Но зато а) будете иметь туда доступ, как со-собственники б) будете беречь оборудование, обслуживтаь его в срок и экономить в) экономить на квитанциях.
Т.е. прежде чем в суд идти, нужно всесторонне это обсудить. Пригласить на ОСС представителя компании-эксплуатанта, может, они вам все риски расскажут владения и т.п. Тогда уже во все тяжкие пускаться.
минусов тоже много: а) ИЕ вам передаст большой привет б) не факт, что выйдет намного дешевле, т.к. обслуживание стоит денег в) ответственность -все таки оборудование будет Ваше и нести ответственность нужно будет самим, а не звонить ИЕ и просить насосик подкрутить г) требует организованности (провести ОСС о передаче общей собственности дольщиком и требование заключить прямой договор собственников (или иниц. группы, т.к. ТСЖ нет , я тут не очень знаю процедуру) с экслпуатантом).
Т.е. тут минусы тоже существенные. Будет потеплей, собирайтесь на шашлыкинг и проводите ОСС там. Зимой такие вопросы плохо решаются.
Марина правильно написала, в целом. Можно за счет прокуратуры на халяву в суд подать. Пусть бесплатно прокуратура судится с урбаном)
Правильно также вопрос поставлен о том, что делать затем с богатством-то? Вдруг ИЕ откажется их эсплуатировать из вредности (вряд ли, по обозначенным выше причинам, но может), тогда нужно провентилировать вопрос обслуживания этих котельных сторонней организацией. Найти их можно, думаю. Вопрос только в цене. Но зато а) будете иметь туда доступ, как со-собственники б) будете беречь оборудование, обслуживтаь его в срок и экономить в) экономить на квитанциях.
Т.е. прежде чем в суд идти, нужно всесторонне это обсудить. Пригласить на ОСС представителя компании-эксплуатанта, может, они вам все риски расскажут владения и т.п. Тогда уже во все тяжкие пускаться.
минусов тоже много: а) ИЕ вам передаст большой привет б) не факт, что выйдет намного дешевле, т.к. обслуживание стоит денег в) ответственность -все таки оборудование будет Ваше и нести ответственность нужно будет самим, а не звонить ИЕ и просить насосик подкрутить г) требует организованности (провести ОСС о передаче общей собственности дольщиком и требование заключить прямой договор собственников (или иниц. группы, т.к. ТСЖ нет , я тут не очень знаю процедуру) с экслпуатантом).
Т.е. тут минусы тоже существенные. Будет потеплей, собирайтесь на шашлыкинг и проводите ОСС там. Зимой такие вопросы плохо решаются.