04-08-2017, 0:39
Отправил такой текст в ГЖИ, если что-то не так (возможно кто-то шарит лучше)), поправьте и отправляйте.
В квитанциях за коммунальные многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Химки, Набережный проезд, ______, за июль 2017 года появилась новая графа "Обслуживание ИТП".
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги. Обслуживание ИТП - это коммунальная услуга по обслуживанию оборудования, которое входит в состав общего имущества в многоквартирном доме. ( Постановление правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме: часть 1, пункт 2 подпункт «ж»).
И в соответствии с пунктом 18 постановления правительства РФ от 23 мая 2006 г. 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для производства тепловой энергии и приготовления горячей воды включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения.
Оплата за эти работы входит в перечень работ, входящих в плату за текущий ремонт ( МДК 2-04.2004. Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда).
Из этого следует, что УК ООО "Территория Комфорта-Клязьма", проводя ежемесячные начисления жителям неправомерно завышает их размер путем повторного взимания денежных средств за обслуживание индивидуального теплового пункта.
В связи с вышеизложенным прошу провести проверку в отношении УК ООО "Территория Комфорта-Клязьма", выдать предписание на исключение графы за обслуживание ИТП и проведение перерасчета.
В квитанциях за коммунальные многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Химки, Набережный проезд, ______, за июль 2017 года появилась новая графа "Обслуживание ИТП".
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги. Обслуживание ИТП - это коммунальная услуга по обслуживанию оборудования, которое входит в состав общего имущества в многоквартирном доме. ( Постановление правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме: часть 1, пункт 2 подпункт «ж»).
И в соответствии с пунктом 18 постановления правительства РФ от 23 мая 2006 г. 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для производства тепловой энергии и приготовления горячей воды включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения.
Оплата за эти работы входит в перечень работ, входящих в плату за текущий ремонт ( МДК 2-04.2004. Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда).
Из этого следует, что УК ООО "Территория Комфорта-Клязьма", проводя ежемесячные начисления жителям неправомерно завышает их размер путем повторного взимания денежных средств за обслуживание индивидуального теплового пункта.
В связи с вышеизложенным прошу провести проверку в отношении УК ООО "Территория Комфорта-Клязьма", выдать предписание на исключение графы за обслуживание ИТП и проведение перерасчета.