30-11-2012, 17:43
Понятие удобного жилья, у них видимо, связано с однушкой в 29 кв. м. и жилой площадью в 14 кв.м. (минимальные/почти минимальные требования).
г. Химки, квартал Клязьма, ул. Летчика Ивана Федорова, д. 2, корп. 3
Город набережных - трижды обладатель премии Urban Awards!
|
30-11-2012, 17:43
Понятие удобного жилья, у них видимо, связано с однушкой в 29 кв. м. и жилой площадью в 14 кв.м. (минимальные/почти минимальные требования).
г. Химки, квартал Клязьма, ул. Летчика Ивана Федорова, д. 2, корп. 3
30-11-2012, 19:02
(30-11-2012, 17:43)игорь@аленка Писал(а): Понятие удобного жилья, у них видимо, связано с однушкой в 29 кв. м. и жилой площадью в 14 кв.м. (минимальные/почти минимальные требования).Планировки ГН по сравнению с тем, чем застроено все Чертаново и Орехово-Борисово, явно выигрывают. Если кто не в курсе, в упомянутых районах популярна серия домов II-49, в которых кухни 6 м, нет балконов (кроме трехкомнатных квартир), и в прихожей не развернуться. Картина дополняется микроскопическим совмещенным санузлом и комнатой бестолкового размера 3x6 метра. Если же взять для примера современные панельки КОПЭ или П-44, там общая площадь однушек уже ближе к 40 метрам, и цены соответствующие.
Набережный проезд, д. 6, кв. 74
30-11-2012, 19:10
не нужно сравнивать с Чертаново, Орехово-Борисово, хрущевками, сталинками и довоенными бараками. Планировки действительно на пределе, сейчас СНиП не предполагает кухонь меньше 8 метров. За счет таких планировок на грани фола ГН и эконом. Цена за метр далеко не самый эконом. Где в новостройках есть трешки меньше 60 метров? Однушки сейчас 45-55, а у нас трешки 58.
30-11-2012, 22:12
Коган курирует долевое строительство, на мой взгляд фигура вполне закономерная.
30-11-2012, 22:22
(30-11-2012, 19:10)lazy builder Писал(а): не нужно сравнивать с Чертаново, Орехово-Борисово, хрущевками, сталинками и довоенными бараками. Планировки действительно на пределе, сейчас СНиП не предполагает кухонь меньше 8 метров. За счет таких планировок на грани фола ГН и эконом. Цена за метр далеко не самый эконом. Где в новостройках есть трешки меньше 60 метров? Однушки сейчас 45-55, а у нас трешки 58.Такие квартиры тоже найдут своего покупателя. Для семьи с детьми (при ограниченном бюджете) гораздо полезнее трешка 58, чем однушка или даже двушка 55. P.S. Про Чертаново и прочее советское панельное домостроение я не всерьез, конечно же
Набережный проезд, д. 6, кв. 74
30-11-2012, 22:29
не спорю, такие планировки и плюсы имеет. Точнее один, но жирный плюс - цену.
01-12-2012, 22:51
(30-11-2012, 11:17)deadtruck Писал(а): Читаем на сайте:А вы реально не считаете, что "Город набережных" - лучший проект на рынке эконом-класса? Тогда давайте назовите, кому бы отдали премию из тех, кто был в финале. Я вот посмотрела - выбор был между: Мкр. «Новокосино 2» ЖК «Город набережных» ЖК «Лесной городок» ЖК «Ярославский» ЖК «Ново-Молоково» Давайте проанализируем. Новокосино, Новомолоково - на слуху, но обычные белые коробочки. Лесной городок - вообще страшенная панель. Ярославский - ординарный проект, ничего особенного. Победа "Города набережных" была закономерна и предсказуема. да, слабые конкуренты, но других-то и нет. Эконом-класс в Москве весь убогий. Жюри просто не могла не дать Урбану - иначе весь рынок бы поднял их на смех.
01-12-2012, 22:57
А да, кстати про Новосходненский - не поленитесь, зайдите посмотреть, какой там образовательный центр почти достроен и паркинг. Очень красивые. Просто сравните их с привычными картинками из жизни доступного жилья - детсад - это квадратик типовой, а паркинг - это газон под окном. Можно конечно не любить Урбан и не покупать у него квартиры, но очень странно читать комментарии под новостью под премией на тематическом форуме купивших здесь жилье - мне кажется, что мы должны гордиться. Это как если бы американцы на победу Аватара на Оскаре сказали: "Ну, режиссер - товарищ богатый, пробашлял там все жюри, или авторитетом задавил, а фильмец так себе, подумаешь намалевал там каких-то синеньких человечков.
Товарищи, нам действительно есть чем гордиться!
02-12-2012, 12:58
(Последний раз сообщение было отредактировано пользователем 02-12-2012, 13:00 игорь@аленка.)
(01-12-2012, 22:51)marmeladina Писал(а):(30-11-2012, 11:17)deadtruck Писал(а): Читаем на сайте:А вы реально не считаете, что "Город набережных" - лучший проект на рынке эконом-класса? Тогда давайте назовите, кому бы отдали премию из тех, кто был в финале. Я вот посмотрела - выбор был между: Спектральный анализ приводит к выводу, что это "единственные" объекты эконом класса во всем подмосковном рынке.
г. Химки, квартал Клязьма, ул. Летчика Ивана Федорова, д. 2, корп. 3
02-12-2012, 14:35
Зашел на сайт URBAN AWARDS, пробежался по материалам, касающимся премии. Что могу отметить: жюри не изучают рынок недвижимости как таковой, точнее перед ними такой цели не стоит, т.к. выбор победителя проводится только лишь среди тех, кто подал заявку. Здесь конечно все закономерно для участников строительной отрасли, но вот для покупателя такой подход считаю не совсем объективным, т.к. не соблюден принцип полного и всестороннего изучения объектов рынка. Далее отмечу, что вопросы возникают также и при ознакомлении с условиями участия. Формально конечно демократическая основа соблюдена и у претендентов есть возможность номинироваться на премию бесплатно. Однако платные пакеты, предлагаемые организатором для претендентов, не двусмысленно дают понять на фактическое отсутствие равных условий в процессе презентации проектов. Резюмируя все сказанное (написанное), я лично для себя, как для потенциального конечного пользователя оцениваемых премией URBAN AWARDS обектов недвижимости, сделал следующие заключения: на условно интересующем меня рынке могут быть представлены жилые обекты лучшего качества, но по каким-либо причинам не номинированные на эту премию; победным номинациям могли косвенно способствовать дополнительно задействованные финансовые ресурсы компаний.
P.S.: для потенциального покупателя была бы не лишней, а скорее очень полезой информация развернутого типа по методам присуждения баллов, итоговым оценкам с колличеством баллов, а также с описанием, к примеру в виде таблицы. Подобного рода информации на официальном сайте организатора премии я не нашел.
г. Химки, квартал Клязьма, ул. Летчика Ивана Федорова, д. 2, корп. 3
|
« Предыдущая | Следующая »
|
Похожие темы | |||||
Тема: | Автор | Ответов | Просмотров: | Посл. сообщение | |
Вопросы Застройщику через представителя Urban Group и ответы на них | Ziegfrid | 2,811 | 2,070,231 |
03-05-2017, 23:02 Посл. сообщение: LenaLena |
|
Вопросы представителю Urban Group и ответы на них | admin | 1,797 | 1,963,636 |
18-06-2014, 23:38 Посл. сообщение: Ziegfrid |
|
Открыта помойка рядом с ЖК Город набережных? | kursor | 117 | 79,881 |
28-01-2014, 22:28 Посл. сообщение: Teldadoll |