Создать ответ 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 0 - Средняя оценка: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Котельная, кто уже отсудил?
Автор Сообщение
Арчибальд Не на форуме
Почетный житель
*****

Сообщений: 1,401
Зарегистрирован: Jun 2013
Рейтинг: 72
Сообщение: #11
Photo RE: Котельная, кто уже отсудил?
(29-05-2018 13:02)Sergst писал(а):  Вопрос, кто будет оплачивать новую котельную в таком же случае?

Спор не имеет смысла, не хотите судиться- не судитесь.
Колхоз-дело добровольное.

Отправлено с моей микроволновки используя Tapatalk
(Последний раз сообщение было отредактировано 29-05-2018 в 15:31, отредактировал пользователь Арчибальд.)
29-05-2018 15:30
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Sergst Не на форуме
Модератор
******

Сообщений: 10,075
Зарегистрирован: Oct 2011
Рейтинг: 283
лидер рейтинга администрация форума знающий все тонкости самый общительный
Сообщение: #12
RE: Котельная, кто уже отсудил?
Спора-то и не было, был только вопрос. Понял, что о нем никто и не задумывался.

20-3-65 Подробные фото нашего комплекса здесь - http://photo.qip.ru/users/dc8acced264cc8f050a6/
ролики здесь http://www.youtube.com/playlist?list=PLT...e=view_all
29-05-2018 15:56
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
ZhitelNB Не на форуме
Старожил
****

Сообщений: 626
Зарегистрирован: Aug 2013
Рейтинг: 14
Сообщение: #13
RE: Котельная, кто уже отсудил?
(29-05-2018 15:56)Sergst писал(а):  Спора-то и не было, был только вопрос. Понял, что о нем никто и не задумывался.
почему новую котельную, а не сразу весь дом?
29-05-2018 16:22
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Женя Не на форуме
Председатель совета НП1к2
****

Сообщений: 336
Зарегистрирован: May 2013
Рейтинг: 9
Сообщение: #14
RE: Котельная, кто уже отсудил?
(29-05-2018 13:02)Sergst писал(а):  Вы не путайте технические проблемы с действиями вандалов. Для второго случая необходима соответствующая страховка. А вот когда лифт износится, то будет поставлен новый. Вопрос, кто будет оплачивать новую котельную в таком же случае?

лифт - общедомовое имущество
обслуживание лифта - забота УК по тарифу, принятому на ОСС
вандалы - без страховки заменят только то, что возможно, а страховки нет
износился лифт - замена только по кап. ремонту, не собирали взносы, сами виноваты

далее заменяем слово "лифт" словом "котёл" и перечитываем заново
29-05-2018 17:45
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Sergst Не на форуме
Модератор
******

Сообщений: 10,075
Зарегистрирован: Oct 2011
Рейтинг: 283
лидер рейтинга администрация форума знающий все тонкости самый общительный
Сообщение: #15
RE: Котельная, кто уже отсудил?
Это резонно и правильно, за одним исключением - в тариф капремонта замена и капремонт лифта входит, а котельной нет, аналогично и про обслуживание. Я про это и спрашивал какой дополнительный платеж возникает при "приватизации" котельной?
Ведь возможен и случай без платежей - знаю дом в Москве, где котельная в общедомовой собственности и обслуживает (за копейки)житель дома, имеющий бумагу. На вопрос - что будут делать если придет время покупать новую за 5-7-9 миллионов ничего не отвечают..

20-3-65 Подробные фото нашего комплекса здесь - http://photo.qip.ru/users/dc8acced264cc8f050a6/
ролики здесь http://www.youtube.com/playlist?list=PLT...e=view_all
29-05-2018 21:13
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Арчибальд Не на форуме
Почетный житель
*****

Сообщений: 1,401
Зарегистрирован: Jun 2013
Рейтинг: 72
Сообщение: #16
RE: Котельная, кто уже отсудил?
Во-первых, существование УК (при загибающемся УГ) тоже не гарантирует никаких покупок нового котла.
Во-вторых, сейчас наступит период платежей на капремонт, их как раз надо аккумулировать на собственном счёте, а не платить в УК.
В-третьих, там два котла, основной и резервный.

Отправлено с моей микроволновки используя Tapatalk
29-05-2018 21:58
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Sergst Не на форуме
Модератор
******

Сообщений: 10,075
Зарегистрирован: Oct 2011
Рейтинг: 283
лидер рейтинга администрация форума знающий все тонкости самый общительный
Сообщение: #17
RE: Котельная, кто уже отсудил?
1. Взносы на капремонт никак от УК не зависят
2. Разумеется. Только взносы на капремонт идут через УК транзитом, как и электричество.
3. Ага, при минус 10 весело в квартирах будет на одном котле...
Но, все это не о том. Я спрашивал, сколько денег придется платить лишних? Стоит ли овчинка выделки? Конкретики нет, значит никто об этом не задумывался. "Авось пронесет"...

20-3-65 Подробные фото нашего комплекса здесь - http://photo.qip.ru/users/dc8acced264cc8f050a6/
ролики здесь http://www.youtube.com/playlist?list=PLT...e=view_all
29-05-2018 22:08
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Женя Не на форуме
Председатель совета НП1к2
****

Сообщений: 336
Зарегистрирован: May 2013
Рейтинг: 9
Сообщение: #18
RE: Котельная, кто уже отсудил?
Sergst, Арчибальд, все верно говорите, поэтому рецепт счастья я вижу так: котёл + ТСН + спецсчет. Был бы специалистом или гадалкой описал бы более аргументированно, но "мыши плакали, кололись, но продолжали жрать кактус". Поэтому тестируем все в боевом полете на себе родимых. И ведь не будет единого рецепта счастья, у каждого дома свои заморочки, что в головах, что на деле. Единое желание у всех одно - не облажаться
(Последний раз сообщение было отредактировано 29-05-2018 в 22:18, отредактировал пользователь Женя.)
29-05-2018 22:09
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Sergst Не на форуме
Модератор
******

Сообщений: 10,075
Зарегистрирован: Oct 2011
Рейтинг: 283
лидер рейтинга администрация форума знающий все тонкости самый общительный
Сообщение: #19
RE: Котельная, кто уже отсудил?
Женя, а у нас все еще проще, одна котельная на два дома... Главное избежать ситуации, когда придется быстренько 7 миллионов собирать с жильцов Sad

20-3-65 Подробные фото нашего комплекса здесь - http://photo.qip.ru/users/dc8acced264cc8f050a6/
ролики здесь http://www.youtube.com/playlist?list=PLT...e=view_all
(Последний раз сообщение было отредактировано 29-05-2018 в 22:13, отредактировал пользователь Sergst.)
29-05-2018 22:12
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Женя Не на форуме
Председатель совета НП1к2
****

Сообщений: 336
Зарегистрирован: May 2013
Рейтинг: 9
Сообщение: #20
RE: Котельная, кто уже отсудил?
Sergst, ну сейчас можем судить только по ситуации в НП6, где ~800₽/Гкал + 16.05₽/м2 (постановление 570, будь оно не ладно) за обслугу котла, и даже при таком раскладе получается дешевле
Добавлено:
Sergst, 7млн₽ конечно мифическая сумма, но и с ней можно совладать, владельцы спец.счета вправе ссудиться в своем банке под будущие платежи, под %%, но могут. В остальных случаях развитие событий менее радужное.
(Последний раз сообщение было отредактировано 29-05-2018 в 22:19, отредактировал пользователь Женя.)
29-05-2018 22:13
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Создать ответ 


Переход:


Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)


Политика конфиденциальности

Здравствуйте, Гость
Вы должны зарегистрироваться перед созданием сообщений.


  

Пароль
  










Поиск

(Расширенный поиск)

Статистика форума
» Участников: 8,624
» Последний зарегистрировавшийся участник: Алтунянц
» Всего тем: 4,533
» Всего сообщений: 293,979

Вся статистика