19-11-2012, 10:17
(Последний раз сообщение было отредактировано пользователем 27-11-2012, 10:04 Ziegfrid.)
(19-11-2012, 8:50)Sergst Писал(а): 1. Урбан никаких измерений не производит, их делает БТИ по своим инструкциям. И оспаривать нужно буджет именно с БТИ - в НС так и делали.
Согласен. Но в неправильном измерении будет непреднамеренно (а может даже очень преднамеренно) виноват Урбан.
Если он согласится не брать доплат в случае изменения площади - то я прощу ему это .
(19-11-2012, 8:50)Sergst Писал(а): 2. По рисунку - мерять нужно по всей ширине ступени, то есть будет Y+выступ ступени. Именно из определения "марша лестницы".
Рисунок - скорее всего Y' ("выступающие контрукции")
Я писал про два варианта - когда есть лестница (коричневый цвет) и нет лестницы (синяя линия - наш случай) - оба варианта свел для наглядности в один рисунок.
Я хотел сказать, что площадь квартиры, подлежащая учету - это только ПОД-лестничное пространство, у которого высота ОТ ПОЛА и ДО выступающих частей равно и больше 160 см (так написано в вышеуказанном тобой Сереж СНИП-е).
Сереж - ты нарисовал подсчет самих ступеней лестничного марша. Насчет этого есть такое письмо Госстроя:
Площадь пола под маршем внутриквартирной лестницы, при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша 1,6 м и более, включается в площадь помещения, в котором расположена лестница. Остальная площадь под маршем внутриквартирной лестницы включается в общую площадь квартиры как подсобная.
Площадь проема в перекрытии, следующего над лестницей этажа в площади квартиры не учитывается.
Площадь марша внутриквартирной лестницы (ширина марша, умноженная на его длину) и промежуточных лестничных площадок подсчитывается, но в общую площадь квартиры не включается, а в экспликации указывается за итогом общей площади квартиры. Площадь лестничных площадок, находящихся в уровне соответствующего этажа, в общую площадь квартиры включается.
141402, МО, г.о. Химки, кв-л Клязьма, ул. Летчика Ивана Федорова, д. №8, корп. 2, кв. 60. Ключи от квартиры с 12.02.2013 г. Свидетельство о собственности с 11.04.2014 г. Знакомимся тут.