Создать ответ 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 5 - Средняя оценка: 3.2
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
В помощь новичку
Автор Сообщение
Jeny_L Не на форуме
дом 3 к 2 - 112
**

Сообщений: 11
Зарегистрирован: May 2013
Рейтинг: 0
Сообщение: #31
RE: В помощь новичку
(10-04-2013 8:25)m4ks1k писал(а):  Anton, у вас один из самых трезвых, рассудительных и объективных взглядов на ЖК. Подпишусь под каждым словом.
Согласна) у нас те же критерии повлияли на выбор + 2-х уровневая квартира очень заманила Smile жду-не-дождусь уже!

Свобода - не там, где нет стен, а там, где их не чувствуешь Idea
14-05-2013 0:53
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Jeny_L Не на форуме
дом 3 к 2 - 112
**

Сообщений: 11
Зарегистрирован: May 2013
Рейтинг: 0
Сообщение: #32
RE: В помощь новичку
Только вот почитала я темы форума и поняла, что "купилась" на хитрость менеджера при подписании договора(((
Обещано на словах было, что дом наш сдается в 4-м квартале 2013 г. - это был один из главных критериев принятия решения..
в п.2.3 Срок передачи до 31.12.2014 с поправкой "застройщик имеет право досрочно исполнить обязательство по передаче квартиры.."
Менеджер объяснил что застройщик к этой дате обязан сдать весь город и чтоб обезопасить себя и не платить неустойку, прописывает в договоре крайнюю дату...
Сейчас посмотрела проектную декларацию - срок по нашему дому стоит тот же что и ДДУ - IV квартал 2014 г.
даже слов нет! разница между обещаниями и реальностью 1 год!

Свобода - не там, где нет стен, а там, где их не чувствуешь Idea
14-05-2013 1:28
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Mr. by Отсутствует
злой клоун
*****

Сообщений: 10,790
Зарегистрирован: Jan 2012
Рейтинг: 341
отпущу ваши грехи
Сообщение: #33
RE: В помощь новичку
хочу сделать небольшое резюме на своем примере.

покупка этой квартиры была первой и многие аспекты просто не брались во внимание. на период покупки я покупал квартиру около лесного массива (хоть и небольшого, но там можно было гулять), реки (хоть и грязной, но это ничего), в комплексе который обещал красотой затмить даже венецию.

по прошествии 1,5 лет я получил несколько "хороших" соседей. онкоцентр с юга, жилой комплекс (неизвестной многоэтажности) с юго-востока, объездную дорогу (на которой будет организована несанкционированая стоянка фур) с севера. тот клочок леса который я жаждал видеть перед окнами, превращается в вырубку, для постройки перспективных объектов, на реке планируется постройка очистных сооружений. прибавив к этому всему небольшие площади квартир и отношение застройщика к участникам долевого строительства (постоянная дезинформация, недоработки на стройке) получаем оазис. красивая картинка в начале, испаряются по мере приближения к ней. владея полностью данной информацией, не был бы я здесь соседом никому, но т.к. отступать я не люблю - будем обустраивать то, что нам досталось
14-05-2013 19:28
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
ККатерина Не на форуме
Почетный житель
*****

Сообщений: 7,973
Зарегистрирован: Dec 2011
Рейтинг: 246
лидер рейтинга знающий все тонкости самый общительный
Сообщение: #34
RE: В помощь новичку
(14-05-2013 19:28)Mr. by писал(а):  ...но т.к. отступать я не люблю - будем обустраивать то, что нам досталось

Зачем же такая несгибаемая принципиальность в жизненно важном вопросе? Может быть другие ЖК предложат более подходящие варианты?

живу в сказке Smile
[Изображение: 777e6c151fa78b4020dcb4e09fa45189.gif]
14-05-2013 20:43
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
irinkamn Отсутствует
Почетный житель
*****

Сообщений: 8,332
Зарегистрирован: Jan 2012
Рейтинг: 417
лидер рейтинга знающий все тонкости самый общительный
Сообщение: #35
RE: В помощь новичку
ЖК на юго-востоке (Свистуха, вроде) - 4-5-этажные дома, судя по плану ЖК, выложенного ОльгойСт. Очистных сооружений у нас, вроде как, не планируется - они планируются в Сходне.
Катя, другие ЖК, возможно, предложат более подходящие варианты - но это будет много позже, чем тут. Опять ждать, рисовать себе красивую картинку и снова в чем-то обманываться... пока на это сил нет Smile (а обманываются даже в Микрогороде-в-лесу, где мы чуть не купили перед ГН и о котором я до сих пор периодически вздыхаю).
Насчет того, что вокруг нас останется нетронутый лес и просторные поляны вдоль Старбеевской дороги - даже и не рассчитывали. В ближайшие 5 лет все будет по-другому, чем когда мы покупали квартиры. Такой лакомый кусок земли под боком у Москвы не может быть не застроен. Сегодня проехались по этой дороге - там и сям размечены участки, и явно под будущие ЖК.
14-05-2013 21:06
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Mr. by Отсутствует
злой клоун
*****

Сообщений: 10,790
Зарегистрирован: Jan 2012
Рейтинг: 341
отпущу ваши грехи
Сообщение: #36
RE: В помощь новичку
(14-05-2013 20:43)ККатерина писал(а):  Зачем же такая несгибаемая принципиальность в жизненно важном вопросе? Может быть другие ЖК предложат более подходящие варианты?

катя, нас читают люди которые хотят купить здесь квартиры. у них должно оставаться позитивное впечатление от ГНSmile
14-05-2013 21:10
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
ККатерина Не на форуме
Почетный житель
*****

Сообщений: 7,973
Зарегистрирован: Dec 2011
Рейтинг: 246
лидер рейтинга знающий все тонкости самый общительный
Сообщение: #37
RE: В помощь новичку
Игорь, после Вашего поста у них останется только вера в Вашу силу воли...

живу в сказке Smile
[Изображение: 777e6c151fa78b4020dcb4e09fa45189.gif]
(Последний раз сообщение было отредактировано 14-05-2013 в 21:17, отредактировал пользователь Mr. by.)
14-05-2013 21:12
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Jeny_L Не на форуме
дом 3 к 2 - 112
**

Сообщений: 11
Зарегистрирован: May 2013
Рейтинг: 0
Сообщение: #38
RE: В помощь новичку
У меня складывается впечатление, что во всех строящихся комплексах есть свои недочеты и косяки,
здесь есть критерии которые меня устраивают и есть которые огорчают...
нам тоже отступать не хочется и я согласна с Mr. by в том, что нам самим в некотором роде надо будет обустраивать/добиваться/отстаивать наши интересы)
я пока ни в Москве ни в ближайшем подмосковье не встречала "рай" даже по завышенным ценам, что уж говорить про доступное жилье: дома панельные, районы страшные и плохо обустроенные, либо дорогая комуналка из-за этого, подъезд по одной дороге, мусорки, шприцы вокруг домов..
я насмотрелась многого когда выбирала..
думаю мы все купились примерно на одни и те же качества ГН, я лично настроена оптимистично Wink

Mr. by, а чем плох онкоценр по соседству? я чего-то не знаю?!!

Свобода - не там, где нет стен, а там, где их не чувствуешь Idea
14-05-2013 21:14
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Mr. by Отсутствует
злой клоун
*****

Сообщений: 10,790
Зарегистрирован: Jan 2012
Рейтинг: 341
отпущу ваши грехи
Сообщение: #39
RE: В помощь новичку
(14-05-2013 21:12)ККатерина писал(а):  Игорь, после Вашего поста у них останется только вера в Вашу силу воли...

правда она такая...

(14-05-2013 21:14)Jeny_L писал(а):  Mr. by, а чем плох онкоценр по соседству? я чего-то не знаю?!!

наша медицина научилась лечить больных в кратчайшие сроки, но я как несколько раз попадавший в больницу могу вам сказать, что лежать там настоящая скука, поэтому кампашки в домашней одежде, с пивом, после отбоя, на наших лавочках обеспечены..
14-05-2013 21:20
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
admin На форуме
Administrator
*******

Сообщений: 6,836
Зарегистрирован: Sep 2011
Рейтинг: 277
помощь в развитии сайта лидер рейтинга администрация форума знающий все тонкости
Сообщение: #40
RE: В помощь новичку
Игорь, поверь, онкобольным не до пива.
К тому же, кто сказал, что там будет стационар?

ЗЫ. Оффтопим.
(Последний раз сообщение было отредактировано 14-05-2013 в 21:26, отредактировал пользователь admin.)
14-05-2013 21:25
Вебсайт Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Создать ответ 


Переход:


Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)

Политика конфиденциальности

Здравствуйте, Гость
Вы должны зарегистрироваться перед созданием сообщений.


  

Пароль
  








Поиск

(Расширенный поиск)

Статистика форума
» Участников: 8,432
» Последний зарегистрировавшийся участник: kreditos24
» Всего тем: 4,264
» Всего сообщений: 291,414

Вся статистика