Создать ответ 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 0 - Средняя оценка: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Кап.ремонт, кто как платит?
Автор Сообщение
vazalena Не на форуме
Новосел
**

Сообщений: 4
Зарегистрирован: Jan 2014
Рейтинг: 0
Сообщение: #31
RE: Кап.ремонт, кто как платит?
Согласно изменениям, внесенным в Жилищное законодательство в 2015 г, новостройкой считается дом, введенный в эксплуатацию после 1 июля 2016 года.

1/Застройщик дает гарантию на постройку 5 лет. В течение этого срока он несет полную ответственность за объект. Обязан отремонтировать помещение при наличии в нем строительных дефектов, поломок лифтов, протечек коммуникаций и др.

В этом случае возникает вопрос, с какого времени платить за капитальный ремонт новостроек.

Гарантийные обязательства застройщика и плата за капремонт в новом доме это два разных, не связанных между собой понятия. Согласно Жилищного кодекса жители новостроек обязаны платить сборы на дорогостоящий капитальный ремонт, хоть он и не понадобится в скором времени.
2. Срок исковой давности не истек. Взносы начисляются с 2016 года. Иособеирц рассылает квитанции в 2019 году.
Как то вот так.
24-11-2019 23:56
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
dante Не на форуме
Житель
***

Сообщений: 53
Зарегистрирован: May 2013
Рейтинг: 1
Сообщение: #32
RE: Кап.ремонт, кто как платит?
Понял спасибо,в 2020 значит истекает срок за 2016 год или так это не работает?
Нужно всю сумму будет все равно платить,мы просто с 2019 тока заехали все долги на нового владельца все равно переходят?
25-11-2019 12:08
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
vazalena Не на форуме
Новосел
**

Сообщений: 4
Зарегистрирован: Jan 2014
Рейтинг: 0
Сообщение: #33
RE: Кап.ремонт, кто как платит?
МОСОБЛЕИРЦ в 2019 г выставило счета за капремонт с конца 2016 г. на основания вступления в силу законодательного акта Московской области. Общая задолженность по лицевым счетам за период с ноября 2016 г по текущую дату отражена по балансу оной организации, срок исковой давности в данном случае уже не применим.
К сожалению, списать задолженность на бывшего собственника вряд ли реально.
Начисления производятся на лицевые счета, привязанные к адресу, а не на физическое лицо.
Здесь конечно, косяки администрации Химок полное отсутствие координации, согласовании их действий с местной УК и в отсутствии своевременного информировании жителей нашего жилищного комплекса.
25-11-2019 22:23
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
dante Не на форуме
Житель
***

Сообщений: 53
Зарегистрирован: May 2013
Рейтинг: 1
Сообщение: #34
RE: Кап.ремонт, кто как платит?
То есть надо платить всю сумму самому без вариантов правильно я понял?
А если не торопиться сильно платить чем это грозит? Какие пенни могут насчитать? Можно через год или два заплатить например сразу всю сумму?
26-11-2019 0:17
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
jeppesen Не на форуме
Старожил
****

Сообщений: 666
Зарегистрирован: Apr 2016
Рейтинг: 6
Сообщение: #35
RE: Кап.ремонт, кто как платит?
А сразу всю сумму это удобнее? Может лучше так, по 3-5 тысяч?
Начало формирования фонда привязано не к возрасту дома, а к региональной программе капремонта.
Добавлено:
Никакой гарантии застройщика у нас нет уже два года, потому что нет никакого застройщика уже и никто на себя эти обязательства не взял.
(Последний раз сообщение было отредактировано 26-11-2019 в 19:09, отредактировал пользователь jeppesen.)
26-11-2019 19:07
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
dante Не на форуме
Житель
***

Сообщений: 53
Зарегистрирован: May 2013
Рейтинг: 1
Сообщение: #36
RE: Кап.ремонт, кто как платит?
А если просто платить сколько в платежке на сейчас по 450р/мес например,они будут пени считать какие то? Они же в суд не будут подавать наверное из за взносов там суммы маленькие?
26-11-2019 20:57
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
isa Не на форуме
Новосел
**

Сообщений: 46
Зарегистрирован: Aug 2012
Рейтинг: 6
Сообщение: #37
RE: Кап.ремонт, кто как платит?
Добрый день! Получил квитанцию на оплату кап. ремонта за ноябрь 2019 плюс за январь-февраль 2015г. Вчера был в Фонде кап. ремонта Моск. области, где выдали выписку задолженности с июля 2014г. по настоящее время (ссылаясь на Постановление правительства М.О. от 27.12.2013 № 1188/58). Сумма задолженности- 27 т.руб. Вначале хотел оплатить долг единовременно, но может кто подскажет - стОит ли оплачивать с 2014г.? Применим ли здесь срок исковой давности? Да и ЕИРЦ выслало квитанцию с долгом начиная с января 2015 года?
04-12-2019 10:38
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Создать ответ 


Похожие темы
Тема: Автор Ответов Просмотров: Посл. сообщение
  Возврат оплаты за вывоз КГМ и содержание и ремонт помещений nekrasova0605 0 2,429 13-11-2016 15:02
Посл. сообщение: nekrasova0605

Переход:


Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)


Политика конфиденциальности

Здравствуйте, Гость
Вы должны зарегистрироваться перед созданием сообщений.


  

Пароль
  










Поиск

(Расширенный поиск)

Статистика форума
» Участников: 8,838
» Последний зарегистрировавшийся участник: Mari_vanna
» Всего тем: 4,764
» Всего сообщений: 294,776

Вся статистика