15-09-2016, 16:10
(Последний раз сообщение было отредактировано пользователем 15-09-2016, 16:35 kolbasov.)
(15-09-2016, 15:06)мамаЧоли Писал(а): Застройщик не платит налоги, т.к. по закону земля после оформления собственности на квартиру переходит в общую собственность владельцев квартир дома (придомовая территория так, как она показана на плане) и администрации (сети/дороги).администрации ничего автоматически не переходит)
Статья 13 закона N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве ..
Статья 13. Обеспечение исполнения обязательств по договору залогом
1. В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды, право субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости.
дальше:
С момента регистрации права собственности первого участника земельный участок, на котором построен многоквартирный дом, переходит в долевую собственность всех владельцев помещений в таком доме (постановление Президиума ВАС РФ от 24.01.2012 № 11642/11).
Источник: https://www.eg-online.ru/article/158759/
это так, ликбез)